无咎传媒
别听帖子里人乱咧咧，买房没有想象中的那么可怕，20万的话我推荐二手房，找个中意的小区先不要考虑房价，毕竟买的是个大件，需要自己满意，不带电梯的一般都不会太贵，然后再在周边找中介，问有没有这个小区房源，基本上每个小区都会有要卖的房子，剩下的事就是看房，心放大看房，喜欢就是喜欢不喜欢就是不喜欢，然后对你的中介好点，买包烟递瓶水，说出你的底价，最好再保留个底价，剩下的事情中介会为你想办法的，20万不少了，普通老百姓来讲不容易，中介可以帮你做高评，首付少代款多，先买到房子再说。
Mao52917
我首付22.8万买的泾河66平方两室的公寓大开间通双气 现在偏僻我准备等它5年 20万确实不好买了 泾河或者高陵 首付三成 按8000一平算 95面积小三室 22万多可以下手 金辉城7500多一平 不想跑太远还想买新房的话 已经不可能了
骑着毛驴去北极
20万在西安买房有些吃力，不过可以等年底或明年西安买房，会相对实惠些！
按目前题主的首付情况，20万左右，30%的首付的话，大概只能找总价65万到70万左右的房源，目前这形势，不推荐二手房，主要是二手房溢价太高和房贷不好申请，当然如果现阶段西安二手房房贷还好申请的话，可以适当考虑2008年以后的证满2年的二手房。
如果碰巧能找到08年以后的二手房，且地段可以，总价60万左右，一般二手房首付最少要准备4成首付，另外6成还要确定二手房贷能申请下来。（不满足以上任一条件，只能推荐买新房了）
优先推荐买新房，总价65万左右，首付3成20万左右，这种就只能找单价8000元左右每平的房源，目前西安房价跌势不太明显，到年底或明年可能有10%到20%的回调幅度，如果题主不急，可以至少观望到年底看看。这期间，可以边挣钱边实地看房对比。
优先考虑两个地方，西安三环附近和西咸新区配套较成熟地段。
阳光侃房
西安目前最新一批公示的价位几乎都在12000以上了。首付预算20万的万可选余地几乎少之有少。
我们大概算一笔帐，拿住宅来说。首付20万预算的话那么首套总价就在65-70万。位置往三环外的毛坯价位10000/㎡来计算，最大只能看个70平的。这个面积的货源现在西安市面上是少之有少。能找到并且买到就算中奖了！可以参考下刚摇过号的高科麓湾盘。还有一个北郊的华远辰悦。
拿40年的商业（商住和商办）来说。首付20万的话那么总价就在40万。同样按10000/㎡计算，可以买个40平的。也就是一个大开间的户型，卧室客厅一体。这个选择的余地还多。随便说列举几个，三桥地铁口的万象城，市中医院地铁口的华岭中央公园，国际港务区地铁口的1668时代广场以及21年通车的14号线港务大道地铁口的瑞斯丽悦庭等等。
所以20万的首付预算对你买70年的住宅来说相对困难，要么就往高凌，临潼靠拢。当然40年的商业还是有选择的余地的。
别喝我的牛奶
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泾渭财税
含元路北侧八府庄北路紫薇东进一万左右，位置还不错值得你考虑，离地铁三号线四号线大明宫遗址公园都不太远。
新希望鲁班
无线电小于
劝你洗洗睡吧，三环内都涨到八万了，必须全款，还必须有西安户口，区区二十万去了售楼部小心被人轰出来
用户9834824679446
基本么戏高陵，蓝田，户县，房价基本8500元睡醒啊，还不想太偏，根本买不上。
崔弟午
你好，看你想买个多大的，这个预算在城六区一般只能买个开间，可以考虑以后以小换大，如果你想买个三室，可能要到北郊，或者西咸新区那边购买了，可以来找我。
