2020年初，一場突如其來的新冠狀病毒肺炎席捲全國，不僅打亂了很多人的春節計劃，還給整個社會經濟發展帶來了重大損失。瘟疫無情人有情，部分房東為租戶減免了房租，但也有房東不願減免，對此你怎麼看？
一、疫情下的人情味
2月5日，一張關於房東減租的對話截圖在朋友圈迅速刷屏，“受新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響，我們這裡已進行封堵設卡，請暫時不要返回濮院，我視情給予你們減免1-2個月的房租……”，浙江省桐鄉市“最美房東”贏得無數點贊。
瘟疫無情人有情，為租客減免房租並不是個例。廣州市房地產租賃協會早已發佈倡議書，建議廣州市業主（房東）對受疫情影響最大的2月實行免租一個月，3月和4月的租金減半兩個月。另外，合肥市住房租賃協會也發文呼籲，適當減免1-2個月租金。蘇州市房地產經紀業協會倡議2月份免租金，3月4月房租減半收取。
二、房租能免，房貸咋辦
然而，並不是所有房東都願意為租客減免房租。如今房價本就很高，部分業主買房時就打著“以租抵貸”的主意。如果減免了房租，那房貸又靠誰來還呢？
受疫情影響，部分人暫時失去了經濟來源，不僅是房東，也包括租戶。對於房東來說，房租就成了疫情期間還貸的唯一來源，他們自然不希望租戶讓其減免房租。甚至有房東認為，少數租戶打著疫情的旗號“逼”房東免租，這與對明星進行“逼捐”性質相同，都是一種道德綁架。因此，關於減免房租，房東願意當然最好，如果不願意也不能強求。
而對於部分房東擔心房貸難還的問題，國家也已給出答案，“對因疫情暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。”也就是說，如果因為受疫情影響暫時沒有收入來源了，可以向銀行申請合理晚還房貸。雖然房貸很難像房租那樣說免就免，但可以延遲還貸也是好消息。
三、齊心協力，共渡難關
隨著疫情防控力度的加大，各行各業都受到了不同程度的影響，因此，無論是房東還是租戶，都應該理解彼此的難處。
對於房東來說，如果確實經濟困難，就及時向銀行申請延緩房貸，不要延誤了還貸，一旦逾期導致徵信不良就不划算了；同時，要對經濟困難的租戶予以減免房租，具體金額視租戶的實際情況而定。
對於租戶來說，如果經濟確實困難，可以和房東共同協商，商量一套雙方都能接受的方案，不能作出道德綁架的事；如果經濟還過得去，那也就沒必要為難房東了，畢竟要還房貸的房東也挺不容易的。
綜上所述，疫情當前，無論是房東還是租戶，我們大家更應該齊心協力，一起共渡難關。
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