讓房地產迴歸理性發展，讓房價重新迴歸平穩水平，是每個想在重慶買房的人的心願。因為只有這樣才能真正打壓活躍在房地產市場的炒房客，另一方面也可以增加市場的供給。國家對樓市的調控的目的就是想讓我國的購房環境變得更加公平合理，讓剛需族真正買得起房子，而不是說讓房子被少部分的人掌握著。
就在過去不久的2019年的年底，在一場中國經濟高層會議中，經濟學家黃奇帆發表了對未來房地產的發展觀點，其中很多觀點都說的值得我們借鑑。黃奇帆稱，我國的未來需要合理規定並且還要嚴格管理房地產開發商的銷售行為，另一方面，對於已經買了三套房以上的人，應該改變他們買房支付的方式，建議不給予貸款並且要求全額付款的方式。他說這些的目的就是因為很多家庭，一套房子就已經滿足了最基本的住房需求了，再買一套房子也可以理解成為改善生活質量，但是買了三套或者超過三套房子的人，就直接可以說是用來炒房了。在這種還有很多人買不起房子的社會，對於炒房行為還是不能容忍的。
提起來炒房這一話題，有人認為炒房和投資理財之間是沒有明確的界限的，房子本來的居住屬性被硬生生的賦予了投資的價值，被很多人拿來當作投資產品。從58同城上的房源信息看到，近些年的房價被炒房客炒的一直呈上漲趨勢。但是根本上房子的最終價值就是居住，這也就近幾年國家一直堅持房住不炒的，位不變。只有樓市的發展進入一個穩定的狀態了，炒房客才在這裡獲得不了利潤，最終我國所有的購房人群買房的壓力會減少。，從58同城上的房源信息來看，可以很明顯的發現，重慶的樓市開始進入一個理性的階段，這就說明了國家的調控起到了效果。
黃奇帆在會議上說："根據現在的房地產發展情況，從樂觀的心態來看未來十年的房地產企業會從現在的9萬多家減少至3萬多家；若是發展的情況不樂觀，可能會減少至1萬多家。"國家對樓市的調控手段已經很成熟了，重慶的房價想要大起大落應該不太現實，隨著房地產的越發穩定，買房的人也開始理性起來，炒房客的日子也會越來越不好過。
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