南京一套學區房，超10萬/㎡成交！
剛剛，我在貝殼找房網上看到，鼓樓寧海路山陰路小區，1月份成交了一套二手房，總價478萬，面積47.5㎡，單價高達100632元/㎡！
信息顯示，這套房最初掛牌價490萬，降價12萬成交。
房子戶型1室1廳1衛，衛生間是暗衛，臥室只有朝北的窗戶。
實拍圖：
小區年代久遠，房齡老舊。
雖然硬件條件一般，但是，山陰路小區是力學小學+29中雙學區房，南京頂級！
貝殼找房數據顯示，山陰路小區，二手房掛牌均價高達91590元/㎡！
小區50㎡左右的二手房，成交價在9萬/㎡以上，就連114㎡的房子，也要賣到69900元/㎡，堪稱天價！
說起南京學區房，很多人印象最深的，還是2018年，金鵬大廈，成交了1套二手房，單價高達130270元/㎡！
這套房，
即便如此，這套房創下的成交單價，在貝殼找房網上最高，一年多過去了，沒有哪套房能打破！
不得不說，南京頂級學區房的房價，遠超一些豪宅，超10萬/㎡的掛牌價，比比皆是。
現如今，南京一套一線學區房，總價基本在400萬以上，而且居住條件較差，很多人都憤憤不平：上了學區房就能一定能成才？學區房就是擊鼓傳花！誰買誰傻！
確實，學區房只是一張門票，能讓你進入好一點的小學以及初中，但是，中考、高考，很大程度上決定了你上什麼高中和大學。
但是，現在很多父母在孩子的教育上，不計成本的投入，只是為了讓孩子擁有美好未來的可能性，多那麼一點。
對此，你怎麼看？
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