春夏秋冬事
對於五線縣城而言，房價是否上漲主要取決於三個方面，一是供需關係，二是城市人口的淨流量，三是棚戶區改造的房屋貨幣補償政策。在我們浙江蘭溪，2010年左右，房子均價5000元上下，2017年下半年自啟動桃花塢社區棚戶區改造以來，房價一直往上漲，現已突破萬元大關，而普通工人的工資沒啥變化，依然停留在三四千元的水平，一些農村家庭為了子女讀書，進城買房苦不堪言。如今，棚戶區改造由於種種原因出現停頓的狀況，反映在房價上，穩中有降，很多二手房在中介掛牌多日有價無市，無人問津。如果一個城市沒有人口的增長，沒有經濟發展的支撐，虛高的房價終究要降下來。目前，很多本地人大學畢業不願回鄉工作，留不住人，房價遲早會出現很大的波動，畢竟房子是拿來住的，而不是用於炒的。迴歸合理價位，是房地產行業健康發展的趨勢。
用戶111444968596
我個人覺得要看處在什麼位置？
如果是內陸遠離省會大城市的縣級市，我認為五千到七千的房價是會降的，因為經濟和人口水平擺在那裡！
就說說我老家的縣城吧，人口只有幾十萬左右，一年所產生的GDP大概幾十億左右，購房者大多都是外出務工人員，這類人員有很明顯的一個特徵，那就是外面城市的房價買不起加上有很濃厚的家鄉情結，寧願買在縣城也不會買在老家市區，其實我老家縣城和老家市區的房價是差不多的，現在我老家市區的房價大概在7000元左右，而我老家縣城的房價在5000多元，基本上差距就是一兩千元左右，很多人乾脆就買在了老家市區，畢竟老家市區經濟相對來說更好，而且也有高鐵直達省會和北上廣深，而我老家縣城只有火車站，基本上去北上廣深加起來才那麼幾趟車而已。
我老家縣城幾年前的房價還是算不貴的，那時候只要兩三千元，貴的樓盤基本上也就是三千多，就是在最近幾年漲起來的，但是房子也並不好賣，都是一些拆遷戶買，像我們這種外出打工的基本上都會去老家市區買，很少有回縣城買的，特別是年輕人基本上都在老家市區或者省會買的房子，畢竟更加的繁華。
我一個發小就是在縣城開發商賣房的，聽他說房子不好賣，二手房市場基本上是無人問津，他都有三四個月沒有賣出一套房了，如果還賣不出房子，年底就準備辭職不幹轉行了。
但是像處在一二線城市周邊的縣城，六七千的房價下跌的可能性就不是特別大，因為可以做到吸納大城市溢出的購房人口，看看燕郊就明白了，雖然在這裡買房不能獲得北京戶口，但是離北京很近，房價雖然不值三四萬，但是也能值一萬多元吧，你說這樣的縣城房價會跌嗎？肯定不會。
只要縣城人口再湧入，那麼房價就不會跌，如果縣城人口未來一直處在流出的前提下，那麼只能證明經濟水平越來越差留不住人，房價自然而然就要降價了！
樓盤網
針對縣城或者縣級市的房價(非偏遠地區或者人口流失地)，我個人的觀點是：五到十年不會降。
先說說我的老家河北鉅鹿縣，貧困縣帽子還沒有摘除。人口幾十萬，房價目前是五六千左右，主要購買人群70後，80後，90後。
70後孩子已經大了，原來居住在農村，生活條件稍微好一點，看見周圍的人在縣城買房了，然後紛紛開始也在縣城買房了；
80後，為了孩子上學好一點，然後也陸陸續續在縣城買房了，所以造成農村小學學生越來越少，城裡的學生越來越多；同時也助推了幼兒園也越來越多；
90後，到了結婚年齡，原來在農村蓋新房，現在不行了，女方必須要求在縣城買房，同時女孩資源比較緊缺，所以也助推了男方咬緊牙也要在縣城買房。
還有一個就是縣城的棚戶區改造，也助推了大量人買房。所以縣城的房價從最初兩三千慢慢漲到了當地人不能接受的地步。
其次，再說說我現在居住廊坊城市，北三縣房價受北京外來人口影響，一兩萬很輕鬆；固安，房價一兩萬，因為距離天門直線距離30公里；永清，房價也一萬多受機場和動物園服裝批發市場的影響；南邊的霸州，文安，大城受雄安新區影響，多突破了萬元。對於當地老百姓來說，生活水平提高了嗎？沒有！
縣城的房價只要人口湧入，供需關係影響房價就不會下跌，很簡單：地價在走高，建築成本人工都在走高，又有大量的人從農村走進縣城，你覺得縣城的房價會降嗎？只有沒有人買了，房子涼了才會降價，這個時間是什麼時候，只能說未來的某一天。
