國家對重慶的樓市調控已經持續了兩年了，本來想今年可能樓市會迎來放鬆調控政策，但是國家近日的行動並沒有放鬆的意思。今年已經過去了兩個月，但從58同城上的房源信息來看，樓市並沒有出現要上升的趨勢，甚至還有區域出現房價下滑的新聞！看來今年年初的降準政策和取消部分地區的限購政策並沒有使得樓市回溫。
當然這種情況下國家也並沒有打算給樓市鬆一口氣的機會，只要是哪個地方的房價上漲速度快了，就立馬出手調控。開發商今年的日子也不會好過，特別是去年年底住建部公佈的一條規定：不允許違規資金流入房地產市場，這就要把開發商的褲帶給勒緊了。眾所周知，房地產企業相比較其他產業，是比較高運轉、高負債的行業，國家只要控制資金大規模流進房地產市場，那麼就等於是說控制住了房地產發展的勢頭。另外，流入房地產市場的資金變少了，開發商的資金鍊就會中斷，不僅如此，還有可能要承擔高額的欠債和利益，因此開發商會把手裡的樓盤房價調低，來保住自己的飯碗。
儘管如此，相關數據統計，去年我國的房地產企業倒閉的就接近了500家，保守估計，今年也會有相應的倒閉數量。這就是最谷底了嗎？還沒到，近日，我國的住建部發布了一個新規：要求包括重慶在內的城市房地產企業暫時停止售樓處的銷售活動。這樣的話規定使得準備在年初衝一沖銷售量的開發商吃了一個閉門羹，也就是意味著短期內，重慶的房價想要快速回溫變得有點困難了。
那麼在這種情況下，重慶的高房價會有下降的機會嗎？小編認為是有一定概率的。第一，上文已經說過，開發商的日子現在不好過了，他們既然想要保住飯碗，只能降價把手裡的房子賣掉來回回本。第二，在國家房住不炒的大環境下，買房人對待樓市的預期和以前不一樣了，買房子的觀念也逐漸的變理性起來。第三，我國這兩年的經濟發展不太景氣，很多人的手裡都有點緊巴，因此對樓市觀望的人會越來越多，買房的人會較前幾年變少。
以上就是小編根據58同城上的房源信息給大家總結的關於今年樓市走向。小編認為，關於今年的房價，整體來說會有一定程度的下降，有買房計劃的可以在今年入手。
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