绵绵p1p1
自己卖可以，但是跑各种手续麻烦，现在大家不愿意找中介两个原因，第一是收取中介费，第二把房主的价格往下压，然后给买房高报，赚取中间差价
白玛康珠16
可以自己卖，但是各种风险是自己要承担
1.作为卖家，目前市场是不收卖家中介费的
2.合同如何签订，合同中要注意什么才能防止各种风险，都懂吗？
3.各种手续需要排队，中介熟门熟路，减少时间成本
4.低申报，税更低，如何低申报，低到什么程度，政府指导价多少，老百姓一般没研究也不知道
5.漏写了一点，也是第一点，如果没通过中介，怎么更快的找到目标客户？自己网络发吗？中介都有包月什么的，马上会把你的信息压到后面。小区群里寻找？都是很浪费时间的。
专业的事让专业的人去做，论外包的优点，三赢！
如果买卖房子中怕踩到什么坑，可以看我的文章，全是干货哦！
👉我是“房地产先锋号”，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！
房地产先锋号
不是不能卖的问题，是你要怎么卖的问题。
当然了，房子是你的，你想怎么卖就怎么卖，但是你既然要卖房子，首先得找到买房子的人。
你要从哪里去找买房子的人呢？
朋友圈里发广告？大街小巷发传单？还是到某些平台网站上自己去发布房源信息呢。
我想你大概率上会选择第1种和第3种。
但朋友圈里宣传覆盖范围有限，当然如果有人买，一般也都是你认识的人，相对而言安全性会更高一些。
在网站上发布信息就不一样了，你的电话一定会被打爆，被中介打爆，而不是被要买房子的人打爆。
房产网站都被各家中介占领了，各家中介可能要抢着为你代理这套房子。
而且中介在房产网站上都是买了端口的，意思和百度差不多就是竞价排名，买来端口的人，他可以快速的发布房源，并且将房源置顶，靠前，增加房子的曝光度，作为个人来讲，你能拼得过他们吗？
即便你比较幸运，顺利的找到了买家，但后续还有买卖合同签署网签，贷款过户，资金监管等一系列的问题，这些问题您真的可以自己搞定吗？
您能确认找到的这位买家也可以陪着您，一路自己办下去吗？
而这中间的风险问题该如何解决呢？
比如说，是先过户还是先交钱？如果办贷款的时候出现了一些问题，该如何妥善去解决？再比如说，中间楼市政策发生了变化，又当如何解决呢？
综上
在卖房子这个事儿上，远不是一手交钱一手交货这么简单，操作的流程非常复杂，尤其是二手房，买卖的双方都是个人，每个人的家庭情况又都不太一样，将会让双方交易的过程更加复杂
而找中介虽然付出了一定的中介费，但也可以让这些问题化繁而简，更可以借用他们的专业防范措施，规避交易风险，为服务保驾护航。
小崔聊房
对于这个问题，我想反问您一下，房东为啥好自己卖房而不通过中介呢？图什么？
卖房通过中介，房东无需出任何费用，还能享受到中介的各种服务。房东自己卖房，首先他要自己找客户，最常见的方法就是在网上发布卖房消息，但是在网上发布信息需要支付费用，免费的信息被看到的概率很低，而通过中介房东不需要出这个费用。
即使房东最终找到要买他房子的客户了，那他怎么知道买房人是否有购房资格，是否可以贷款，这些都存在不确定，他敢和买房人签订合同吗？另外房产交易流程复杂，一般人没这个精力去搞懂，对于房东来说，明明有免费的中介服务不用，而去跟着买房人去熟悉流程，走流程找各种部门，他图什么？再者买房涉及的资金都不小，要是买房人贷款，房东收了首付敢过户给买房人吗？
总之自己卖房吃力不讨好，通过中介获得免费服务，省心省力，最多就是多接几个中介经纪人讨价还价的电话罢了，房东自己找的客户也是需要讨价还价，您说是不是？
美玲说房
一套房成交需要走流程33道，涉及的单位和繁琐，必须有代办完成，你自己买卖，既不安全，也很难搞定，或许你将支付更多的钱走完流程，不要去省这点，有一些钱，是该人家赚的，而且中介很辛苦。
静花园主
自己卖可以所有的手续流程你都要自己花时间精力去弄，如果你有很多闲工夫的话。再者自己卖你要把信息卖到哪里？多少人能知道，哪些是真实买家？房屋出售信息那么局限，何年何月能卖掉呢~
用户很麻烦
没人推送你的房子，房源得不到展示。客户量上不来。成交的利几率可想而知。
中介人员为了达到成交收取佣金的目的，会利用网络等收费端口，或者其他渠道获取的客户群体。推送你的在售房源。更有效果的促成你房屋的交易。1个人卖你的房子和100人卖你的房子。那个有更有效其实不难理解。
Vlog王小智
你自己卖可以，你是先过户还是先收钱，你先过户别人不付你钱，别人先付钱你又不过户，房产中介主要是平衡这个关系，有第三方监管账户，流程这些还好说打听打听都知道了，还有一个是房源问题，你要买你没房源有毛用。
福如东海66666
自己有买家资源可以，这跟媒婆介绍菇凉一样，你有菇凉了怎么来都可以。你没有，那媒婆自然就有了价值，她有菇凉，熟悉流程…
