人之初性本善110047426
這個問題裡包含了兩件事，一：房東租期未到違約，未經租客同意強行開鎖出入房屋，二：租客因此丟失了十萬塊
首先，針對第一件事，可以按照之前簽下的租房合同裡所約定好的違約情況處理，若是房東在未談妥的前依然私自開鎖進出房屋，那他就是私闖民宅了，
然後，第二件事，因為房東開了房屋的鎖後，放在房間裡的錢不見了，那麼房東就有重大嫌疑，但是沒有直接證據，所以也無法一口咬定是被他拿走了，這種情況只能報警，由警方進行調查
穩中帶皮馬小秀
說實話遇到這樣的房東真的很倒黴，我給你說個我的真實例子，我剛畢業的時候我住的房東鄰居家蓋房子，當時託人給我商量，讓我借給他1.5萬元（1996年的1.5萬元相當於現在多少？）當時商定的條件是房子蓋好以後租給我一個兩室一廳的房子 每月按房租100元算，我一算1.5萬元基本上可以住十幾年了當時一時糊塗就答應了，結果住了不到四年，房東後悔了，斷水斷電，想方設法趕我走，沒辦法只有搬家，按當時協議應該退我1萬多元，結果只退我6千元，剩餘的說啥也不退了，當時不想再租房子，就買了一套房子，塞翁失馬安知非福，當時2780一平方的房子現在漲了四五倍，也算是一件好事吧。
至於他這種情況房東違約他可以個他打官司，但是租客丟說丟10元就很麻煩了，丟的這十萬元法院一定要他們提供證據，而證據是很難提供的，房客說的這丟失的十萬元應該是現金，而現金丟失了怎麼去證明你丟失了十萬元，很難留痕，所以官司打起來還真要費點周折。
遇到這種不講信用的房東，真的是無奈，但是既然鬧到這個地步了，再在這裡住也不太可能了，奉勸房客還想辦法合理解決這個問題吧，希望能夠得到一個合理的結局！
股市神針張總
這個案子裡，房東毫無疑問構成了違約和侵權，由於租客和房東達成了十五年的租賃合同，而且租客已經交清了十五年的租金，因此租客對於房子是享有合法的佔有和租賃權，即使是房東未經允許也不可以隨意進入，現在房東意圖單方面解除合同，這個已經違反了合同約定，同時房東還強行開鎖進入，導致租客丟了十萬元，這個已經侵犯了租客的財產權，租客是有權要求房東繼續履行合同以及賠償損失的
但是在司法實踐中，難點在於如何認定租客的損失是多少，因為如果只有租客的一面之詞，法院很難認定你丟失的就是十萬，所以結合我處理一些類似案件的經驗，給租客提出如下建議：
1.當租客發現自己的門鎖被強行開鎖，就應該馬上拿起手機錄像，拍下門的情況和屋內物品的情況；
2.這個時候還要記得報警，拿到警方的報警回執，在做筆錄的時候詳細闡述自己丟的物品，包括金額；
3.如果丟失的是現金十萬，最好同時提供當時的取款記錄，如果是物品，例如珠寶首飾，就提供相關發票；
4.如果到法院階段，還要提供自己的月收入的證明，證明自己是有這樣的經濟實力的
以上的證據相結合提交到法院，然後要求房東賠償丟失的十萬元，和賠償損壞門鎖、換鎖的錢，那就對自己勝訴是有很大幫助的
李欽宇律師
之前有人租了一個房子，交了20年的租金，而且雙方都同意的。沒想到過了2年，這個地方拆遷，於是這個租客以此為由，要跟房東洽談賠償的事情，當初在合同裡貌似寫入了這一條，因為房東看著這幾十萬的租金，所以就沒太在意，沒想到自己的房子真的拆遷了，如果按照合同寫的，那麼正常要賠償違約金，可能要兩倍房租，最後在雙方的協商下這個房東賠了些錢，才了事了。
還看過一個新聞，一個人突然承包了一個山頭50年，在上邊建了幾百平米的廠房，開張之後沒多久就關門了。東西還在，平時也就幾個看門的。結果過兩年，這個地方要通鐵路，涉及到賠償，這個人得了幾千萬。
