终于定下来了!越秀南路宅地将于3月10日开拍!
![单价超6万,广州史上最高起拍价!越秀时隔9年再推宅地](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
公告网站截图
地块自挂牌(去年12月19日挂牌)以来,备受关注,但是出让时间一直未确定。然而在今天终于定下来了,定于3月10日10时开拍。
宗地起拍价235701万元,扣除配建回迁房面积后,实际楼面价达64576元/m²,成为广州土拍史上楼面价最高地块。
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据了解,越秀区距上一次推宅地已是9年前了,当时公开挂牌商住用地为2010年12月10日,“杨箕村改造地块”以总价4.7亿挂牌,即后来的富力东山新天地项目。
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宗地须配建1.3万㎡回迁房
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本次出让地块位于越秀南路旁,占地8296.7㎡,计容建面4.95万m²,起拍价为235701万元。
宗地图
地块需要配建1.3万m²回迁房,剔除扣除回迁房配建后,起拍楼面价达64576元/ m²。
另外,竞得人还须建设幼儿园、老年人服务站等设施,以及无偿对地块周边道路、绿地(合计0.6万m²)进行建设。
值得注意的是,宗地采用“竞自持+摇号”的方式出让,当有两个或两个以上竞买人参与竞价时,直接进入竞自持环节。
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周边新房售价7万/㎡起
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宗地位于越秀南路旁,距离6号线团一大广场仅200米。周边配套成熟,生活气氛浓郁。
现阶段,周边在售新盘有粤海拾桂府和大洋江畔雅苑、文德先生,价格区间为7-9万/㎡。
二手房方面,周边有华荟大厦、富力宜居、文德广场等,价格区间为5-5.7万/ m²。
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2月广州推10宗靓地
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2020年2月,广州供应10宗靓地,总出让面积243840㎡,总起拍价超68.9亿。
出让地块分布于白云江高镇、番禺大龙街、南沙明珠湾、黄埔知识城等板块。
值得一提的是,2月10日,广州将迎来2宗靓地出让,一宗是位于白云江高镇的宅地,一宗位于黄埔大道以南的商业用地。这些地块到底花落谁家,敬请关注。
(部分内容整理自广州中原)
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