疫情嚴重社區依然不讓返回,收入直線下降,房東該適當減房租嗎?

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我認為這個問題要一分為二的具體情況具體對待。一種情形是房東出租的房子沒有房貸要還,已經盈利多年了,應該給租戶減免一下房租,畢竟非常時期大多數人在老家沒有工作沒有收入 適當減免兩三個月等疫情結束,租戶有了正常的工作,有了穩定的收入再收不遲。一種是房東的房子還要給銀行還房貸,房東也有壓力,租戶不給房租,房東倒貼不起 ,這種情況下收房租情有可原,除非是銀行說免兩三個月的房貸不要錢,那可以給租戶免租,不然房東也沒辦法。


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1月30日,廣東省廣州市住房租賃行業協會發布《致全市業主(房東)的減租倡議書》,代表全市所有住房租賃行業經營業主向房東號召主動減租。倡議書稱,此次疫情給住房租賃行業經營者帶來了前所未有的生存危機,若現金流短缺或開源節流不當,勢必出現倒閉潮。為此,號召房東在未來三個月對業主進行減租。其中,2月全月租金減免,3月到4月兩個月租金減半。


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根據一般的法律規定,因自然災害違法可以免於處罰。個人認為合同法應該遵守。


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疫情當前,匹夫有責,每個人都應該響應國家的號召。沒有返回租住地的還得繼續在家隔離。

房東理應這段時間免收租金,國家貌似有這樣的提倡。房東不應該只向錢看,無論從道德上還是社會公德上。

你可以和房東協商看能不能減免,也可以向租住地的社區反映。相信能得到解決的。


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這次減租事件二房東上躥下跳,兩邊騙,一邊逼房東減租一邊不給租戶減租,有的加錢。發國難財。


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這個問題很好,首先疫情嚴重確實影響你的經濟收入,但是能不能免房租要看你的房東性質和經濟程度,對於大房東或者說大型企業出租房他們的經濟收入都比較強大,短暫2-3個月免租或者少收租可以承受,但是也要看企業是否意願,個人房東或者二房東,他們有可能房子是貸款或者從別的地方轉租過來的,他們和你面臨同樣問題,要求他們免租是不合理的。

綜上所述,房東能免房租是他們情意,不免房租也無可厚非,不要過多強求,也不要道德綁架,畢竟成年人的世界誰都不容易。






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人心都是肉長的,如實在困難可以和房東溝通,不收是情義,收是本分。另外收入少了要開源節流,度過這個疫情困難期。


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一 房東可申請國家減免房租稅,並同時減免給租客。

二 房東可根據自身經濟情況,適當降低房租,幫助弱勢租客。

三 租客不可道德綁架房東減免房租。


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您好,按照客觀角度來說,房東每月在收取您房租的同時,他也需要每月按時還房子月供,如果是二房東的情況,他也要向一房東按時交房租,所以房東是沒有任何義務為您減免房租的。但是特殊時期特殊問題,銀行也公佈了這段時間如果沒能按時還月供不會影響徵信,所以如果您房東是一房東的話,您可以和他試著商量一下,態度溫和一些,畢竟在這個問題上本就存在主觀看法,沒有誰該或者不該的說法。謝謝!


祥子說房


感覺這個看房東自己,如果是個人房東應該不會減免房租,因為特殊時期大家都沒有收入,就看商場等一些大公司會不會減免了


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