新京報訊（記者 鄭藝佳）2月4日，新華聯文化旅遊發展股份有限公司（以下簡稱“新華聯”）發佈公告，宣佈新華聯不動產股份有限公司2015年公司債券（以下簡稱“15華聯債”）的信用等級由AA+下調至AA。
據公告，此次“15華聯債”信用等級由AA+下調至AA；新華聯主體信用等級AA、“15華聯債”信用等級AA均被列入評級觀察名單。原因一為擔保方、新華聯控股股東新華聯控股有限公司（以下簡稱“新華聯控股”）盈利下滑，且面臨較大債務集中兌付壓力。二為新華聯盈利能力也出現了下滑。
評級機構方面認為，2019年前三季度，主要受地產業務板塊收入結算影響，新華聯控股利潤總額下滑52.34%。新華聯控股下屬財務公司同業拆借款逾期事項和與信託公司的訴訟事件雖已達成和解，但仍體現其存在一定流動性壓力。同時，新華聯控股未來3個月內面臨到期或回售的債券金額達30.1億元，信託和債券集中兌付壓力較大。
在2019年前三季度，受地產結算進度等因素影響，新華聯利潤總額同比下滑52.8%。評級機構表示，新華聯計劃通過加強銷售和加速回款緩解去化壓力，但能否有效帶動盈利能力回升仍有待觀察。
對此，新華聯方面回應稱，公司在業務、人員等方面均獨立於控股股東，因此新華聯控股的盈利情況及償債壓力不會對公司自身的償債能力產生影響，也不會對債券投資者適當性管理、債券質押式回購資格造成不利影響。另一方面，根據公司慣例，大多數房屋集中在第四季度交付和結轉，因此公司第四季度確認的收入相較前三季度會有顯著的增長，公司2019年度銷售情況正常，能夠充分保證年度收入和利潤的結轉。
新京報記者 鄭藝佳
校對 李項玲 圖片 公告截圖
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