清风哟清风
房地产是一个人员密集型的行业的，在疫情下人员的流动是严控的。和餐饮行业很相识没有客源，再好的佳肴也难以上席。
当下各售楼部、中介门店暂行关闭，没有新房、二手房也没有。
对于开发企业，工地施工也是暂行停止的。
可以看到一些开发企业和实力中介公司已开通“网上看房”APP通道。
但这也是暂时的房源展示，动辄几十万，多则上百万上千万的交易没有面对面的沟通达成成交是很难的。
本人从事房地产行业10余年，今年突如其来的疫情是至今为止最大的“黑天鹅”事件。
耳边响起2019年万科地产的那句撕心裂肺“会活下去”的豪言壮语！2019年的经济工作“稳”字当头 ，2020年经济工作“转”字当头，2021年经济工作“启”字当头！2019年是这三年最好的一年！
作为地产人，2020年注定是一个写进历史的时刻。
作为地产人，2020年将是一个分水岭。
作为地产人，2020年我们要懂得自我欣赏！为自己鼓掌！坚强的“活下去”！
疫情面前，对房地产的影响主要有这个几个方面:
1、新房、二手房面对面交易关闭，促成线上交易新的销售模式的开启。
2、开发企业工程进度放缓或者关停，疫情后施工工程进度日程紧张。
3、中小型开发企业拿地热情锐减，实力开发企业逆市底价收购、拿地。
4、从业人员变为在家待业人员房产企业人力资源成本压力山大。
5、对营销销公司，今年销售进度放缓或违约。
6、对租赁企业和业主疫情下会有不少的拖欠、违约、退租商户，租赁市场疫情后将重新洗牌。
7、疫情对于消费者信心需要一个恢复期，疫情后优质资产将受追捧，消费者回归理性。
8、疫情下货币政策为增加流动性，会有所宽松这将利好于房地产。
这个是本人对疫情对房地产的影响的愚见。
抗击新型肺炎疫情 是一场没有硝烟的战争!
感谢奋战的一线的医务工作！您们是我们最可爱的人！
武汉加油！
中国加油！
张国元
总得来讲，疫情对房地产影响是暂时的，可以说有利有弊，站在发展角度，利是大于弊的，一场疫情会促进行业升级，一场疫情会促进内部改革，会有很多房地产内变，对开发企业不利，但从购房角度看，今年购房会很好，价格会很低，疫情过后开发商会急于回款，必然促销。对农民工不利，晚开工损失工资，同时抢工期还得加班，未来会有疲劳战。具体意见如下，供你参考。
第一，开工层面讲所有开工目前全部推迟，疫情消退后，工期会很紧张，所有开发商会加班加点抢回工期，工人们会很辛苦。
第二，从销售层面现在销售全部暂停，疫情过后必然迎来一个销售的高潮。
第三，从政策层面讲，现在是“”稳”字当投，疫情过后，两会我想会对房地产有所调整，一方面会继续维持“房住不炒、因城施策”的政策，另一方面会“”稳中有进”，国家要保六的增长率，把损失的增长率补回来。
第四，信贷方面看，针对房地产会进一步放款，一方面利息降低，另一方面审批会放款，无论针对企业还是个人都会放宽。
第五，从行业上看，国内一线房地产企业蛋糕会继续扩大，二线房地产亦会跟进，三四线的房地产企业会不断被整合或者自我淘汰，未来会走兼并、破产、重组路线。
第六，一手和二手房来看，二手房一二线城市今年会扩大交易量，一手房在三四线城市会加大提升。
第七，线上线下交易今年会进一步转变，线上选房成交比例会大幅度提升。
第八，从职业经理人角度看，今年工资提升不大，依然会维持底薪+考核+提成模式，其中底薪可能有的维持不变有的会略下降，但是提成会提高，因为要过寒冬。
杨森然
中原地产研究中心统计数据显示，从2020年1月下旬开始，大部分开发商的成交量相比往年春节期间的成交量下跌了95%。
整体来看，春节期间，房地产开发按下了暂停键，所有项目停工。如珠三角区域要求，在没有接到复工的许可前，不可复工。
加之，建筑工人基本以外来打工人群为主，他们很多来湖南、湖北、河南、重庆、江西、安徽等省份，刚好是疫情较重的地区。工人即便返程，还要经历体温监测、自我隔离14天等，这是一个很长的周期。
所以，尽管一些城市规定2月9号以后复工，但真正影响消除可能要到二月底。
值得注意的是，2020年，多数房企都处于债务到期高峰，许多开发商原本就计划大量增加推盘，以实现销售回款。特别是在春节后的3月-4月份是楼市传统旺季，也是房地产营销的重要时间节点。
2019年底，楼市调控政策趋稳，货币政策有所松动，开发商可谓卯足了力量，希望在春节后冲击“小阳春”。但受疫情影响，今年的楼市“小阳春”恐怕会“泡汤”。
不过，多位业内专家认为，这种冲击主要是短期的。
一位券商地产分析师指出，疫情发生在1-2月份对楼市来说是“不幸中的幸事”，从过去10年来看，开年前两个月的销售额约占全年销售比重不到10%。而且地产需求与旅游、观影等不同，它不会消失，只会延后。因此，疫情对楼市的影响是短期的。
从全国楼市来看，短期市场调整不可避免，无论主动或被动购房需求都会受到一定影响，楼市“小阳春”也会受到冲击。
Feng视频
销量下降，经历了生与死希望人们理解和平发展的道理，别再贪得无厌了，房子够住就好
俊鹏6877058446329
疫情过后，房地产在全国大形势下降略有有下降。明年上半年有抬头趋势。
美丽相公庄
与子民无关
丶一场梦而已丶
一言难尽
