前度再见
房屋买卖产权变更以房屋产权证的权属人为准。
关于过户，如果是双方共有的，会有两本证，那交易过户就需要双方共同去办理。如只落了一方，那就权属方去办理就好了。
关于房贷，1.可以提前还清剩余贷款，从银行赎回房子。2.可以做转按，就是将剩余未还清房贷转嫁给新买方，中介会去银行帮忙办理，具体看银行是否可以办理。
小机器人
两种办法
最简单最直接的就是去做公正，如果贷款未还清那就继续指定一方还，具体细节还需要两人协商
第二的话就是把银行贷款还完，解压，再进行过户，希望对你有所帮助
郑县小阿凯
不用考虑太多，房子不重要，重要的事是我还没有媳妇
用户5291620018702
先付清或者找公司付清，总之先付清才能过户～～
分享到:
