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大修和更新費用分攤原則是一個單元全體業主平均進行分攤，因為電梯是全體業主的，而不是住在高層業主的，所以低層業主也要分攤。而日常的電梯運行費是樓層越高交費越多。下面說一下電梯費，地方規定有區別有些包括在物業費內，有些地區單獨收，但是都一樣羊毛出在羊身上。大家所說的電梯費準確的說應該是叫電梯運行費，也就是運行成本，主要包括運行電費、特種設備每年檢測費、日常檢查保養費用（維保費）、更換一些小零件費用。而電梯大修和更換主要配件的費用不在電梯日常運行費當中，是要另外收取的。電梯一般使用到十年以上就需要大修，二十年左右就可能要整體更換了，現在更換費用大概在三十萬左右。
物業管理那些事
物業費已經含有電梯的電費，維保費，小額維修費，電梯大修一般需要維修基金，維修基金需要業主簽字。
有球必硬就是那麼耿直
每個地方收費情況不一樣，我們這裡物業費裡面是包括電梯費的，物業不能另外再收費。象電梯大修，消防設施大修，物業是動用公共收益這一塊。
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