太原資深房產銷售
年前賣房的房東們？年前房都賣了，還考慮什麼降價不降價？你這應該是年前賣房沒賣成功的房東們，今年願意降價不？
先說句實話，疫情對房價有影響嗎？有，但是影響不大，除非是個別房東非常著急需要錢，而疫情導致看房的個人較少，為了儘快成交，或許會適當降價，吸引人來看房，否則的話，房價基本不會有變化。
一漲一跌
此次疫情對於房價的影響既有一個利好的消息，也有一個不利的因素，兩者相抵的話，整體影響不大。
1、利好消息
根據央行官網2月2日發佈的消息：為了維護疫情防控特殊時期銀行體系流動性合理充裕和貨幣市場平穩運行，2月3日央行將開展1.2萬億元公開市場逆回購操作投放資金，確保流動性充足供應。簡單點來說，就是央行這次又釋放1.2萬億資金，雖然歷年釋放資金，都一再強調不得流入房地產市場，但現實中，基本上每次或多或少都有部分資金流入房地產市場，進而刺激房價來一波小高潮。最為明顯的當屬2008年的4萬億計劃，讓我國的房價直接新一輪的飆升。
2、不利因素
受到此次疫情的影響，無論是企業還是個人，基本上或多或少都有一定的損失，個別行業（如餐飲、娛樂、酒店等等），損失更加的慘重，所以2020年對於大部分人而言，畢將是困難的一年，特別是此次疫情，讓不少人知道了存款的重要性，因此在資金不夠充沛的情況下，很多人買房的意願會有所下降，這對房市而言，是一個重大的不利因素，畢竟購房者才是房地產立足之基。
總結
利好及不利因素綜合相抵後，房價的變化趨勢應該不會太明顯；至於很多人期盼的疫情對房東經濟造成影響，為了快速回籠資金有可能便宜甩賣，不排除個別這種情況，但是也有可能因為受疫情影響，房東們相把損失補回來，因此增加了房價呢？
鯉行者
哈哈，房東心很痛，不能來回答您的問題了，就讓我這個二房東回答您吧！
我是一名房產經紀人，從業4年了，對石家莊房地產行情有一定了解。個人感覺就2020年疫情對房價的影響來說不是很大。因為石家莊一手當，二手房價格經過2年的沉澱到19年已經很平穩了，沒有說持續往下走的大趨勢，比較平穩。而且這次疫情沒有影響到利率，金融，經濟等，也是暫時的很快就會過去，所以我感覺去年年前賣房的房東挺心痛，因為沒有趕上17年的好市場啊！
石家莊小明同學
我年前也看好了一套房子，因為農村的房子太冷了，我想住城裡的暖氣房。於是就一直想買一套城裡的房子去住，給兩個孩子也提高一下生活質量。
由於和房東之間就差一萬塊錢，房東少一分都不肯賣。所以一直耽擱到了年底。我還是狠心決定買了，但是當時中介已經放假了。由於靠年根底了，我們也很忙所以就決定年初再交定金。
計劃不如變化，臘月二十八，我還和中介聯繫的好好的。誰能想到過了兩三天疫情發展的如此嚴重？每個村的村口都封了，大集也不讓趕了。出門都要戴口罩，老師每天都要填表，填寫孩子的身體狀況。工廠也一時半會兒不開工了。現在每天都關注疫情的變化，誰還有心思買房啊？
我在慶幸年前沒有交定金，不然把所有的家底都交出去，工廠不開工拿什麼還貸款啊？所以我決定等疫情過後再買房也不遲，我想現在房東肯定後悔死了，要是年前差一萬賣給我就沒事了，我覺得經過這次疫情房價應該會回落，畢竟在健康面前房子都是浮雲，所以我還是再等等吧！不知道房東能不能降價？畢竟我們工薪階層攢幾個錢不容易，疫情過後，可能會是個撿漏的機會，哪怕等半年便宜一萬塊錢，我們也不嫌少！
可愛的愛笑的萌萌
今年的房價肯定是不穩定的，尤其是春季時間。年前賣房子的房主，因為年前就想著出售自己的房子，不管是啥原因賣，肯定都是想著變現的。
但是假期延長，拉長了他們賣房子的週期，所以等到疫情解除之後，為了急於變現，價格肯定是必然下調的。止於能降多少，要取決於市場環境和房主的承受能力大小。
當然也有些不會降價的，比如本來也不想賣就是掛著看看什麼行情。或者價格高點合適點才賣。不賣也不影響自己的生活。
