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然而隨著土地資源的日漸減少，“禁墅令”的政策日益嚴格，政策高壓之下，墅類產品難再動土。
近日，長沙市自然資源和規劃局望城分局發佈了一個項目的批前公示，據公示內容：
根據住建部關於別墅項目建設審批有關事項的通知、住建廳關於別墅項目建設審批有關事項的通知、長沙市住建局關於轉發《湖南省住房和城鄉建設廳的通知》，項目二期原規劃分散佈置的57棟3層住宅，擬修改為集中佈置9棟5層住宅。交通組織、豎向設計相應修改。
從公示的平面圖來看，原平面圖中數十棟坡墅分佈於谷山腳下
▲原總平面圖
此次修改後，項目讓出大部分山體，這些保留的山體將設計為一個公園。
▲擬修改總平面圖
▲項目鳥瞰圖
▲山體公園設計
▲山體公園鳥瞰圖
東方明珠小區位於金星路與銀星路交叉路口西南方向，谷山腳下，項目周邊配套發展成熟，離地鐵4號線湘江新城站1.5公里左右，目前在售非毛坯高層住宅約8500元/平。
2020年長沙比較受關注的帶“墅”的項目有：卓越中寰，卓越千山裡，長沙院子，和泓桃李春風，大唐印象，長房平和墅等.....
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