设计王思行
从大的局势来看，不要再期望房价暴跌了，这样你还不如等着美元崩溃，第三次世界大战爆发，这个比较有希望。从个人来看，有钱而且是闲钱的话，出于投资的考虑，可以去四大或者其他经济发达地区买房或者门面。如果有钱但是不是闲钱的话，还分是不是刚需，不是刚需的话，可以在本地或者附近投资门面等资产，如果是刚需的话，尽量买一个大开发商的房子吧，比本地的开发商靠谱，起码有证啊。还有，买房这事不要和本地经济挂钩，很简单就是你有没有足够的钞票。别尽听网上的喷子们瞎扯淡，是个鬼都晓得全世界经济形势不好，没事去别的城市看看，淮北多的是难兄难弟。
张曼玉的梁朝伟
大学城(滨湖校区)这里的拆迁房都涨价了，上年还3千七八一平，现在四千多了，还不是一中，人民医院，龙兴学校在这里开分校，分院了，以后这里成学区房了，长涨得，我还是不买了，必竟住村里离这也就二公里，住楼房真不习惯，火车站门前金色云天有一套女儿在住，真心不想去，那个堵车，还是农村小院好，车停院里，院里有个小菜园多好，有事去城里也就十几分钟的事，没必要也市里挤。
一至忙碌
作为土生土长的淮北人 给你诚心的建议
第一 你要明白国家为何要有70年土地产权这一规定 流转土地其实就是为国家人口刚需做铺垫
第二 都说房子一代传一代 目前国内中产阶层卖房用于教育 看病 补贴生活 等等还是大有人在 更何况每一代人都有刚需 房子对于大多数人是固定资产 但实际上也是流动资产
第三 房产调控国家一直再出台政策打压炒房 说明就是不想让经济泡沫过大 说白了就是怕哪天高价崩盘 这个几率几乎没有 因为一旦出现苗头 一定会出政策打压
第四 房产是让人住的 刚需一直都有 不要担心房子不值钱 所谓的不值钱只是让房价回归合理价格 不要奢求小几千一平的时代 除非物价倒退 生活成本在涨 奢求开发商花100万盖房 卖你50万 可能吗？
第四 淮北的房价不算高 如果说高 也只能说淮北的工资太低 但工资低 誰又看到物价在降？
第五 如果只是住 何时买都一样 小涨小降一套房也只是10来万的幅度 真需要结婚买房 也不会因为这个就不买 如果是当固定资产投资 算了吧 不如把这钱买点好点理财更实际。如果你确实想买套房考虑以后升值 建议买淮北一马路以上的地段 贵是贵点 但何时都特别好出手 尤其是100以内的小户型 再如果想买大的自己住 建议5马路锦绣和庄 首府 这是目前除去市区最好卖的小区 当然 现在没现房 可以中介买二手
Z闲僧
就目前淮北市房产市场，价格应该说是比较高的，五马路的房价都在6000以上了。16年初，到目前已经上涨了20%到30%，主要是棚户区改造做出的贡献。实际上，淮北市的居民收入难以支撑这么高的房价，如果棚户区改造结束后，房价应该有个明显的差别。淮北市的人口是个向外输出的城市，煤矿是一个夕阳企业，经济效益不太稳定，没有大型企业做支撑，市场消费失去信心。而且，很多棚户区改造居民，手中都有多套房子，如果有房产证早就进入市场了，肯定会挤压市场空间。
如果是刚需，就没有必要纠结。你要是不急，就等一等，明年年中有看点。你信吗？反正我信了。
热爱阳光4
养老型城市，资源枯竭型城市以及人才外输的现状作为基础，既没有规模化多元化的产业支撑，也没有突出的经济战略位置，收入较低，消费流出。没有吸引人才的制度优势，也没有留住人才保障机制。外商套取政府资金并撤离，工业园区无比凄凉，一片狼藉，城市夕下命运已经板上钉钉。但文明城市的评选，中央财政的流入，城市基础设施建设逐渐完善，道路得到修缮，看起来欣欣向荣，突然的棚户区改造使得城市发展更是锦上添花，政策暂时加快城镇化进程，缩短城乡差距，人民生活水平大幅提升，外商房地产趁势而为，大建房产，提高房价，提供刚需，转入资金，政府税收更是一片大好。近期淮北入长，也只是政策上的聚合，城市群的发展不落下一个。如果城市发展经济内部空虚，指数经济的天花板无限拔高，终会坍塌，国家也同样如此，都在摆脱房价膨胀支撑，大刀阔斧进行深化改革，坚持改革开放，转变发展观念和方式。所以，政策制度是保障，但实质上的发展需要地方政府自我开刀，自我完善，自我改革。房价的增长或是下降，要从长期来看，一旦政策保障随时间推移弱化，城市经济有好又快发展的趋势没有替代支撑，那么房价回落是必然的。
大麦浪电影
没事找事，你如果在淮北工作，并且长期的，就买。不然赶紧撤离。淮北以后都不知道咋定位，改成区并入萧县。
平江新城房产专家
沙石料和人工长那么厉害，竟然还有人想着房价跌下来，真不知道有没有脑子，大城市那是长的过高过快所以吐出来是应该的，小城市本来就没长的过度，所以也没啥可降的，二十年前工资300/600，房价5/15万，现在工资3000~6000吧，房价50/150这都是很正常的 ，别忘了适合拌混凝土的沙子都从20/40长到160/200一吨了
我敬往事七杯酒
让子弹飞一会儿，目前不要出手购房，我在魔都，向你播报一下，目前上海大概下降了20%左右，还在持续，二手房市场哀鸿遍野；明年就会扩大到你那边了；真实案例，上海市长宁区北新泾地铁口老公房，年初挂牌230万成交价格是215万，刚刚成交的价格是180万。
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新房全民经纪人1
不是棚户区改造淮北房价早就给脸色了，现在喊着房价必涨不能等的不是中介或房产公司销售就是手里有多套房的主，手机有闲钱又刚需的可以买，淮北这个资源枯竭人口净流出的收缩型城市房价会缓缓降下来的，暴跌不太可能，淮北房价只有一种可能会继续涨，那就继续棚改吧，刚需等也没啥意思，省不了几个钱，如果想投资的你可以看看一二小的学区房，其他楼盘投资别想了，还不如买点稳当的银行理财玩玩。
要认真的生活
淮北适合养老消费低，不像宿州东西死贵，油价7块左右丛来没掉过
