用户5827719988932

根据婚姻法规定，这种情况，只写在一个人的名下，这种情况，都属于男方的财产，如果离婚的话，法院会判决房子属于男方名下财产，如果参与还贷款，会得到相应还贷款的补偿。

石市房产达人

您好！不管是婚前还是婚后卖房，房产都属于儿子的个人财产，一旦面临离婚分割，房子归儿子所有，儿媳是无权拿走房产的。

但不同的是，假设是婚前买房，儿子的借据也属于其个人借款（就是儿子个人向父母的借款），如果父母主张归还借款，那么只需要儿子个人归还。假设购房时间是婚后，儿子的借据属于其夫妻共同借款，债务也需要俩人共同承担。

下面将就婚前和婚后买房这两种情况分别讨论。

第一，如果是婚前男方父母购房，并登记在男方名下，那么房子属于其个人财产

这一点争议不大，只是做以下提醒：

1、不管父母是全款购买、还是仅支付了首付，房子都属于儿子个人的，一旦儿子面临离婚，房子归儿子所有，女方无权分割。如果婚后儿媳帮忙还贷，那么也需要补偿儿媳共同还贷部分及其对应的房产升值部分。

2、这种情况下，父母与儿子签订借据在“防止财产外流”方面没有实质性作用。因为借款性质属于儿子个人，与儿媳无关。如果父母要求归还借款，也只是有儿子归还借款，与儿媳无关。

第二，如果是婚后男方父母购房，并登记在男方名下，那么房子属于其个人财产

也就是说，婚后男方父母购房，并登记在男方名下，那么房子属于男方个人财产，一旦面临离婚，儿媳无权分割。

有以下几点提醒：

1、父母出资购房必须要有明确的出资证明。例如转账记录、赠与协议等。如果无法证明是男方父母出资，那么很可能被认定是用夫妻共同财产出资，那么房产就属于夫妻共同财产，一旦面临离婚，儿媳会被分走一半。

2、这种情况下，父母与儿子签订借据，借款的性质属于夫妻共同债务，也就是说如果父母要求归还借款，儿媳有债务连带责任，儿媳也需要归还一半借款。

总结来说，只要保证房产只在儿子一人名下，房产就属于儿子个人。所以个人建议，只要儿子不要后期将加上儿媳名字即可保证房产属于其个人。至于是否还需要签订借据，个人建议不必多此一举，即没有必要性，还容易引起纠纷导致婚姻不和谐。

希望回答对题主有帮助。

一纸家书

房子是婚前财产还是婚后财产啊？婚前财产房产证在男的名下的话你分不到一分钱。婚后你们合力买房的话平分

第三人称物语

这个应该属于婚前财产了。加上又是男方父母出资。又有收据在手。女方按现有的财产分割情况下基本得不到关于房屋的财产。最后看法院在判定上看有没有其他的相应补偿。

關鍵字: 房产证 名下 情感