吉林市哪的房子最有升值潜力？問答頭條網

2020-02-03 14:40:36 佚名

咗边丶

现在的00后只要出去上大学的有几个回吉林的？你等人口流失大的时候！就知道房子不值钱啦！现在有多少农村往市区搬的也是房价上涨的一部分？最主要原因就是炒房炒的！

左策右筱

新楼盘一般是边区，价格低，涨价潜力最大，但是目前配套不完善，中东区域当时3-4000，成熟以后好点小区7-8000，还有解放西路的托斯卡纳，紫晶城开盘都是3-4000，现在都比较高，也不是吉林市房价涨得快，而是东北地区补涨，尤其是长春价格也基本到1-2w，从规律来讲，学校周围和市区保值率高，相对抗跌，看看自身需求是什么，新开盘的基本都是5-6000，想要保值升值尽量买好地段，重点学校周围的学区房，但是价格也相对高点，建议关注江南，船营核心区域楼盘，现在买不一定赚，但是随着人民币贬值，长线自住或者刚需就没有必要考虑太多，合适的就买，都满意的房子肯定价格贵，多了解了解选定楼盘和户型这样就好找，区域，楼盘，户型，人口外不外流收不收缩跟你要住房没关系，除非不在吉林市，交房租也是给别人，不如买一套自住，其他城市也许更好，但是全国来说房价都不低，老百姓的话说钱越来越毛，不如买套房住起码有个窝

每天都有哈哈哈

首先说一下房子具备什么条件才能升值？

（1）交通便利；学区房；

（2）环境适宜，户型合理；

（3）产权明晰，物业舒心。

江南万科开盘时单价不到8000，现在头排望江楼成交价11000—12000，

中华景苑开盘时5000左右，是丰满一实验学区房，现在成交单价10000左右，

阳光水岸开盘时单价不到6000，现在单价11000左右。

江南也有单价较低的小区，阳光小镇因产权（未下房证）问题，单价在6000左右，性价比很高的。

松果伙伴

吉林市现在房子没有投资必要了，人口流逝太快，大，现在卖房子的都是周边农村的，之所以感觉房价在上长，都是炒房的乱要价，但是也不会掉价，房价和收入是成比例的，现在感觉工资追不上房价，但是以后工资回超过房价的，就等于掉价了，要是非常想买，哪就买刚需学区，学校一千米以内的，最好是学校多的地方，哪个区都行，学区是刚需，大人在哪住都行，给你推荐几个地方，一类位置，深圳街，青年路新昌街交汇，昆明街光明路交汇，遵义东路湘潭街交汇处。