據諸葛找房數據研究中心統計的全國重點大中城市租金均價數據顯示，2020年1月份全國20個大中重點城市租金均價為43.77元/平方米/月，環比上漲0.16%，同比上漲0.25%，20城租金均價近2個月連續上漲。
大連城市租金均價為37.32元/平方米/月，環比下跌0.21%，同比上漲1.11%。
表:全國大中城市2020年1月份租金均價及同環比變化幅度
個別城市租金上漲幅度明顯 帶動全國租金均價連續微漲
據諸葛找房數據研究中心監測的數據顯示，2020年1月份，全國被監測的大中重點城市租金均價為43.77元/平方米/月，環比上漲0.16%，同比上漲0.25%。近2個月租金均價連續上漲。
因正值春節假期，1月是租賃市場的傳統淡季，但因個別城市較為明顯的高漲幅，拉動了整體租金均價小幅微漲。如旅遊城市三亞，本月租金均價上漲1.92%、一線城市上海，1月租金均價環比上漲1.29%等。因疫情在1月末爆發，回城的務工潮被延遲，2月租金恐難創上漲高峰，各城市的租賃市場行情也將隨著當地城市疫情的嚴控情況有不同的發展態勢。
租金上漲城市數量減少，三亞以1.92%漲幅領漲眾城
據諸葛找房數據研究中心統計的數據顯示，2020年1月份，租金均價上漲城市數量為8城，比上月減少3城，平均漲幅為0.93%；租金均價環比下跌的城市數量為11城，與上月相比，數量增加3城，平均跌幅為0.67%；新增1個城市租金持平。
2020年1月份，租金均價環比漲幅TOP5城市，三亞因其旅遊屬性，租金均價環比上漲1.92%，雖同比下跌10.55%，幅度較為明顯，但環比漲幅仍遠高於其他城市；熱點二線城市杭州以1.44%的漲幅緊隨其後；一線城市上海，則因其超強的人才吸附能力，以1.29%漲幅位居第三；石家莊、濟南分別位居第四、第五。
表：環比漲幅TOP5城市排名
1月份，租金環比下跌城市前五，以泉州的2.30%跌幅居首位；天津以1.73%跌幅次之，值得一提的是，天津城市租金均價雖環比跌幅明顯，但同比仍呈微漲狀態；青島1月份租金均價環比、同比雙跌，環比跌幅1.39%位居跌榜第三，同比下跌幅度則為五城之首；西安、深圳雖入榜跌幅TOP五，與前三相比，下跌幅度明顯較小，均低於0.5%。
表：環比跌幅TOP5城市排名
大連城市租金均價止漲微跌
據諸葛找房數據研究中心統計的數據顯示，2020年1月份，大連城市租金均價為37.32元/平方米/月，環比下跌0.21%，同比上漲1.11%。大連城市租金均價行情與全國變化態勢基本一致，因租金均價淡季期長期下跌至相對低谷，2019年12月份租金均價自低位小幅回升，2020年1月份，因傳統假期的影響，租金均價再次由漲轉跌，但幅度並不明顯。受疫情的影響，租賃市場的開春高峰期很有可能將被推後。
與上月相比，大連主要城區租金均價排名微變，西崗頂替高新園入前三甲。2020年1月份，中山區租金均價為46.32元/平方米/月，環比上漲0.35%；沙河口租金均價為43.17元/平方米/月，環比上漲0.82%；上月排名第四的西崗，2020年1月份，排名上升一位，以39.89元/平方米/月，環比上漲0.66%，位居第三；高新園租金均價為39.67元/平方米/月，環比下跌0.43%，與因疫情影響被延誤的返工潮有一定關係；開發區本月租金均價32.17元/平方米/月，與上月持平；甘井子租金均價為31.64元/平方米/月，本月微漲0.09%；金州依舊墊底，是除高新園外，第二個租金均價環比下跌的城區，城區租金均價為22.89元/平方米/月，環比下跌0.26%。
附表：
表：全國大中城市月內周度租金價格變化
附:全國大中城市租金均價說明
全國大中城市租金均價是由諸葛找房數據研究中心監測全國20個重點城市，結合市場全量掛牌房源和真實交易數據，真實反映熱點租賃市場的價格變化趨勢。為確保數據嚴謹可靠，採用統計時間為週一至週日數據。
大連城市租金均價統計範圍為全部城區掛牌租賃房源，統計數據僅供參考，若有明顯誤差，歡迎隨時指正，謝謝。
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