衣冠未必兽
如果是刚需，而手中又刚好有买房的首付款，具备这两个条件就是买房的时机。
刚需买房子的功能就是住，不是用来投资的，所以不必要考虑涨或者跌。因为如果你就只有一处房子，哪怕房子值一千万，它的功能还是住。
就怕买房子瞻前顾后，张三说房价能跌，李四也说房地产会崩盘，于是，你就一拖再拖，可惜房价一涨再涨。纵观这10多年来，房价可有跌过。
8年前我买房子的时候，房价从前一年的2000涨到4000，亲戚朋友都劝我别买，房价一定会跌。我有自己的主见，手中的存款加上借来的2万元付了首付款。
房子住了8年，如今房价已经飙升到1万每平方，曾经40多万买的房子，如今价值100多万。如果现在买，我还是只够付个首付。如今房贷也基本还清了。
该出手时就出手，因为攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。
如果是投资，就要考虑周全一些，此时买房有没有升值的空间。
买房子需要注意的事项:
一、清楚自己的核心需要
年轻夫妇买房子首先要考虑学范区，方便以后孩子入学。其次考虑是否方便上班。
退休后的老年人买房子主要是养老，要选清净一些的区域，主要看看周围是否有公园，体育场，方便散步，锻炼身体。
其次看看周围社区是否成熟，比如要有菜市场或者超市，附近最好有医院，方便就医。
二、根据经济条件，量力而行
买房要根据家庭经济情况做好预算，买适合自己房子，无论是豪宅还是陋室，都是为了改善生活。
如果手中不宽裕，也可以买相对便宜点小户型作为过渡。不能因为买房子影响正常的生活质量。
上面是我作为过来人一点小小的建议，希望能对你有所帮助。
蒲公英的情感花园
一、现在买房合不合适？
现在买房合不合适根据自己的经济条件。如果你目前的经济条件尚可的话分两种情况：
1、如果是刚需的话那么可以是可以考虑买房的。现在买不买房其实主要担忧的是买的时候房子价格很高，而买了后不久房价会下滑呢？
国家对于房产的政策变化不大，推行去库存政策，但刚需的还是很多，即便是很难大幅度上涨，房价也不会下滑。
2、如若你目前是在买房作为投资的话，那么一定要考虑你所能承担的风险到底有多大。毕竟现在的空房子还是有很多的，建议买房时还应该谨慎一下
二、买房需要注意事项
1、根据自己情况确定是全款还是按揭贷款，若按揭贷款买房要选择合适的贷款方式。与商业贷款相比，住房公积金贷款要划算很多，所以如果有条件的人，可以尽量选择这种贷款方式。
2、买房要买五证齐全的房子，同样的价格能现房不期房，找正规有实力的房地产开发商。
3、买房子就要买比较繁华的地段，居住起来方便，房价上涨的几率比较大，万一想出手还能小赚一笔。
4、不要只关注房子价格，还要看房子周边环境怎样，生活配套设施要好，比如学校、超市、菜市场等等是否方便。
5、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
6、要看一下小区的结构图，同时要和房地产商问清楚具体的情况，小区的活动区域大不大，有没有健身器材，停车位是不是充足，停车价格是多少等等。
7、不要盲目买房，要学会分析房屋的价值。虽然楼市在降温，但是有的房屋已经还是保值的、抗跌性的。
8、了解一下房子进深、楼间距、得房率和公摊面积，楼间距越大私密性越好，房子品质越高。
9、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
10、关注一下房子的物业公司，最好是大开发商自己的物业管理公司，并问一下后期的物业费高低，其他一些费用收取是否合理。
11、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则。
12、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，有机器设备的噪音影响休息不利于身体健康。
13、购房定金，定金对买受人是极为不利的，别将来因为定金问题违心地接受开发商的不平等条款。
14、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
15、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。
16、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任等等。
以上是买房的16条需要注意事项、其它还有一些买房常识常识，买房时清楚买房流程的复杂性，在办理房屋买卖手续的过程中最重要的还是要自己小心谨慎一些。
快墙发展
个人建议如果有需求是可以考虑购买的，因为目前随着疫情的发展，不少开发商都选择线上看房，讲解，已吸引大多数购房置业者，但是当疫情过后，开发商为了能完成全年的任务，个人认为会进行短暂的活动促销，也就是打折购房活动，这无疑是购房的百姓最佳的购房时机，因此，如果有刚需，改善的朋友想要购房是可以考虑的，前提是一二线城市的好房子。如果三，五线城市还是不太建议购买的。
局外人看楼市
目前确实是抄底的好机会，但是现在不确定性因素太多，适合出手的是没有流动性问题的高收入人群。刚需也可以出手，但是面临收入降低和裁员危机的公司职员还是建议稍缓出手，不然生活压力太大了。还有一部分高不成低不求的改善人群，需要卖掉原来的房子，才能买新房，这部分人也很难受，流动性受到限制，房子卖不上好价格，眼看着想买房的房子（比如学区房）适合出手，但是下不了决心。
天府锦城城市爱好者
世界卫生组织发表声明中国武汉新型冠状病毒肺炎正式定义为突发公共卫生事件，但是国际上也对我们国家疫情防控给予了积极的肯定，很多人会担心中国经济会不会倒退，其实我倒是觉得中国经历了非典金融危机，已经有非常大的实力来抵御这些突发事件，说到影响经济那么房产业会不会受到影响了？首先房地产业是依托第三方资金而存在的一个特殊的行业，买房你首先得有钱，那么各行各业经济好了以后也会带动房地产业，如果不好当然也会影响房地产业，所以房产行业也是根据大环境行情来走的，那么这次疫情过去以后，房地产行业会有什么变化了？粗略的估计一下会平稳一段时间。不会有大幅度的涨跌情况出现！仅供参考，具体适合不适合还是取决于自己的心态。
横店房先生
要想有正确的答案就要有正确的问题，问题太笼统简单回答如下：
1.你要在哪里买？一二三线城市可以买，不要买郊区大户型，最好有地铁和学区。
2.如果是刚需，在哪里无所谓，都要买。
3.小城市如果是投资，要仔细斟酌，因为一般不好出手，尤其是一些县城。但是投资氛围好，房价低的县城资源禀赋好的，可以投资。
4.去外地投资，一定要仔细调查，不要着急，最起码看完本地三分之一的盘再下手。如果去大湾区，长三角，都可以，但是一定要仔细调查，多接触专业人士，有些房子比如深圳一些小区，炒得偏高了。
水木扬帆
现在不适合买房 因为整体经济都在下行。钱不好挣，只能观望。如果一定要买的话，就要注意位置，楼层，采光，还有五证齐全，贷款利率，网签合同等 都要问明白
海阔天空041930
什么时候都适合买房，不过买房也要看城市，区域，性价比等。
比如你所在的城市。你需要买一套房，主要看自己的需求。看你倾向于投资还是自己住。如果是考虑到自己住的话。位置和周边配套很重要。其次户型，楼层，朝向等。
如果你是选择投资。考虑到以后的一个性价比。那你可以选择新城区或者开发区的房子。或者环境好，旅游资源丰富的城市购买。
毕竟现在人的生活水平一直在提高。以后会有好多人考虑到养老度假。首选择医疗条件好，气候条件好的旅游城市。来享受大环境。
A云南旅居
你要你有钱，没有适合不适合，除非你是想买房子赚钱的，如果是为了自己住，有钱就买呗
老来乐儿170107965
买房是最合造的时间，非常时期，买房人少，肯定价便宜，要注意，一定要买有房产证，各证都齐备，可以过户的房
