程林
單從價格上來看可選的區域不多，目前也只有瑤海和新站有這個價位的，其他區域的均價還是蠻高的，如果可以接受小一點的面積，那區域範圍還會大一些，我先上一張圖，你看一下，便於瞭解整個合肥的房價情況：
從上圖中可以看到，如果想買個像樣的3室的房子，那面積也要在100平左右吧，按這個面積來看，只能是新站和瑤海了，瑤海現在在售的樓盤不多，新站倒是可以看看，但這2個區域整體環境都不好，你不一定能看得上。
如果願意接受小一點的房子，比如80平這樣的，那可以看看包河和肥西，雖然有點勉強，但還是可以的。
這是我的一點建議，希望對你有所幫助，如果還有其他不明白的也可以找我。
妞扭牛
總價120萬，首付40萬，在合肥能選擇的區域有瑤海新站區，肥東，肥西。肥東新盤也不少，靠二號底站旁邊，未來可能會有延長線，遠洋萬和雲錦，碧桂園十里春風，中獎美好時代，我就不發圖片了。新站區臨近地鐵三號線，未來交通還是比較便利的，可以選擇學林春曉和美的金科郡，都是大牌物業，雖然總價要超一點，但是你的首付夠了，上幾個戶型圖給你看看。
學林春曉靠在三號線的幼兒師範站，下面四張圖是學林春曉的沙盤圖以及戶型圖和區位圖
美的金科郡靠在三號線起始站相城站，下面四張圖是美的金科郡的戶型圖和沙盤效果圖
下面三張圖是肥西的祥源花世界的戶型圖
肥西這邊暫時沒有通地鐵的，但是後期有九號線會通到這邊，新站區除了上述兩個樓盤還有其他樓盤，並且三號線第一段目前也在空載試運行期間未來很快就可以乘坐了，肥西這邊因為首付可以2.5成，並且沒有戶籍限制，也是一大優勢，並且現在合肥整個發展都是往西南方向發展，我認為未來肥西實力不可小覷，尤其最近上派新開的幾個樓盤都賣到一萬四到一萬五千多的單價了。綜上你的首付這些都符合，就要看你對區域有沒有選擇，至於二手房，現在不好貸款，而且你的預算大體上來說也只能買瑤海區，可能還是些房齡比較老的小區，我不建議買二手房，雜七雜八費用也比較多，看你個人怎麼選擇了，有興趣的可以私聊我，為你分析。希望採納謝謝。
合肥房產小靈通
首付四十多萬建議買中辰優唐廣場，精裝修，90多平，單價1.5萬，一套在130萬左右，不過是複式公寓，相當於一平7000塊。位置特別好，在潛山路和金寨路交叉口，就是政務區和經開區交匯的地方，南面是明珠廣場正大廣場，西面是奧體中心，萬象城。這個新盤目前開售，交房在21年這樣。周圍的房價普遍在2萬以上。這個盤的升值空間還是很大的。
自住投資都比較好。
小崔影視劇場
這個預算三縣挑選餘地比較大，像北城的金地自在城，費心的旭輝翡翠江來，肥東的遠洋盧玥風景都可以買到，但個人傾向於新站，新站屬於合肥產證，目前屬於價值窪地，潛力無限。像準備開票的龍湖春江紫宸，均價13800，純洋房社區，容積率1.5，公攤13%，一梯兩戶，89小三房，戶型方正，佈局合理。
A貝殼找房龐傑
總價120萬，首付40萬，合肥新房！
新房的話，總價120萬內，只有長豐北城，長豐崗集，肥東經開區。目前只有這三個地方可以買到。
合肥市區最便宜的新站瑤海，120萬總價已經不行了。
二手房的話，老舊小區，很多地方都可以的。
看遍合肥樓市
推薦高新區，以後合肥的又一高地
年輕代無知191097941
除了瑤海區，就新站區了。