嘉桐壘壘Vlog
針對縣城或者縣級市的房價(非偏遠地區或者人口流失地)，我個人的觀點是：五到十年不會降。
先說說我的老家鹽源縣，貧困縣帽子還沒有摘除。人口幾十萬，房價目前是五六千左右，主要購買人群70後，80後，90後。
70後孩子已經大了，原來居住在農村，生活條件稍微好一點，看見周圍的人在縣城買房了，然後紛紛開始也在縣城買房了；
80後，為了孩子上學好一點，然後也陸陸續續在縣城買房了，所以造成農村小學學生越來越少，城裡的學生越來越多；同時也助推了幼兒園也越來越多；
90後，到了結婚年齡，原來在農村蓋新房，現在不行了，女方必須要求在縣城買房，同時女孩資源比較緊缺，所以也助推了男方咬緊牙也要在縣城買房。
還有一個就是縣城的棚戶區改造，也助推了大量人買房。所以縣城的房價從最初兩三千慢慢漲到了當地人不能接受的地步。
縣城的房價只要人口湧入，供需關係影響房價就不會下跌，很簡單：地價在走高，建築成本人工都在走高，又有大量的人從農村走進縣城，你覺得縣城的房價會降嗎？只有沒有人買了，房子涼了才會降價，這個時間是什麼時候，只能說未來的某一天。
成都房產通L
縣級市的房價走勢會更趨向於穩定，漲跌波動不太明顯！
縣城市屯房炒房的人相比較少，所以縣城的房價更接近於居住價。
基本有的地方几年都不會波動太多，我見過一個西部的縣城，2012年房價每平4000多，現在還是每平4000多；說區別也有，就是原先4000多的在縣中心，現在4000多縣城新區；原先4000多元買的房，這兩年想轉讓時，報價每平6000元市場上根本不買賬。
縣城和縣級市只有當所在地區有重大的規劃出臺時，可能房價會突然漲點，比如某縣通高鐵、建機場、縣升區或縣升縣級市等。但漲上去之後，房價又是多年的平穩，個別小區有的人想轉讓時，才發現很少有人問，急用錢時，會特價處理掉。
當然，全國的縣城和縣級市較多，只能籠統的給題主建議，縣城和縣級市一般只有居住買房是沒有問題的，如果以後留在縣城就業或創業，可以考慮在縣城或縣級市買一套。
房價會不會跌？如果題主所在的縣也是多年難漲難降的這種，基本要等著降也不現實，但是這類房買到自己手裡，如果以後急用錢轉賣時，可以很確定的說這房要折價轉讓才好轉讓出去。
陽光侃房
一個縣級市，人口不到百萬，經濟一般，這樣的城市就六七線小城市，房價五到七千，房價是否會降，這樣的城市首先就看就業潛力，也就是看其招商引資做的怎樣，人口不到百萬其縣城(市)規模能有多大，本地工業項目少，又是些小微企業，經濟一般，招商引資做的不好，城市人口又不多，第三產業也不好做，那你到這樣的縣城(市)買房就沒前景，到這樣的縣城(市)買房即就不了業，又不能去搞第三產業，況且買房也不能成為一個真正的城市人，也享受不了戶口一本子上才有的福利，能有多少人去買房，像這樣百萬人口以下的小縣小城是不能發展成中等城市的，這樣的城市買房還不如在農村，這樣的城市短期能維持就不錯，最終七千房價一定降。若這樣的城市招商引資做的好，工業強市，有就業能力，是省會城市的衛星城，五至七千房價現階段還能維持，但上漲泛力，最終房價還是得降一點。若這樣的城市處於交通樞紐，節點城市，周圍無大城市，或人口大市，招商引資做的好，有就業潛力，這樣的城市那兒找，早就`發展起來了。人口不過百萬，經濟一般，又無就業潛力，這樣的城市就五線以下的小線小城，目前房市不慍不火，這樣的城市買房只能是有個住的地方，再外出打工，得不償失呀，據說央媽這次又要放水了，為什麼？求市呀！你說房價降不降？
努力的小烏鳥
縣城的房價2000----3000哪有什麼6000---7000你這是幾個意思？？？
運氣極佳
縣級市都有五線的啊，我們地級市五線城市，房價13000。高嗎？
一直愛755
浙江一縣級市，房價市中心四萬起步，鄉鎮一萬五起步，老百姓還在說合理，當地土著人房子都有幾套，漲越高資產越多！義烏市！
用戶7418470559018
這看兩個方面，先看老百姓的購房積極性還是不是像原來那樣衝動;二是看地方政府有沒有降房價的想法和決策。
