海与秋天
随着温州大都市格局的规划逐步拉开，东部地区成为温州从“滨江内聚性城市”向“滨海开放性城市”转变的最重要的空间方向，城市东拓成为必然，温州城市正在向东看。浙南地区唯一的国家级开发区的温州经济技术开发区正酝酿自身历史性城市转型发展的蝶变，不断拓展自身发展空间，以温州新一轮发展的新“龙头”之姿活跃在温州人的视野。而这当中，又以滨海新城为这个转变的绝对主角。全面铺开产城一体化建设的滨海新城正在东部之滨迅速崛起。
国家级经济开发区潜力无可限量
滨海新城已经初具规模，已跨入一个发展提高的新阶段。一个开放型、综合性、现代化的新城区正在东海之滨崛起。
滨海新城坚持高起点的城市设计和业态规划，统筹布局商贸、公共服务、生活居住，形成集城市建设、景观体系、产业发展于一体的大都市新城区。
所以无论从居住，投资，教育，就业方面来说，滨海新区未来的发展潜力不容小窥的。
资质转让刘工
我在滨海开发区已经五年了，就是一个普普通通的外地打工仔。现在滨海这边已经在开发的楼盘应该有四五个，基本上都是商住综合体，纯住宅当然也有。周围是大片的工业区。
从几个已经交付的楼盘来看，目前的入住率都不到五成。其实从政府和开发商的角度看，其主要是想留住外地在此工作的人。从投资角度来说没有多大的意义，因为房价过高肯定留不住外地人。依靠本地人来消化也不现实。
旁边的配套设施也不完善，没有什么学校，没有什么医院，可能以后会规划，周边全是工厂。其实从个人角度来说，如果政府能够给予我们外地人同等的社会资源，我们这些普普通通的外地人也会有很多愿意留在这个地方。但现实很残酷。
六天的简单生活LM
从昔日的“造城”到如今的“兴城”，从昔日的“郊区”到如今的“城区”，龙湾，以其特有的区位优势和后发优势，不但构建城市的东部高地，更构筑了城市发展的又一极。

1984年12月27日
肩负着温州对外开放和经济技术开发的时代重任，龙湾区在一片广袤田野上诞生了。
此后三十多年，在这片洋溢着激情活力的土地上，经几代人筚路蓝缕开拓，龙湾逐渐跳出“区”的概念向“城市”层面转变，书写了一部荡气回肠的现代化城市进化史。如今的龙湾，城市版图倍增，经济总量迅速壮大，居民生活水平跃上新高，城市发展内涵升级，“十二五”期间，龙湾地区生产总值年均增长9.0%，综合经济实力位居全省前列。
温州市第十二次党代会吹响了温州向东面海发展的进军号角，龙湾作为温州东部发展的主阵地、主平台、主战场，必将成为温州重振雄风的顶梁柱和急先锋。智者谋势，对于未来五年的发展，龙湾区已经有了深思熟虑之后的谋篇布局，龙湾区委书记陈应许信心满满：“龙湾将全力建设‘五个中心’——温州科技创新中心、温州东部城市发展中心、温州东部综合交通中心、温州东部现代服务业中心、温州东部公共服务中心，做好温州向东面海发展的桥头堡，力争成为巩固提升温州在全省‘铁三角’地位的龙头标兵。”

滨江景观带
以“大拆大整”换“大建大美”
增进群众获得感 创造城市新经典

“现在买菜再也不用担心把鞋子弄湿了。”说到龙湾区瑶溪街道白楼下村新开张的农贸市场，白楼下村村民王阿姨连声称赞。白楼下村新农贸市场在上个月底正式开张营业，这是龙湾在“大拆大整，大建大美”中顺利完成搬迁的新农贸市场之一。
原白楼下菜市场建于1999年，配套设施薄弱，常年污水横流。与此同时，白楼下村现居住的居民及外来务工人员急速增加，多达万余人。考虑到附近市民与摊贩双方便利，龙湾区借“大拆大整”之机拆除老旧市场，并就近重建了设施现代的新农贸市场。
类似于白楼下村的农贸市场拆整改造，只是龙湾“以‘大拆大整’换‘大建大美’，在增进群众获得感之时创造城市新经典”工作思路的细微体现。
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浙南科技城北起步区工业产房拆除中。
2016年，龙湾把“大拆大整”作为重中之重的任务来抓，上下齐心、组团攻坚、克难奋进，一年之内完成10个整村(区块)的签约、腾空、拆除，“大拆大整”城中村改造考核排名全市第一、“三改一拆”城中村改造考核排名全市第一、货币化安置比例全市第一。今年龙湾又全面启动了24个整村(区块)、13000多户的城中村改造，目前进展顺利，力争10月底实现签、腾、拆三个100%。
“‘大拆大整’是龙湾发展历史上浓墨重彩的一笔。对重组生产方式、改变城市形态、带动社会变革具有根本和关键的作用，对推动龙湾‘三大转型’具有举足轻重的意义。”陈应许谈到，龙湾作为唯一连续五年获得温州市年度综合考评优秀的县市区，正在用“走在前列、勇立潮头”的担当，推动省市重点工作加速落地，全面推进“大拆大整”之际也开始重点谋划“大建大美”，为建设“五个中心”助力。
为了实现“大建大美”的愿景，下一步龙湾区将全面加强城市规划建设管理工作，全力增强要素集聚力和城市辐射力，加快使龙湾从地理中心迈向功能中心转变，让“五个中心”的梦想变成现实。
“拆出来的土地不能白白晒太阳，不然人民群众不会答应。”陈应许透露，为此，龙湾要按照“五大中心”的定位，着眼浙南科技城的建设，着眼龙湾产业转型的需要，强化招商选资力度，下大力气加快引进一批科技含量高、产业链条长、市场前景好的产业大项目，建设一批体量大、带动能力强的公共设施项目，确保新增的用地成为经济新的增长点和城市建设新的亮点。与此同时，龙湾区国土部门要牵头做好土地报征方面业务指导工作，帮助各业主单位高质量完成土地报征任务。区审管办要牵头相关审批职能部门进一步优化服务，指导各业主单位切实加快新开工项目前期手续办理，确保项目早日落地建设，再掀大开发、大建设的新高潮。
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紧跟城市东拓步伐，加快“建城”节奏
从“造城”到“兴城”铸就龙湾发展新传奇

