Leolee_昊
买房的人怎么看不要紧,卖房的人怎么看才重要。
开发商想降价的时候,买房人就算拉横幅也没用,毕竟开放商降价出货,保住资金链更重要,资金链一断,命可就没了啊。
现在是2019年8月,如果去济宁市的中介去看看,基本清淡的很。济宁房价已经开始跌了,有兴趣的可以去多逛逛,你会发现上个月刚看的楼房,这个月再去,就是直接4万了。嘿嘿,这也没办法,济宁实在是不缺房子,之前所谓无房可卖,不过是开放商联合起来封盘提价,现在老百姓买房的尽头过去了,眼睛涨到天上去的开发商,又开始拉下老脸发传单拉人看房了。
其实同一个时期,济南新房平均降了二三千,也没见有啥动静。都是上班族,拉条幅都只能等周天,而周天家里还有一大堆事,大部分人没有闹腾的精力。更何况开发商还是很给面子的,标出的价格总是在涨,只是私底下给大幅优惠。所以呢,买房的人也就睁一只眼闭一只眼啦。
济宁房价下跌,买房子怎么看?答案就是:不看!
刨根问政
1.怎么说呢,房价的涨跌按理说都是由市场经济的机制自己决定的,但是考虑到我国的实际,济宁房价大幅下跌的可能性并不大,当然,肯定有小幅调整甚至回弹的可能性。
2.不光是对济宁,对中国的绝大多数城市来说,房地产的重要性毋庸置疑,任何一个地方政府,都没法承受房价下跌的风险和压力。所以不用说大幅下跌了,就连小幅下跌,政府也必然会绞尽脑汁试图救市。
3.当然;如今中央“房住不炒”的大原则在前,所有的救市措施都只能遮遮掩掩。所以我说,小幅调整的空间是存在的。
4.但是真要到了影响到地方财政健康的程度,相信我,政府一定不会袖手旁观的。
5.当然以上这都是大的形势分析。那对于买房人来说,首先房价下跌的预期并不强烈,其次只要不是炒房客,自住或者两套房改善居住条件,都无需为房价涨跌而忧心的。
6.至于说到房产税,很多无房者对此给予厚望,其实,影响真没想象的大。……
搬不动的小强
该跌还是会跌的。资源型城市就是一个字:衰落。搞别的根本代替不了资源的能量,价格肯定暴跌。全世界的规律。
风8932
咱也不敢说,咱也不敢也问。我想在国家宏观经济调控政策下,房价下降是有可能的,但不会断崖式下降。现在买房刚需为大多数人,只是改变居住环境,享受城市的教育、医疗等优质智源,炒房者很少!。如果房价下降,对多数贷款买房者产生不利影响,致当地经济实力下滑!
一级45
如果房价下跌,济宁太没面子,唯一的办法就是吹。吹出北京的房价吹出上海的房价,世界高房价唯我济宁。
水岸新生
从近几年来看,济宁的房价不会涨了!济宁周边农村的村庄几乎拆个差不多了!济宁周边县城农村——嘉祥、汶上、兖州、曲阜、皱城、微山、金乡、鱼台的农村居住人口已经减少了60%甚至还多,农村几乎都是老人了,一个镇只有一所小学和初中,而且学校的学生逐年减少。。。。说明了什么?
东方正义之箭
跌的少涨的多!
落叶纷飞的季节2
自住房子无所谓。
家里人多,城区的房子都住着,孩子慢慢长大还需要一套。涨的时候没得卖,白高兴。该买的还得买,反正不卖没啥影响。
长期物价上涨。环保增强,原材料人工上涨,国家对商业房标准提高等因素,房价单价也会上涨。
不排除国家增加保障房、廉租房数量,出现房价两极分化的情况。地段便利,质量好,小区环境、服务好的房子越来越贵,反之差的小区房价越来越便宜。因为都有房子住,想提升品质的就多努力换好房子呗。
在济宁出生长大,希望她越来越好,因为我的家在济宁。
榕树资讯
哥我是济宁人,随便跌。
山谷大道
这么看?符合市场规律,再正常不过