但是這兩個例子說的都是有內幕消息，提前租了房子，這沒得說了。這個案例中，租客一下子交15年的房租，不管一個月多少錢，這一年下來也有個二十萬了，也不是小數目了。房東既然簽署了協議，那就是同一。最後竟然反悔了，我想很可能涉及到房子的拆遷賠償了。導致這個房東不擇手段的要把租客趕走，強行撬門，這種行為肯定是犯法的。所以租客就說自己的十萬塊錢丟了，要賠償，那房東拿不出證據，就要承擔責任。
房子租給他人了，那麼未經允許進人租客的房間那就是違法的，所以總體來說這件事不管丟沒丟錢，房東就是不對的。大家有沒有遇到過不講理的房東呢？
老王偵查記
很難相信租客一次性交清15年房租，即使租房人想交清全部年限房租，房東也不會同意的，誰知道以後的房價漲成什麼樣。另外租房人一次性交清15年房租也有風險，一般都是一年一交，半年一交，最多也不超過三年的。時事在變，人也在變，行情也在變，不可能將錢作無謂的風險。
租房人說，房東撬開了門鎖，丟失了1O萬，究竟是現金，還是財物，這些財物的金額丟失要有證據，不是想說多少就是多少，以事實為根據，以法律為準繩。
以上租房人說和房東簽訂了15年租期，並全部付清了款項，相信有合同條約為證，甲方違犯合同中途廢約不出租給租房人，合同一定有明文規定那幾條要賠償多少金額，如乙方違約不租也是同樣的道理。
雙方鑑訂的合同具有法律效力，屬法律保護。甲，乙雙方還有本著城信，道德的為人處世心情心平氣和脅商調解，都要講道理，不能抹著良心說黑話，″清心白心進廟門，烏心黑肚進衙門"。這樣對雙方都不利，最後如果雙方不能達成共識，就將合同及相關材枓，證據申訴法院判決。
應願2
這個事件其實反映的是三個問題，一是房東違約，二是房東破鎖擅闖處於租期內房屋，三是租客放在出租房內的10萬元現金被偷。前面的屬於民事糾紛範疇，而被盜事件，從數額來看比較大，算得上刑事案件啦。
像十五年這樣長期的房屋租賃合同，我想你們對違約一事肯定進行了責任劃分和賠償明確，你們按照合同來好了，哪一方拒不遵守可以通過法律途徑解決。如果房東沒有履行合同義務，又想奪回房子，進而擅自開鎖闖入房屋，那麼你可以直接報警了，由警察來處理。
對於丟失的10萬元，雖然是房東進過房子，但不能肯定錢就是被他偷的，這個是需要證據支持的，如果你有確鑿證據能夠證明錢被房東偷了，那麼同樣可以直接報案，該判了判，該賠償了賠償。
另外，還有一種情況，就是對方已經按照合同約定，對你進行了賠償，但你仍然沒有在規定期限內搬走騰屋，最後房東採取極端方式清場，即便是這種情況，房東也不應擅自闖入，他可以報警處理。
你這個事情比較複雜，而且還涉及到了大額的財物損失，如果對方拒不承認，而你又拿不出證據，那麼還是趕緊報警吧，通過技術手段進行偵破。同時，對你們的房屋租賃糾紛，可以通過民事訴訟進行解決。
元芳有看法
房東違約和丟失10萬塊是兩回事，我們區分來看！
首先，已經和房東簽訂了15年的合同，並且已經給了租金，房東此時可以違約嗎？
房東可以違約嗎？這個完全可以啊，雖說是租房子，但也是合同的簽訂和履行的過程，只要有合同，就肯定會存在違約的情況。
關鍵是：房東要違約可以，但是你應該先按照合同約定來辦事：如果合同約定了房東可以解除合同的條件，那麼需要等到條件成熟之後才可以要求解除合同；如果沒有預定的，此時房東要解除合同就應該按照合同約定向承租人賠償，這裡的賠償包括違約金、損失等。
其次，房東強行撬鎖導致承租人丟了十萬塊，怎麼辦？
