为什么房产越多的人越反而更愿意投资房产?

投融侠


大城市的房产和农村的宅基地,都是实打实的有形资产,即使暂时卖不掉终究是资产。而且,对于有钱人而言,房产可视为资产一类,而车子一旦买上就算做了消费品,开一次消费一次。而且,房产多的人可以将房子出租出去挣取租金,有些房东每月收的房租便可超越年轻人一年的收入。试想一下,有谁会嫌弃自己房子多的吗?


明月说财经


投资房产越多的人,为什么越是迷信投资房产,其实这里有一个叠加效应,在过去20年中,房地产创造了神话,无论你买的是商铺,住宅,都得到了巨大的回报,在这种叠加效应之下,投资房产的人会坚信,房地产的投资,会有更高的回报。

2000年的时候买房子,三四线城市,每平米只有几百块钱,现在是一两万,回报率高达2000%以上,基本上翻了十几倍,20倍,那个时候的商铺,价格真的也是白菜价,持有到现在,早就回本了,而且还增值了,一定是非常高的收益,基本上都达到了1000%以上,这种神话的召唤之下,你觉得他们对房地产的认知,是如何的呢?

所以,他们会再次选择投资房地产,但是他们也聪明了,并不是所有的物业都要买,而是择优选择,进行了优化和升级,怎么优化升级呢?

其实特简单,就四个字,万里挑一,他们可能看几百套房子,只下手一套两套,符合他们的投资标准,他们才会下手,一般的房子,很难入他们的法眼,这就是投资房地产的逻辑,这种逻辑,有一个巨大的框架,这个框架,会建立在以社会发展到一定文明程度的人性之上,这里的价值观体系,就不多讲了,总之,别墅,大平层,这种投机类的机会,他们一定会紧紧盯住,稀缺资源,一定受欢迎。



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任何事情都是这样的,你尝到甜头了,那么就会干的越来越起劲。

尤其是做生意赚钱,人成功最简单的方式,永远是从成功走向成功,而不是从失败走向成功。房产越多的人,对房产投资越熟悉,已经是成为内行的专业炒房人了。

手上一旦有大量富余的现金流,放在银行容易贬值,放到股市等其他地方投资,风险太大,而且又不懂。

所以会把钱继续往房产中投进去,继续享受房产增值、做二房东带来的躺赚收入。

会炒股票的人,也是这样,当他本身投资了很多股票,并且在里面尝到了甜头,那么一旦有多余的钱,也会优先把钱投入到股市当中。

做生意的老板很多也是这样,在收入越来越高,现金流越来越多了之后,尝到了做生意成功赚钱的乐趣之后,会将更多的钱投入到生意当做。

把生意继续做大做强,让钱在生意中利滚利,获得更大的回报。

每个人都会优先去做自己擅长的事,这也是情理之中,如果说缺点的话,就是鸡蛋都放在一个篮子里,容易翻车。

实际上,会做生意的老板,会有多家公司,会投资房产的老板,会将房产分配到多个地方,公司不可能家家都亏本,房产即使跌也不会每套房都跌。

所以通过这种投资理财的模式,是一种非常好的投资方式,在专业领域中,发挥自己的优势,从成功走向成功。


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1、从整个宏观经济层面看中国经济正在平稳增长阶段,虽然未来十年正在经历去杠杆,抑制泡沫等情况,也是为了经济能够长远发展而做出的阶段性控制。

2、随着中国30年房地产改革及经济高速发展房地产行业经济也进入了调整周期,基本上房地产都是10年为一个阶段周期,1989年开始到1999年为复苏期,1999年开始到2009年为成长期,2009年到2019年为繁荣期,2019年到2029年是衰退期。未来十年是流动性紧张财产缩水现金为王的时代,同时也是购买廉价资产的好时机。

3、微观来说对于普通大众来说可投资的市场较少,只有房地产市场和证券市场,而且这两个市场大多数时候都是此消彼长,加之突发疫情今天股票市场跳空低开再现千股跌停,你让普通人怎敢投资股市,只好稳妥一点继续投资房产。


4、中国人从古至今就喜欢买房置地,有富裕房屋及产业在分包或出租出去,这不就是最近很火的睡后收入吗😀️,所以买房再买房没毛病,支持。


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因为目前中国投资渠道太少,能赚到大钱的投资渠道更少,但房地产就是很赚钱的投资之一,而且排名应该还很靠前。

就截止现在中国的房市,房地产投资仍然是高收益的投资行业,未来的房市有很大的不确定性,但并不影响截止目前,人们对房地产投资的热情。

以前投资过房地产的人,我们姑且说成2008年次贷危机以后开始投资房地产,这些人已经赚的盆满钵满,在整个过程中,这批人尝到了巨大的甜头,收获了巨大利益,如果现在让他们找一些新的投资项目,估计没有能入得了眼的。

人的思维有惯性,人也有舒适区和惰性,所以,在以前获得巨大利益的前提下,在自认为对房地产行业了如指掌的情况下,再去改变投资方向,估计很难,所以很多人房产越多反而越愿意投资房产。

我的一个朋友,在投资房产前,开过实体小店,找过很多项目,甚至还有e租宝等,这些项目有些赚了点小钱,有些忙活半天还赔了,后来贷款买下一个60平米的商铺,当时全款也就不到70万,地标太原,现在由于路修通了,城市规划还建了地铁,房价涨了3倍,之后,又买了两个商业和两个商品房,房价都在大幅度的增长,自从投资房地产,他基本没有碰过其他的投资项目。

投资房产也省心,只要前期看好,入手后等着涨价就行。

但话说回来,上面我也说了,不知道未来房市的变化,有着太多的不确定性,所以,现在的房产投资比较以前,会面临更大风险。





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投资房产是近二三十年阶级突破最容易的通道,唯一的门槛就是钱。

