前度再見
房屋買賣產權變更以房屋產權證的權屬人為準。
關於過戶，如果是雙方共有的，會有兩本證，那交易過戶就需要雙方共同去辦理。如只落了一方，那就權屬方去辦理就好了。
關於房貸，1.可以提前還清剩餘貸款，從銀行贖回房子。2.可以做轉按，就是將剩餘未還清房貸轉嫁給新買方，中介會去銀行幫忙辦理，具體看銀行是否可以辦理。
小機器人
兩種辦法
最簡單最直接的就是去做公正，如果貸款未還清那就繼續指定一方還，具體細節還需要兩人協商
第二的話就是把銀行貸款還完，解壓，再進行過戶，希望對你有所幫助
鄭縣小阿凱
不用考慮太多，房子不重要，重要的事是我還沒有媳婦
用戶5291620018702
先付清或者找公司付清，總之先付清才能過戶～～
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