正大丽景业主
在信阳甚至全国各地，开发商违约现象都是普遍存在，也导致不少楼盘烂尾。首先寻找原因。
开发商违约，要么未按约定交房，要么擅自更改设计或口头约定，要么不合理收费，甚至不给房产证。
对于言而无信的开发商，很容易被其糖衣炮弹欺骗，等你交完钱发现问题时已经晚了。大家都知道，和开发商博弈很难赢的，套路太多，维权路漫长，哪怕团结起来，都敌不过，被开发商一拖再拖。
这就只能提前做好功课，选择口碑好的开发商，对开发商在当地的项目和人气有一定了解，从而避免遇到维权问题，在根源上解决问题。
当你真遇到开发商违约，没法入驻，甚至联系不上开发商。那就根据当初签的购房合同来决定赔偿，这也需要大家提前了解清楚自己手中的购房合同。如果对赔偿不满意，想退房，这也是被允许的，但是此时开发商肯定手中没有钱才违约，所以会被拖延下去，这就比较尴尬了。
总之，最简单的办法就是买房前做好功课，买房最忌讳的就是懒，而维权，则向来都是百姓头痛的问题，不管如何，都要沉着冷静，总有方法解决的。
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遇到这种情况，很有可能是开发商烂尾了，那么就需要搞明白开发商是不是已经破产或者是因为其他原因导致项目停工。但是不管是什么原因导致开发商烂尾，一定要及时的寻找相关部门调查。
而且千万不要把购房合同退给开发商，因为不管是什么原因导致烂尾的，开发商现在手里都已经没钱了，所以就算退了购房者合同开发商也没有钱退给您，最多只能给个欠条。等到开发商破产资产清算的时候，首先要赔偿的是哪些消费者，而不是债权关系人，也就说退房之后获得赔偿的顺序在没退房的人之后。
因为开发商破产之后的资产是有限的，退房之后只有欠条的人最后获得赔偿的概率会大大降低。
楼盘网
1、找当地的建设局先反应情况，请求政府介入调查处理。
2、搞清楚烂尾原因，是资金链断了还是其它原因。
3、找按揭银行申请暂停缴纳月供。
4、收集购房的所有材料（比如《商品房买卖合同》、首付款发票等等）寻求法律援助。