随着国家的发展,阶级固化越来越严重。什么是阶级固化,就是富人越来越有钱,穷人越来越穷。从无产突破到中产,中产阶级上升到富人阶级越来越难。

通过打工或者考公务员最多也只能让你到中产,打工皇帝之类的特例就不做参考了。可以看到改革开放近二三十年从无产突破到富人阶层的就是那几个创业的大佬。但是创业风险太大,能力要求过高。大部分普通人是很难实现的。哪怕你运气好撞到了风口,也可能跌得很惨,比如OFO。买房就不一样了。真的不用担心卖不出去。实在不行还可以抵押

所以目前我们看到了千万资产以上的那些富人。大多数都是因为资产增值,房价上涨,房租收入而突破中产瓶颈跨入富人阶级的因为这是最容易实现的方式,其他的方式都太难做不到。

其实小时候台湾的好心人早就告诉我们了,想要成为大富翁就要买房。可惜那时候太小,从大富翁1玩到大富翁4,都没有意识到这个问题,还是没有学以致用啊。


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题中提到房产越多的人反而更愿意投资房产,那么到底是哪些因素造成了这样的现象?昆明置业杨阳 将从下文中来分析几个重点因素:

  • 1.市场大环境因素。在我国经济迅猛发展中,过去有明显的三波趋势使投资房产的人们获利颇丰;以往市场大环境的效应作用下,使得人们对房产投资偏爱有忠。随着经济发展到现在,大部分人们的做法依然是有钱就投资房产。毕竟在我国房产作为固定资产来说,是不错的具有金融属性的产品;经济市场中房产可卖、可租、可抵押申请贷款,还是一种相对稳定的固定资产。
  • 2.其它理财方式相对狭窄和不确定性的因素。大多发达国家非房产类的理财组合,占比家庭资产的7成左右;以往市场发展中理财常掉坑、以往理财收益低、理财方式和组合不规范等因素,使得中国家庭7成左右的理财都是放在房产上面。随着经济的往后发展,以及国家对地产定性“房住不炒”的政策;再有理财组合类的产品越来越丰富、规范化管理,相信家庭的理财组合方式也会趋向多样化。
  • 3.思维方式。穷人和富人的思维方式不一样,穷人忙着打工去赚钱,而富人忙着用钱去为自己赚钱;另外随着中产阶层的增加,人们的收入水平不断再提升。这也使得中高收入家庭群体加大对房产的投资力度,毕竟房产涨跌也好,都是抵抗人民币膨胀的方式。

昆明置业杨阳


由于中国人的特性,始终认为有地才是资产,原来就是大地主多。。。哈哈,现在有闲钱了,投资到房产上就很正常了,开玩笑的了,别当真,以下是正文:

你的问题答案其实很简单,房产本身的特性就决定了——有升值空间(不累述了),有回报率(房租),有变现能力(急用抵押贷款,不急就市场价出售)所以始终是属于投资的热门!

而你所说的房产越多的人越愿意投资房产,是因为本身就属于前期房产红利的受益者,再投资属于利润的继续利用,而且相对于其他投资方式,房产投资本身始终是稳赚不赔的,当然属于其投资首选了!



David李77


房产越多的人越反而更愿意投资房产,在这里房产越多的的人基本都是以前购满房产的人,还经历了近十几二十年房产最黄金最红利的时期,对房产的认知比大部分的普通购房者都清晰。他们更加愿意投资房产也是有几个原因的。

第一个原因尝过甜头,他们在房产黄金时代获利波丰,有了充足的资金和资本,尝到了甜头自然更加愿意投资房产,所以越投资房产越多。

第二个原因人脉广,他们知道什么时候适合出手,投资那些地段升值最大,去找谁去买,能买到最笋最好的房子;有买过几次房子的业主一般都会有经常联系或者关系比较好的销售和中介,那些销售和中介一有什么笋盘,值得投资的都会第一时间联系他们,他们一对比之下就会购买了,所以他们的房子越来越多。

第三个原因投资的价值,虽然房产的黄金时代已经过去的,但是房产依然是当下投资利器之一,与其他投资产品的对比,房产依然具有其不可替代性,这就是我们日常所说的房子本身的价值,其本身实实在在是存在的,让人更安心,所以投资者更加喜欢,他们购买就越来越多了。

第四个原因会跟风再加上所需的知识最少,我们经常看到有些人卖了房子去创业,去做其他的投资,有人成功了,但更多的是失败了,或者努力了还不如一套房子的升值多。所以他们又重入了买房这个行业,其他很多人看到有这些例子在也就更加一心一意投入购房中去,毕竟创业需要自己具备创业所需的知识才能走创业这条路的,还不一定能成功,买房就不一样了,不用太多的知识,有钱有见识就行了,我们常常看到那些上了一定年纪有很多房产的老人,虽然他们所知道的知识很少,但是他们的见识要比常人看得更加长远。

这些就他们房产越来越多又更加愿意投资投资房产的原因了,有了更多的就想要更多,有了更多的就可以要更多的。

虽然房产已经过了最黄金的时代,不过房产依然还是现在投资利器之一。在我们现在国家提倡的“房子是用来租的不是用来炒的”前提下,投资房产需要更加谨慎了。


房产楼市资讯


因为有n套房产的人,肯定做过n次投资,开过工厂,太累不做了,投资股票,不是被套就是亏了,投资农业,颗粒无收,投资基金,白做,买发红保险,遥遥无期,做了那么多的投资,当初买的房产,稳赚钱了n倍,如果我有闲钱,也继续买房,只要住宅,买电梯的,好租好售的房产。



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