法说楼市
买房和疫情多少有些关系，刚需还是需求的，只是疫情过后人们的思想受到了多少影响，从中会有些思考，也许人们的观念会改变，房子够住就可以了，健康快乐最重要，一家人幸福美满最好。个人理解，祝大家幸福安康。
石门大表哥
我是2019年刚好完成改善住房购买和老房子卖出。作为地产从业人员，在疫情期间我关注房地产；作为真实购房者，我加入了不少购房群。
目前各个群里面，对购买房子关注数量和力度减少。
1、多数城市不出现大规模疫情伤害的情况下，疫情之后，人们会回到正常轨道中。但，这次人们收入预期下降，降负债明显，购买行为会受到影响；
2、年前房地产已呈现需求疲软，入市新房价格上涨的格局，在疫情后3-6个月内会加剧；部分房企降价收割市场，其他房企在过渡期售房困难；
3、有资金的客户会准备抄底，价格是第一购买因素；目前，二线城市房屋供应端在进行4.0到2.5调整，中长期看房价上涨已成定局。无论是对于刚需、改善、或资产配置需求的，疫情后阶段，如果配合贷款政策、利率政策加上开发商回笼资金的出货降价政策，是不可多得的入市良机。
天府锦城城市爱好者
特殊时期，大家且看且珍惜。
这一次疫情的感染人数已经远超非典。
至于疫情对楼市的影响，今年肯定会有小阳春，但谁也没想到会出现疫情这样的黑天鹅。
所以首先可以告诉大家， 今年三四月份的小阳春肯定是没有了！
毕竟跟买房子相比，保命比什么都重要，命都没了，要房子有什么用呢。
从非典的经验看也是如此，中指院的报告称，2003年3-4月SARS疫情加剧后，因社会活动全面受限影响，全国房地产市场运行节奏整体放缓，有些地方房地产促销活动都暂停了，购房者不想出去看房，很多项目也停工了， 所以4月份全国房屋施工、开工、销售面积、投资额增速均出现了一定幅度的下滑。
但5月份，随着疫情逐步得到控制后，社会恐慌心理慢慢缓解，社会经营活动恢复，房地产市场也快速回升到了上行通道，其中销售面积增速明显反弹。
可以看这20年来，商品房销售面积增速，2000-2010年和2010-2019年明显不在一个台阶上，整体已经下了一个台阶，因为基数明显不同了。
一般调控后，销售面积增速连续下跌最长三年，就会有回升，所以按照以往经验，如果不出意外，2020年的销售增速比2019年是要回升的，但这次疫情影响，一季度的销售增速肯定会大跌。
这次我认为，一二线城市房价虽然不会大跌，但肯定是阶段性的低迷行情，一季度成交量就更别指望了。
现在售楼处关了，中介门店也关了，地产商都在努力寻求线上交易，但房子是大宗商品，上百万，几百万的东西，大部分人都不会在网上看一眼就下单，所以效果估计也不太好，只能是先储备一些潜在意向客户，等疫情结束后，再去现场看房交易。
成交量少的话，二手房你急着卖就要降价，有想捡笋盘的投资客就会见机入市，还有些购房者孩子要上学，必须在3月份之前入手，那就没办法要买，其他不急的人一般不会入市，越是没有成交，越是低迷，价格就越有谈判空间。
而新房来说，因为受疫情影响，金三银四彻底泡汤了，有些公司的现金流肯定是很紧张的，特别是那些高负债高周
新城悦隽公园李
1，如果是刚需，等着房子结婚，赡养父母，这种情况下，不论房价高低，直接入手即可。
2，如果是投资性买房，那现在是很好的入手时机，首先在房住不炒的趋势下，价格得到有效控制，其次在疫情的冲击下，很多前期投资屯房的炒房客着急兑现，挂牌价格不再虚高。
3，磕着瓜子，喝着大茶，中介兄弟车接车送的好日子到来了，市场往日“全款往里进”的景象荡然无存，老百姓千挑万选的时代来临，沉住气，慢慢选。
迪相财经
个人认为，虽然这波疫情之中，有一些地方由于小区管控严，对租户不友好；以及防疫角度，大家感觉在农村或许更安全，产生在农村买房的想法。
但疫情终将过去，是否买房还要看自己是否是刚需。刚需建议有能力的情况下要趁早。而且即便买也不能从现在防疫的出发点，还是要从子女教育、地方落户政策、职业规划等综合考虑，慎重选择自己的第二故乡。
至于投资性买房，并不推荐。国家对地产的管控未放松，也不太可能再走老路，房地产的黄金年代已经不在。花大价钱买房最后想卖的时候可能出现有价无市的尴尬局面。
对比美国，中国未来居民家庭的金融资产配置将显著提升。而多项金融改革政策也将使A股更加国际化，和真正具备可投资性。投资地产不如做金融资产的均衡配置。
黄金波浪曹静
到底该不该买房并不是疫所导致的，可能有的人会说很多在外租房子的人因为目前管控比较严格，都没法回到自己租的房子中，只有业主才能正常返回，为了以后因为疫情导致的没法回家还是等疫情买房子过去了就买房子，其实这样的想法也无可厚非，但是过于片面。
说到底，该不该买房子，什么时候买房子，这都还要看买房子还是看个人对于房子的需求。举个例子来说，你目前有急事要用车，手边就只有一辆，但是发动机坏了，现在不去修就没法用，这个时候你就必须得去修，不能耽误。但是说一个轮胎破胎了，这个时候只需要把备胎换上就能使用一段时间，这个就不用着急去补胎了。
买房子对每个人来说都是一件大事，所以说真正决定买房的因素是看你对房子的迫切程度，购房之前要多结合自身的情况去理性购房。
卖房子的小伙计
根据一二三四线城市的不同，房价涨跌情况也不一样。在过去的17、18、19年受国家调控政策的影响，房地产行业面临很大的压力，特别是2019年大部分城市的房产行情几乎达到冰点。本次疫情又将许多计划购房者困在家里，当疫情一过，购房者会蜂拥而来寻找房源，购房需求量会突然增加，房产行情热度会有所上升，按以往购房热度高房价就上涨 和物极必反的规律，很容易看得出来，房价很可能上会涨。但涨幅不会太大，因为有国家的调控政策压着。所以说疫情过后该不该买房呢？如果想买，我建议是尽早入手，晚一步房价很可能就小有上涨。
陶思博
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设计师peter
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其实我是白领
买房跟疫情没有多大关系吧，刚需的该买还得买，你不买房在外面租房子也挺贵的，如果是上有老下有小，在条件允许的情况下必须要考虑买房，才能有一个稳定的住所！当然炒房的话也是一个时机，必定这场疫情给我国的经济增长带了较大的麻烦，也就是说今年的经济增长应该是6以下，而房地产行业恰恰是最能体现咱们经济情况的！希望我的回答对你有帮助！
