方氏梦想
按照当前的房价和运输行业状况来讲，50万元的货车要比房子赚的更多。
现在全国房产租售比普遍2%左右，也就是说50万元的房子一年的租金不过1万元左右。现在房价又处于历史高位，未来降价概率远大于继续涨价，十年内大概率出现众多房价腰斩的城市。20年的时间，考虑到通货膨胀因素，房租也许会涨一涨，也许中间还会有几年租不出去，就算能收到30万元租金。至于房价，能与今天持平就不错了。
如果投资一辆货车，自己当司机开车的话一个月净赚一万多元还是很容易做到的。如果是雇佣司机，利润就没多少了。一年全险3万元左右，这是必不可少的成本。货车折旧又快，真正买车的人往往是贷款买车，快的话一两年还清，行情好的时候一年能赚出一辆车，周期性特别明显。
实际上，如果是投资货车的话，50万元完全可以投资两辆车，贷款金额很少。赶上行情好的时候，一年能赚三四十万元。
雇佣司机的成本是很高的，月薪6000元起，还要管饭。如果自己不跟车，司机还有可能在加油上偷奸耍滑，甚至偷偷卖油，干活也没那么用心。一个司机开车会很累，尤其是跑长途车，一辆车配两个司机很有必要。
货车最大的问题是有没有足够多的业务，需要四处拉货。煤炭行情好的时候拉煤炭，大枣行情好的时候跑新疆拉大枣，车只要不闲着，利润还是相当不错的。
行情好的时候雇两个司机，行情不好的时候雇一个司机，50万元投资两辆货车，平均一年赚10-20万元是可以做到的。跑上五六年折旧卖掉，可以再换一辆新车，总是比投资房产赚到的钱多得多，也靠谱的多。
财智成功
个人关点，投资房子要比投资货车好点，现在我们县城房子50万投资每年涨10万连涨5年，也就是50万，车现在这行每年也就10万元存利润，十年以后报废国家补给7万，也就100万右，房子每年涨10万5年后就100万，租出去每年3万10年30万，也就是130万，所以说房子投资比车要好点，就是车投资有零花钱，房子是不动产，涨钱也没法变现。
淮阳区天道酬勤老赵
非常高兴回答您的这个问题，以下是我自己的一些理解和看法，希望能帮到大家，也希望大家能喜欢我的回答。
定期存单是银行的存单，是存款人将资金存入金融机构时，由金融机构发给存款人一定期限的存单。定期存单有一定的存款额、存期和到期日，一般有固定的存款利率。存期届满，银行将该存款的本金和利息一次付清。
定期存单可分为可转让存单和不可转让存单。不可转让存单在存单到期后支取，但不能在中途转让。虽然可以提前支取，但会损失一部分利息，甚至大部分利息;可转让存单可以随时转让和流通，但仍需支付一定的利息。
银行汇票是银行汇款的凭证。银行汇票有两种，即银行汇票和银行承兑汇票。
银行汇票是根据你银行账户上的资金向对方汇款。它必须基于你银行账户上的资金。当收款人收到你的银行汇票时，他可以立即向银行申请付款。银行将相应的资金转入另一方的银行账户。换句话说，银行汇款就是通过汇款把你的钱汇给对方，基本上相当于汇款单。
银行承兑汇款不仅具有汇款功能，而且具有授信功能。银行承兑汇票是以银行的信用为基础向另一方汇款的票据。银行向企业收取一定的保证金后，可以开具银行承兑汇票。如果存款是30万元，就可以开出100万元的承兑汇票，但前提是银行要贷给企业。在银行的信用额度内，按保证金的一定比例开出全部承兑汇票。
银行承兑汇票可以到期支取，也可以提前贴现，但贴现时必须支付一定的贴现费用。当然，银行承兑汇票也可以转让。
因此，银行存单和汇票并不是自然的事情。存单是存单，汇票是汇款凭证。
谢谢大家阅览 ，希望大家喜欢，欢迎一起讨论!
