73亿！增城又有两个旧改对外招标合作企业！
2月4日，广州市公共资源交易中心公告，增城区新塘镇塘美村旧改正式公开招募合作企业，将于2020年3月24日10时开标。
据了解，该旧改项目位于广州市增城区新塘镇，改造范围内塘美村经济联合社户籍人口约3685人，户数约1461户，改造总成本约58亿元。
本项目改造采取全面改造方式，竞得人应优先进行复建安置房建设，确保按时安排村民回迁；同时，根据 经批复的改造实施方案要求，竞得人应严格按照合作协议妥善开展拆迁补偿安置工作。
交易发起人及改造范围内村民按照《合作协议》享有拆迁安置、经济补偿等相关权益，不承担开发经营风险和收益。
旧村改造面积超1181亩
涉及户籍1461户，共3685人
据此前数据公布显示，塘美村旧改项目分为A、B、C、D四个区域，总用地面积含国有土地 6.11公顷、集体土地 72.63 公顷（其中建设用地 54.83 公顷、农用地 19.40 公顷、未利用地4.51 公顷）。
项目临近济广高速，荔新大道，且广园快速路穿过塘美村，同时D区距离地铁13号线官湖站约800米，可快速通往广州市中心区、东莞市、深圳市，交通较为便利。
此外，新塘客运站正好位于塘美村旧改A区内。周边配套较为完善，奥园康威广场就在隔壁，距离新塘万达也不远，最近距离约1.4公里。
方圆曾与该村接触
早前，在新塘镇党群服务中心服务中心刊登着，关于新塘镇旧村改造项目范围意图。
其中，塘美村旧改较为特殊，分为塘美村（关东埔）和塘美村（不含关东埔），而意向合作企业也分别为方圆和光大。
而此次招标对合作企业的要求为：1、实缴注册资本金不低于人民币 2 亿元（以验资报告为准）。2、申请企业应提交 2 亿元人民币的参选保证金。3、申请企业需企业信誉好，社会责任感强，近5年（2015年1月1日至2019年12月31日）在广州市区域内有纳税记录且累计纳税金额达人民币2.5亿元以上。4、申请企业或其关联企业具备房地产开发企业一级资质（以国家住房和城乡建设部门颁发的资质证书为准）。5、申请企业或其关联企业须具备房地产开发经验，在广州市区域内已累计开发建设项目总建筑面积不低于100万平方米，建筑面积数据统计从2015年1月1日截止至2019年12月31日。6、本项目不接受联合体报名。
该条件是否为方圆量身定做呢？
改造投资15亿
石滩三江又一村旧改招标合作企业
此外，在2月6日，增城区石滩镇元美村旧村全面改造项目对外公开选择合作企业了，表决时间在3月30日。
本项目改造投资总金额约为15 亿元。
本项目改造采取全面改造方式，竞得人应优先进行复建安置房建设，确保按时安排村民回迁；同时，根据经批复的改造实施方案要求，竞得人应严格按照《合作协议》妥善开展拆迁补偿安置工作。
元美村旧村改造面积431.31亩
涉及户籍268户，共1092人
根据此前数据公示，元美村沿江分布为A、B两区，红线面积为431.31亩。
该旧村改造项目位于增江以东，广惠高速以南，与塘口村、葵湖村和田心村连成一线，形成一个旧改片区。
同时，周边有多个村庄的旧改动作频繁，如塘口村和葵湖村已经引入了丰乐集团，而丰乐集团也与元美和田心等村进行接触。
而此次招标对合作企业的要求为：
1、属于中华人民共和国境内设立的具有独立法人资格的企业法人。
2、实缴注册资本金不低于人民币 1 亿元（以验资报告为准）。
3、申请企业应提交 1 亿元人民币的参选保证金。
4、申请企业需企业信誉好，社会责任感强，近5年（2015年1月1日至2019年12月31日）在广州市区域内有纳税记录且累计纳税金额达人民币【2.5】亿元以上（含关联企业纳税金额），且提供自2015年1月1日至接收资格审查文件截止时间前在信用中国平台（网址:https: //www. creditchina. gov. cn）无不良信用记录的查询结果网址截图（注：由评委评审当日通过“信用中国”网站查询，如经查询申请企业未列入失信黑名单、行政处罚名单，则视为没有不良信用记录）。
5、申请企业或其关联企业具备房地产开发企业一级资质（以国家住房和城乡建设部门颁发的资质证书为准）。
6、申请企业或其关联企业须具备房地产开发经验，在广州市区域内已累计开发建设项目总建筑面积不低于100 万平方米，建筑面积数据统计从2015年1月1日截止至2019年12月31日（注：a、在广州市区域内已开发的房地产项目包括关联企业开发建设项目（含自持和销售）；b、建筑面积以《竣工验收备案表》为准）。
7、本项目不接受联合体报名。
此次招标条件与先前葵湖对外招标合作企业的条件相符，可以说未来该村的合作企业，极有可能是丰乐集团。
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