有人說你怎麼能證明你丟了十萬塊呢？又怎麼證明是房東拿走了你的錢呢？不能回答這些關鍵性的問題，就不要輕易的說什麼追究他人的責任！
老羅認為這個時候，首先我們需要報警，讓警察將這件事情作為一個案件進行調查，警察肯定會對周邊的視頻監控等進行查看、對該案進行一系列的調查的，最終是誰拿走了錢，警察會給我們答案，根本不需要我們自己主動去搜集證據。
那麼需要承擔什麼責任呢？他人進入承租人的房間，強行撬鎖而且拿走了10萬的，已經構成盜竊了，且這個金額已經達到刑事立案的標準，完全可以追究犯罪嫌疑人的刑事責任！
所以，分開來看這個問題很好解答：房東解除合同，需要按照合同承擔違約金；房東強行進入房間，拿走錢財的，構成刑事犯罪，可依法追究刑事責任！
羅召均律師
首先對一次性付清15年房租存在質疑，不太符合常理。
如果是個人租來居住，一般都是一年一交或者半年一交，一下子拿出15年房租，在很多地方估計都快夠小套房子的首付了，想不通租客為什麼要這樣做。
如果是租來用作倉庫或者廠房還有一定可能性，不過一般交款也不會一次性交15年，鑑於房租的漲幅變動，房東都是要求一年或者三年一交。
那麼假設租客真的和房東一次性簽訂了15年的租賃合同並付清了租金，那麼一切就要按照合同規定來看了。合同的存在就是為了防止違約，畢竟不是人人都有契約精神。哪一方違約哪一方就得承擔相應的違約責任，該怎樣賠償就怎樣賠償。
房東半路違約想必是為了要更多的租金，畢竟按照市價，房租漲幅幾乎是一直存在的，就算比較偏僻的地方，三年一漲也是有的。
至於房東在未經租客同意的情況下強行開鎖則屬於違法行為了，已經侵犯了租客的合法權益。而租客聲稱丟了10萬是否可信尚存疑，因為正常人的做法是直接報警而不是在網上提問求助。
當然，報警之後就要憑證據說話了，誰拿的誰擔責。如果是租客報假警，也要承擔相應的法律後果。
夜雨如書
按常理來講，任何一家房東都不可能一次性和租房簽訂為期15年的合同，因為現在房租年年漲，房東如果真這麼做，他就是一個十足的傻瓜。但是誰能保證這種事不存在呢？假如確有其事，那事情也不復雜。
在租房合約有效期內，如果房東違約，租客有權利繼續使用其所租的房子。如果房東強行開鎖闖入，那就屬於違法行為。租客可以報警，由警方來進行處理。如果租客說丟了10萬元現金，那就要出示證據了，因為你不拿出證據，定是空口無憑，打官司讓房東賠償所丟現金，這官司你也打不贏。
因此，從這件事的處理來看，顯然租客沒有處理好，而是對房東強行闖入一氣之下而假說錢丟失。如果真要是丟了錢，那也必須要另行報案，由警方介入偵破，畢竟這錢的數額不小呢。但是如果經過警方調查是租客報的假警，那也是需要承擔法律責任的。如果租客就說房東盜竊了他的財產，這就屬於誣陷了，也屬於違法行為。
寒石冷月
租客一次性交了15年的房租，半路房東違約而強行開鎖，這完全違反了合同法。而因為房東開鎖租客而丟失了10萬元，這個就可以報警處理，而不是尋找房東，如果是房東偷走了這10萬，那麼房東就要承擔刑事責任。
看到很多人說租客不可能一次性交15年房租，其實這是少見多怪。一次性交20年房租的比比皆是。
既然因為房東強行開鎖而被偷了10萬元，那麼肯定是現金。首先要證明自己這10萬元的因何而來？是在銀行取的款還是工資還是經商所得，有了這個證明，那麼就可以到公安局報警，孰是孰非公安自有公斷。
房東的行為完全違反了合同法，既然把房子租給租客，那麼就沒有權力在強行開鎖，而且還是違法行為，所以租客完全可以到法院起訴或報警處理。