最近，温州市城市总体规划(2003年-2020年)(2017年修订)获国务院批复，规划确定温州城市发展方向为东拓、西优、南连、北接、中提升，由“沿江城市”逐步向“滨海城市”发展。位于东海之滨的龙湾，区位优势显著，作为温州新型城市化主战场，龙湾与温州城市东移的步伐日益契合，“建城”的节奏逐渐加快。
我是健恒
时代不断向前，城市也跟着日新月异，走在今天的温州滨海新区，你会发现一个新兴的板块正在崛起。宽敞的道路纵横之间，住宅小区如雨后春笋般涌现，更多繁华的都会场景让人惊叹于温州滨海新区的发展速度。它就像是东海之滨一颗逐渐璀璨的明珠，光芒愈发难掩。一个新兴区域的崛起，其背后都有政府政策的大力扶持。
鹿城，也就是市民熟知的老城区，仅约40平方公里，却容纳了大部分的市区人口、商业、居住和交通，用“不堪重负”四个字形容并不为过。交通拥堵、建筑密度过高、城市绿化和公共服务设施偏少等“城市通病”在温州老城区已是不争的事实。然而城市是一个有生命的机体，需要新陈代谢，对此，温州市政府表达了强烈的东拓决心。根据2017年修订的《温州市城市总体规划（2003-2020）》，未来中心城区将沿瓯江发展轴向东拓展，整个温州的战略布局已由“沿江城市”逐步转向“滨海城市”发展。
根据温州市城市总体规划图可以看出，滨海新区正位于大都市区核心区内，沿瓯江城市发展带和沿海城镇发展带交叉处，可见其经济地位之重。
另外，温州政府正斥资约292.34亿元打造瓯飞工程东拓填海，瓯飞工程作为国内规模最大的单体围垦项目已获得国家海洋局正式签发，该工程总共约320平方公里，是温州建成区面积的约1.64倍，相当于在东海再造一座温州城
当城市遇见大海，阳光、沙滩、林立的高楼，繁华与宁静互相融合，海滨城市总能展现出绝美的风景。世界上有许多海滨城市久负盛名，不仅经济发达，风景更是美不胜收，例如西班牙巴塞罗那、中国青岛、香港等。滨海新区未来的风姿，大家拭目以待。
浙江南部唯一国家级经济技术开发区——温州经济技术开发区，园区内充满了活力和商机，具有诸多优势，是投资价值的洼地。园区内聚集了大量的科技型企业及高新技术企业，其产值占比已达约43%，形成了新技术产业群。
目前，区内入驻的企业有力天集团、人本集团、金帝集团、可口可乐、正泰电器、法派、奔腾、乔顿等知名企业，而这样的产业群可以给本地经济带来怎样的影响呢？
1.产业集群的发展，会引起本地税收的增加，从而带动城市各类基础设施的建设工作不断增加，区内公共服务与城市建设愈加完善。
2.高新技术产业区内存在着固定的消费群体，他们大部分是从事高技术产品研发和生产的高学历、高素质人才，这些人员的工资水平较高，这样，本地区的消费需求便会随之增长，从而带动了区内零售业和消费服务业的增加。
当城市遇见科技，滨海新区内创新涌动，改变不仅在于配套的升级，更在于工作与生活的融合。一如近在眼前的杭州未来科技城、苏州金鸡湖等都是产业发展带来的城市人居环境的蜕变。滨海新区的发展，也在印证着这样的发展规律。
新型区域的崛起往往少不了一个城市综合体的巨大支撑，就像华润万象城之于瓯海，万达广场之于龙湾，城市综合体的繁华带动了区域的快速兴旺，可见城市综合体对一座城市经济发展的助力作用。而在滨海新区，一座名为碧桂园·未来城的城市综合体即将落成，它的出现将会成为滨海新区闪耀的城市商业名片。
小Jun说房
有潜力，企业很多，未来会聚集更多的新温州人，加油
