国家对重庆的楼市调控已经持续了两年了，本来想今年可能楼市会迎来放松调控政策，但是国家近日的行动并没有放松的意思。今年已经过去了两个月，但从58同城上的房源信息来看，楼市并没有出现要上升的趋势，甚至还有区域出现房价下滑的新闻！看来今年年初的降准政策和取消部分地区的限购政策并没有使得楼市回温。
当然这种情况下国家也并没有打算给楼市松一口气的机会，只要是哪个地方的房价上涨速度快了，就立马出手调控。开发商今年的日子也不会好过，特别是去年年底住建部公布的一条规定：不允许违规资金流入房地产市场，这就要把开发商的裤带给勒紧了。众所周知，房地产企业相比较其他产业，是比较高运转、高负债的行业，国家只要控制资金大规模流进房地产市场，那么就等于是说控制住了房地产发展的势头。另外，流入房地产市场的资金变少了，开发商的资金链就会中断，不仅如此，还有可能要承担高额的欠债和利益，因此开发商会把手里的楼盘房价调低，来保住自己的饭碗。
尽管如此，相关数据统计，去年我国的房地产企业倒闭的就接近了500家，保守估计，今年也会有相应的倒闭数量。这就是最谷底了吗？还没到，近日，我国的住建部发布了一个新规：要求包括重庆在内的城市房地产企业暂时停止售楼处的销售活动。这样的话规定使得准备在年初冲一冲销售量的开发商吃了一个闭门羹，也就是意味着短期内，重庆的房价想要快速回温变得有点困难了。
那么在这种情况下，重庆的高房价会有下降的机会吗？小编认为是有一定概率的。第一，上文已经说过，开发商的日子现在不好过了，他们既然想要保住饭碗，只能降价把手里的房子卖掉来回回本。第二，在国家房住不炒的大环境下，买房人对待楼市的预期和以前不一样了，买房子的观念也逐渐的变理性起来。第三，我国这两年的经济发展不太景气，很多人的手里都有点紧巴，因此对楼市观望的人会越来越多，买房的人会较前几年变少。
以上就是小编根据58同城上的房源信息给大家总结的关于今年楼市走向。小编认为，关于今年的房价，整体来说会有一定程度的下降，有买房计划的可以在今年入手。
閱讀更多 時光荏苒吶 的文章