用户3856733214881271
我亲身经历。我跑货车七八年了，没挣到多少钱。我同学买套房。八千一平，四年，涨到两万二。赚了一百多万。我这几年累成狗，一身的毛病。你说，买车好。还买房好。投资就像赌博，
皖F84083
50万货车和50万房子都用来投资，20年哪一个赚的多？
如果是一个只想着享受，只想着依靠房子增值来达到赚钱目的的人，显然，投资房产最好了。只是，今后20年，房产价格会出现怎样的变化，谁也无法把握。因为，按照目前的房地产市场情况，短期内房价继续上涨的空间是很小的，是很难再实现明显增值的。今后相当一段时间，也要先消化房价中的水分再由经济增长和货币贬值等带来房价上涨。
相反，购买一辆或两辆运输卡车，只要吃得了苦，只要肯钻研，只要会经营，则会出现明显的价格上涨。因为，当购买两辆卡车，通过雇佣人驾驶，赚到镥后，可以继续买车，继续扩大生产，并通过慢慢地积累，办成一个运输公司。在此基础上，还能把流与运输紧密结合起来，办出一个现代物流公司。所以，货车作为原始的资本，可以通过积累成为发财的工具。房产则只能等待市场的变化，废物拥有者能够操纵的空间很小。
谭浩俊
先告诉结论：如果是20年的话，50万货车赚得多。
以下的回答，将根据题主设定的两个条件：1、投资周期是20年；2,、要赚的多。因此，答题不考虑中短期投资，比如5年、10年，同时，也排除动态投资（设定：房子为静态投资、货车为动态投资）带来的风险问题，只考虑50万元的利益最大化。
行业发展问题
01
房地产的发展已经走过了20年，高速发展阶段已经过去，目前，投资房地产市场，虽然还有一定的涨幅空间，但是空间正在变小。房地产回归他的使用价值（也就是“房住不炒”）后，作为投资品的属性逐年减少，10年后，随着人口峰值已过，市场保有量增加、房地产衰退期到来等等诸多因素因素，房地产的投资收益会越来越低。房地产只能算比较稳妥的办法，保值增值在一定时期内，依然是最好的路径，但是把目光拉长到20年，又要考虑50万元利益最大化的前提下，房地产就不是最好的选择了。
02
货车，属于物流行业。这个行业是一块巨大的蛋糕，由于国内的物流水平较低，行业零散、集中度低、作业不规范、管理服务差，与国际发达水平相比，还有很大的提升空间，目前，正处在高速发展期，行业水平相当于20年前的房地产行业，前景看好。另外，随着国内路况越来越好，国家为发展物流相继出台的利好政策，逐步会打破行业发展瓶颈，比如公路收费问题，改良限制行业发展的各种政策措施等等，从而为物流发展减负。
50万元的投资问题
01
这里不展开了，做个大概评估。
50万元投资房地产，满打满算，按目前的政策和发展水平，年增长率保持在10%，已经是很不错的事情了，投资20年，大概可以翻两番。也就是可以增长到200万元。（考虑到20年后的通胀率，这个其实真不高）
02
50万投资货车，按年收益率30%（在货运行业，这个收益算低了），也就是说，1年有15万元左右的收益，按5年折旧计算，第一个5年资产75万，如此4个5年计划，50万的投资20年届满，增至250万元。这里货车5年按报废计算，如果转手，还有一笔收入。货车完胜。
03
做杠杆。也就是50万元做首付，购买房地产或者货车，杠杆越放大，货车与房地产的收益差距越拉大，即货车的收益越大。现在，货车贷款还有很多优惠政策，比房地产力度要大得多。因此，也是货车完胜。
三缅
肯定是房车赚的多 能买起房车的人会在乎那50万吗！50万买大货车玩命20内如果平安那就不是钱不钱的问题了 大货车司机每天都在侥幸的活着
趁年轻去远行150814040
如果是我不用考虑，肯定买房子。跑货车风险太大，今年货运市场行情不好。买房子不管房价将来涨还是跌，起码有个保障，还是你财产。
F1218再累也愿意
商品房比车挣得多，居住房子就不行20年后房子全部贬值而且会有空城空村子，车也不好说出事故有可能倾家荡产
阳光豫梦
傻瓜都知道，房子啊！
