房子卖八年了,买房人一直没找房主过户,也没人住,什么情况?

高中语文


有些地方是这样子的,承认合同,签了合同就完了,法律上也承认,而且在他们当地是不会有人拿这种事情出来说什么事的。主要是过户费太贵了。


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这种现象不多,但也不是没有。

以前,听一个朋友讲过他租房的奇葩事儿,和这个房东情况有点儿相似之处。朋友通过中介租到一套两室一厅一卫,大约有70平方,中介说这房子是一个外地人买的,房钥匙放在中介处,室内装修环境都挺好的,房东因为外地人,就把钥匙放在中介,委托中介帮忙定期开窗通风,中介看房东两三年都没有过来一次,就给我朋友说,钥匙给你,你去看看,你相中了,就给房东打电话,看看能不能租给你。

朋友看中了房子,按照中介提供的电话给房东打电话说明租房的意思,房东竟然说自己在哪儿没有房子。

朋友找到中介,再三核实电话无误后,中介亲自打电话过去,经中介再三提醒房东当年买房看房细节,房东才想起是在该市买了一套房,原来,房东是一公司老总,当时房东去该市旅游,相中当地风景如画且宜居,就买了一套小房,想着旅游时居住也好,作为投资也好,反正都相宜。不想回去以后,忙起工作就把这事儿忘了。真是土豪啊!

题主说的这种情况,房子买8年了,一直没找房主过户,也没住,会有很多种可能存在!

一:土豪买房,直接忘了,虽然可能很小,但不是没可能。

二:给孩子买的房,孩子还不到18周岁,没法过户。

三:由于不可为他人知的原因,不想过户,现在暂时也住不上。

四:可能买房人出事了,比如服刑或意外死亡,而家人不知此事。

想象力有限,我大概只能想到这些了。


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确实有忘记的,我们去上海玩,路过一个小区,我的当时跟老婆说一个小区环境不错啊,可以买几套投资一下,老婆当时就骂我老糊涂了,这个小区三年前我们买了,六套了[捂脸][捂脸][捂脸]


山东大汉子0


这个,常人真想象不出。我买过一次房子,压价的人多。有一熟人,出价比我要的价还高,但有一个条件:先出70%现金,其余一年后付清;锁匙先给,房产证先不给,等一年后尾款付清了,再过户。因为我与房产不在同一地,所以没答应——即使在同一城市,大概也不会同意这样做。直到现在,我们也不明白对方葫芦里卖的什么药(对方的说法是暂时凑不齐钱,所以要到第二年付清。房子没买出去,到了第二年,对方也没说什么,只是问房子卖了没有。第三年,房子买出去了)。


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八年前,这个北京女人能一次性全款购房,说明其具有充足的经济实力。

当时为何没过户,可能只是看好该地域的发展,做一笔投资,只签了合同没有过户是为了转让的时候节约一笔税费。

中介和房主把合同弄丢了,买主只要没丢合同,这份契约还是有法律効力的。

这个情况对原房主无任何影响,只要注意别租赁、转让、抵押该房屋引起不必要的法律纠纷,静待买主,配合其过户即可。





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房子卖八年了。买房人家不急过户,而房主和中介倒是急了。

现在情况是中介把买卖合同搞丢了。

其实人家买了后,她那份合同已经带走了。丢的或许是中介的见证书,或者卖房一方的合同。

只要她有一张购房协议或购房付款签字,款已付清,有卖家的签字,身份证号,这房子要不要房产证(过户与否房子都已是她的了)。

许多来路不明的钱,钱多没地方用,没处放,其夫人或情侣就购置不动产。以防被查,有购房签字也就板上钉钉是她的了。

也可能此女违法进去或因事逃避了。也有可能房子买的太多忘了这一套也没准。


怡冉说事儿


同学的公公,大概也是这种情况,家里有钱,老人有多项专利权,又开的公司,家里只知道他在省城付出去了一百多万,买房了,房在哪里不知道,老人意外过世,到处找也没找到合同,没找到房子,钱也查不出来,后人找了找,也没法子了。


芳香145150188


这种情况是不正常的,也许买人死了!


用户61615864243


这种情况一般是比较少见的,可能是房东忘记或是忙着忘记了


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很显然业买主进去了/死了/不敢要了。


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