法说楼市
疫情过后，需要考虑国家出台什么政策和开发商的节点，以及客户对房子的需求有效结合。
换生灵和米兰
这次的疫情，我们一家老小全部是在农村度过的。坐标湖南，距离长沙一个小时车程，看到了惶恐的邻居在群里说天天坐电梯都害怕，出去买个菜都紧张，在疫情面前钱、房子显得特别薄弱，在农村自给自足，遇到紧急情况挺好的。但我依然建议在城市买一套属于自己的房，因为年轻人需要在更广阔的地方发展，也要用自己的肩膀为家人撑起一个港湾。
橘子猫和小橙子
我是2019年刚好完成改善住房购买和老房子卖出。作为地产从业人员，在疫情期间我关注房地产；作为真实购房者，我加入了不少购房群。
目前各个群里面，对购买房子关注数量和力度减少。
1、多数城市不出现大规模疫情伤害的情况下，疫情之后，人们会回到正常轨道中。但，这次人们收入预期下降，降负债明显，购买行为会受到影响；
2、年前房地产已呈现需求疲软，入市新房价格上涨的格局，在疫情后3-6个月内会加剧；部分房企降价收割市场，其他房企在过渡期售房困难；
3、有资金的客户会准备抄底，价格是第一购买因素；目前，二线城市房屋供应端在进行4.0到2.5调整，中长期看房价上涨已成定局。无论是对于刚需、改善、或资产配置需求的，疫情后阶段，如果配合贷款政策、利率政策加上开发商回笼资金的出货降价政策，是不可多得的入市良机。
天府锦城城市爱好者
特殊时期，大家且看且珍惜。
这一次疫情的感染人数已经远超非典。
至于疫情对楼市的影响，今年肯定会有小阳春，但谁也没想到会出现疫情这样的黑天鹅。
所以首先可以告诉大家， 今年三四月份的小阳春肯定是没有了！
毕竟跟买房子相比，保命比什么都重要，命都没了，要房子有什么用呢。
从非典的经验看也是如此，中指院的报告称，2003年3-4月SARS疫情加剧后，因社会活动全面受限影响，全国房地产市场运行节奏整体放缓，有些地方房地产促销活动都暂停了，购房者不想出去看房，很多项目也停工了， 所以4月份全国房屋施工、开工、销售面积、投资额增速均出现了一定幅度的下滑。
但5月份，随着疫情逐步得到控制后，社会恐慌心理慢慢缓解，社会经营活动恢复，房地产市场也快速回升到了上行通道，其中销售面积增速明显反弹。
可以看这20年来，商品房销售面积增速，2000-2010年和2010-2019年明显不在一个台阶上，整体已经下了一个台阶，因为基数明显不同了。
一般调控后，销售面积增速连续下跌最长三年，就会有回升，所以按照以往经验，如果不出意外，2020年的销售增速比2019年是要回升的，但这次疫情影响，一季度的销售增速肯定会大跌。
这次我认为，一二线城市房价虽然不会大跌，但肯定是阶段性的低迷行情，一季度成交量就更别指望了。
现在售楼处关了，中介门店也关了，地产商都在努力寻求线上交易，但房子是大宗商品，上百万，几百万的东西，大部分人都不会在网上看一眼就下单，所以效果估计也不太好，只能是先储备一些潜在意向客户，等疫情结束后，再去现场看房交易。
成交量少的话，二手房你急着卖就要降价，有想捡笋盘的投资客就会见机入市，还有些购房者孩子要上学，必须在3月份之前入手，那就没办法要买，其他不急的人一般不会入市，越是没有成交，越是低迷，价格就越有谈判空间。
而新房来说，因为受疫情影响，金三银四彻底泡汤了，有些公司的现金流肯定是很紧张的，特别是那些高负债高周
新城悦隽公园李
根据一二三四线城市的不同，房价涨跌情况也不一样。在过去的17、18、19年受国家调控政策的影响，房地产行业面临很大的压力，特别是2019年大部分城市的房产行情几乎达到冰点。本次疫情又将许多计划购房者困在家里，当疫情一过，购房者会蜂拥而来寻找房源，购房需求量会突然增加，房产行情热度会有所上升，按以往购房热度高房价就上涨 和物极必反的规律，很容易看得出来，房价很可能上会涨。但涨幅不会太大，因为有国家的调控政策压着。所以说疫情过后该不该买房呢？如果想买，我建议是尽早入手，晚一步房价很可能就小有上涨。
陶思博
讨论什么时候，自住的都可以买。
受疫情影响，房企资金压力大，短期内会有一定的促销，从目前的情况看，地价没有大幅度下跌、设计、建筑施工要求一直在提高。
暂时没看到有成本下降的趋势。
浩华地产 - 杨胤
06年来北京从业房地产行业至今，买不买房，其实跟是否疫情发生或其他事件有直接关系，还是要从自己的实际情况出发，比如工作定居在一个城市，或结婚等有必要要买房。疫情的发生，仅仅是加速了我们有一个居住的地方，加速了我们买房欲望；
如果我们改进了我们治理体系，依法治国，尊重契约精神，是不会存在目前的情况的。
法说楼市
首先，最重要的一点，就是对于楼市的长期持有规划。这里面有两层意思，一方面，是面对调控政策应有的态度和房产投资的规划。我们这里说的长期持有，起码要做好5年的打算，至少要有一个五年的计划。另一方面，是持有五年房产的资金上的准备，是否有稳定的收入保障持有房产期间的月供。看看当下的租售比，真的买房远不如租房！把买房的钱存银行，做理财，利息三分之一拿出来租房足够，如果房价不再上涨，真的买房远不如租房，钱在手上，万一有个天灾人祸，还有抵挡一下的资本。
美盛家政
想听我最真实的声音吗？我不想再买房了只想回老家山上修几间小屋以做避难用，关键在那山上蔬果还能自供自足，不用像现在买个菜还冒着生命危险去。
2020牛妞
疫情跟买房没一毛钱关系，所谓疫情过后买房，都是房地产的人在炒作