總之，今年買房子要看剛需程度。能等的，就等市場明朗。能多看看的就多看看，選個滿意的房子。
逝如斯不學而待
年前賣房今年是否降價出售主要是跟房東是否急迫需要資金有關，因為疫情的原因，大家收入信心不足，消費保守，房價應該是走低，如果房東不急切需要資金，因該不會出手。
反之，如果年前房東計劃房子出手來獲得資金週轉，因為疫情原因，資金應該會更加緊張，此種情況應該會降價出手來保證自己的現金流，保證自己的項目正常運轉！
建築工程佬
題主的問題是什麼意思呢？是說去年沒賣出的房子，今年會降價出售嗎？我覺得這一點你想多了。
當前形勢下，抗疫的關鍵時期，很多房企已經停止正常房屋銷售，二手房銷售現在也處於半停滯狀態，不會有人在這時候降價。
而且從現在的經濟形勢分析，不存在房產降價的條件，甚至價格有可能會提高，我們來分析一下其中的原因。
一是疫情影響會降低勞動生產效率，讓經濟發展速度變慢，這樣往往導致物價上漲，資產升值，作為不動產的房子，在這時候有保值的功能，此價格下跌可能性很小。
二是為了刺激經濟發展，人民銀行已經釋放了1.2萬億的流動性，估計後期還會增加，也有可能會有其他的經濟刺激措施，這種情況會降低金融市場實際利率，按照利率傳導機制，也會促進房地產價格上漲。
三是通過這次疫情大家可以感受到，擁有自己的房子是非常重要的，因為租的房子關鍵時刻可能住不進去，一旦封閉或者被房東收回，租房的人就有可能無家可歸，所以有一所自己的房子很重要，這會促成無房戶的購房意願，有助於穩定房價。
因此，我認為現在的房價基本是穩定的，不可能出現降價銷售的情況，當務之急就是抓緊恢復生產，穩定物價，只有這樣，房地產才能進入良性軌道。
互金直通車
房子已經降過幾次了了，掛了一年，還沒出，位置什麼的不算差，開始掛的價格是根據搜房的數據價格掛的，後來中介一勸再勸，降了一成，掛了半年還沒出手，最後乾脆降兩成，看房的人是有，基本清一色的考慮就沒後續了，我個人總結的，新房的話，網上價格是準確的，二手房基本價格就不真實，按照網上查的價格掛根本出不了手！
alexloop
不降唄，反正是置換，賣了還得買，著啥急，行情又不是完蛋了，疫情過後沒準就是報復性反彈
圖圖爹
我來說說我的看法：
我認為房子不但不會降還是稍微往上漲，別的地方我不知道，
在我們鄭州，春節後回鄭州的外地人有房的回自己家單獨自我隔離，沒房的根本不允許回鄭，這就是租房人永遠的痛，疫情過後，租房人說啥也要湊錢買套房，以解決無房之痛！
可以說每個租房人都有一部血淚史！
租房人都來買房，房價還會降嗎？
我的貼膜生涯
可能想多了。
房價預期是最頑固的。
過去20多年房地產的快速發展，最少是創造了兩個奇蹟：一是房地產創造的中國首富，有那麼幾位；二是高淨值人群的高淨值，房地產成分最多。十年前開始買房的，現在可能成為低調少語的千萬資產者；十年前開始炒股的，現在可能成為高談闊論、口袋空空的理論家。
現實即是如此，大多數人的先擇往往是正確的。股市可能產生了一些富豪，但產生了更多的韭菜。有一個反應叫“應激反應”，屬於生理方面的，就是被打疼過，以後一看到就會緊張。中國家庭資產中，房產佔了近八成，這個不大可能是集體衝昏腦袋後的選擇。
所以，對房價上漲的預期，是基於過去的經驗，而經驗一旦生成，要打破就需要更多的努力。
一場突如其來的疫情，確實讓房地產進入休克狀態，無論是工地開還工，還是售樓部、中介開門，皆是如此。房地產確實陷入困境。
這一場困境僅侷限於兩個月，或者更長，現在還看不出端倪。因為不好看到未來走勢，那賣房子的人，也許就並不急於出手，畢竟房子是個大件，想賣房的人，都想落個好價錢，降價是迫不得已的一種選擇。
因此，年前沒把房賣出的，更不會在市場清冷時賣房。
