Sun2430
你現在手上有現金100萬,想買110平方左右的,那麼來算下這100萬,你真正能用來付房款的到底有多少,首先要預留大概4萬左右的稅費,3萬左右的中介費,10萬左右的裝修費,那麼剩下來的大概還有83萬左右。那麼再來算下你這83萬能撬動多少錢的房子。
一次性全款付清
一次性全款購買,那麼最理想也就是撬動83萬左右的房子,那麼用83萬來購買110平方左右的房子,單價7500元/㎡左右,在佛山非限購區域能在哪裡購買呢?像好一點的非限購區域羅村,獅山這些地方只能購買樓梯房了,電梯房基本不用考慮了,如果是電梯房的話像三水新城,高明荷城,西樵,順德倫教這些地方也是能找到一些相對舊一點的電梯房的。
按揭貸款
如果是按揭貸款,那麼這83萬的資金理想最高280萬左右的房子,按照110平方來算,單價已經去到2.5萬/㎡,那麼這個價格可以在佛山非限購區域隨便選擇了。在佛山非限購區域,羅村是目前地鐵高鐵規劃經過和站點最多的區域了,羅村孝德湖附近的房價已經去到1.7-1.8萬左右了,非常接近附近的限購區域的價格了,羅村也是規劃最好靠得最近廣州的了,佛山西站也在羅村。次一點話像獅山廣場,三水新城,高明荷城這些地方按照你貸款的預算都可以隨便挑了。
首推按揭貸款,不想供樓太辛苦可以給多一點首付,那麼羅村可以優先考慮一下,獅山廣場、三水新城、高明荷城這些地方也可以順便比較一下。
房產樓市資訊
你有100萬的現金,想在佛山非限購區域買房,那你是想全款買,還是交首付款,全款買房,不貸款,要買110平方,只能選擇8000元一平方的樓梯樓,樓齡15年以上的,只能去高明三水這些地方了,如果可以按揭貸款,你的選擇範圍就大了,首選羅村,再選獅山城區,三水新城和高明新城也是好地方。
侯建華
非限購區當然是買順德倫教了,比鄰廣州番禺。佛山地鐵三號線有四站地在倫教,分別是順德醫院站、荔村站、倫教站、三洪奇站。距離廣州地鐵七號線廣州南站六站。交通方便,北接北滘,南接大良,地理位置優越
小土仔變阿土伯
佛山有價無市,等它涼了再買!
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