爱美的阿蒙
我就住在瑶海区，一直关注着政府部门对瑶海区的规划。前些年，合肥市着重往西南方向发展，那边已曰臻成熟。政务区，滨湖区房价扶操直上。反观瑶海区发展缓慢，老破旧的状况长期得不到改观，被人们戏谑为大县城，这边的老百姓意见很大。现在政府已意识到瑶海区拖了合肥市创建一流城市的后腿，决心改变瑶海区的形象，几年前就开始规划搞一个东部新中心，规格很高，比肩政务区和滨湖区，请来国际上一流的设计师为瑶海区量身设计了一套切实可行的改造方案。现在核心区前期建设已经启动，相信七八年后，一个崭新的瑶海区将展现在人们眼前。
我们买股票都知道要买成长股，要挖掘潜力，买房也是如此，着重要看潜力，看未来的升值空间。你有30万在滨湖，政务区等地买房困难，不妨来瑶海区买房。大家一定记得16年合肥市的房价突然飚升，如同火箭似地蹭蹭上涨，当年录得一个全球涨幅第一。为什么合肥的房价成为一匹黑马，就是潜力被发现被挖掘。现在瑶海区跟当年合肥市房价启动前的情况较相似，有多条地铁经过瑶海区，密度在所有区域中最高，这边现在是价值洼地，同样一个合肥市，往东一环之外，房价大都徘徊在一万二三，远低于合肥市的平均价格。按照城市的总体规划，后十年看瑶海，相信不久的将来瑶海区的房价会迎头赶上。
爱拼也难赢
首付预算30万，合肥首付最低三成，也就是购买总价最高在100万左右的房产。
这样的预算可以买合肥的新站区，买单价在一万一二，面积在90多平的小三房，新房和二手次新都有，可选的余地不大。
也可以买肥西，肥东，北城等靠近合肥城区的房子。这些区域呢不限购，首房首贷袋最低首付2.5成。可以选比如肥西华南城，以及北城新区恒大帝景、中环城、北城世纪城等二手次新小区，单价在一万一二。
具体怎么买还要根据自身的需求，是投资性购房还是自住刚需，自住客户最主要考虑的上班通勤距离。
飞扬看房
预算30万左右想在合肥买房子，那是40年产权公寓选择范筹，70年产权房选择层面很窄，甚至北城、新站小户型都难买到。
预算30万左右在合肥买房想法大胆，但是买房的梦想会破灭！貌似有100万想在京沪深三市买房子如出一辙。预算30万左右首付款甭说肥西买房，恐怕连肥东、巢湖的地段都买不到房，想法挺美好，但现实很骨感。
还是理性回归现实吧！30万左右还是返乡原籍县城买房子靠谱。即便买了合肥的房子，那地段也无法让业主在合肥工作，每天上下班花在路上时间在3~4小时得不偿失。
预算30万左右想在合肥买房，是题主手头紧和家庭经济条件一般的无奈。谁都愿意买好环境、好地段、好学区的房子，正所谓：一文钱难倒英雄汉。
预算30万左右做首付款在合肥买什么房子、什么地段？说了题主也不会买，只能在合肥远郊庐江县城和长丰县水家湖的买房子。如果预算40万做首付款，可以在瑶海区买下一套小户型的房子。
皖江新四军
可以考虑的区域分布在北城均价1.2万左右，岗集1.1万左右，肥东1.1万左右，新站1.4-1.5万，肥西1.4-1.5万，户型集中在90多平三房，考虑后期发展潜力建议买西边高新及南边肥西，
AGENT王伟
30万首付还是买个30万的房子？个。要是首付的话可以考虑法拍房，要是买个30万的那你可以去非洲买，那里肯定便宜
法拍房了解哈
白水坝北一环内，钢苑新村，可苑新村。缺点就是房龄比较老。但位置好
刷盘子的
如果不是傻掉就只能买墓地
一自友2
一环内也有啊，就是房龄有点老，但交通方便，8月份我住的小区（有点老）房东急要钱，一万块钱一平方，一楼46平方还有院子，看你怎么想哦
夏天的风201913
可以考虑来肥西这边买或者新站区，肥东那边，然后还有，如果能选择可以选择你上班比较近一点的，能买三房，尽量买三房
宋新玲3
不在合肥买房后悔一时，在合肥买房后悔一辈子
