手机用户半生挖彩
如果有多余的钱，自然是早些还好，早还就不会产生太多的利息。采用等额本金还款法，只要提前还贷的时间不要缴纳违约金即可进行提前还贷，不同的银行规定不同，一般是满1年后提前还贷不收取违约金。采用等额本息还款法，因为前期偿还的主要是利息，所以选择提前还款并不划算，实在要提前还款建议不超过5年。
如果在一开始就有提前还贷的打算，建议选择等额本金还款法，等额本息还款法是不利于提前还贷的
用美好看世界
1、房贷还款没有多少年还清最划算之说，其实只要贷款在还款时就会有利息，只不过提前还款利息付出少，一直不还就会支付较多的利息；而且根据还款方式的不同，房贷每月还款支付的利息也是不一样的。 2、绝大部分人在办理房贷后都会提前还款，毕竟谁也不愿意多还利息，不过在提前还款时一定要判断还有没有提前还款的必要，比如还款时间已 过还款总期限的三分之一，这时候利息已经还了大部分，提前还款已经没有必要了。 3、办理房贷提前还款最好在贷款5年以内，注意，过早归还房贷会被银行收取违约金，不同的银行对于违约金收取比例是不一样的，在还款前可以电话咨询银行；在还款时一定是一万的整数倍，这一点是需要大家注意的。 4、房贷的还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金；同样的贷款额度和贷款时间，等额本息的利息要比等额本金多，在还款时等额本息前期还款的利息比等额本金多，不过等额本息的还款压力小，在选择还款方式时可以根据自己收入决定。
血石1
房贷利息总体是比较低的，比起商业经营性的贷款利息低很多，所以有很多人讲房贷是你能借到的利息最低期限最长的贷款！
但这并不意味着房贷就不能提前还，利息再低也是高于存款利息，也是高于银行正规理财利息的！
所以如果你手上有富余的资金，且规划中没有需要使用的计划和必要开支，完全是可以提前换掉的！这个没有最佳时间，早点还掉就早点划算！
以1百万来算，一年房贷利息也要5万5左右，如果你有100万资金闲置用不上，干嘛不还掉呢？100万放银行一年不到2万利息，放理财余额宝之类也就3万5，如果有房贷，等于你每年要贴掉2万块！
两万块全家旅游不香吗？给一家买个保险不香嘛？
高大志创业
这个房贷利率看起来不低，但是相对于市面上其他类型的货款，这还是非常划算的。要知道，现在部分房企的融资成本都到了15％，更有甚者民间融资部成本是18％。房贷是目前个人能够用到的最划算的金融工具
智能物联网高原
朋友您好，很高兴回答您这个问题！这个问题的核心不在于第几年还款，而在于您目前现有资金投资回报是否能够跑赢房贷！
分为2种情况
若您现在用于还房贷的钱，有好的投资或其它用处，收益远大于银行贷款利息，那您就不用急着还！
若您现在用于还房贷的钱，没有好的投资机会，且存银行利息远低于银行利息，则此笔钱优先用于还贷款！
具体哪一年就要看您第二种情况哪一年出现！
希望我的回答能帮助您，谢谢！
百晓生说房
时光飞逝，已到中年，人生路漫漫，却是过来人，年少不知走社会，恍然如梦已茫然。
怎么说，这个问题因人而异，假设你是保守主义者，承担不了什么风险，有钱就早点还了吧，毕竟利息还是挺高的，对于你来说，钱放在身上没有多大的用处，干脆就还掉啊。
换言之，你是风险主义者，平时有做一些风险投资，比如股票，开店等，就把钱留在身上，以备不时之需，按银行最低还贷去还款，你知道，当你看到一个好的项目，需要资金的时候，去银行借利息会更高，手续烦琐，所以建议你最后一年还清贷款，让钱去生钱，你会变的更富有，或者更穷，这取决于你的野心有多大，对未来的期盼有多高，时不待我，有钱就好。
就像那个故事，穷人总是去存钱，富人总是去贷款做生意一样。
股市小白一
一般都是2－5年这个幅度。因为房产证现在都是两年限售。如果你手头宽裕，现金足够，就早点结清。不够的话就推迟一两年，视你的实际情况而定。
南方房产的阿坚
最后一年
期货美少女战士
我觉的越快越好
