成都有兩套房是什麼水平?

宜男


其實,在成都有兩套房,這個描述太含糊,說不清,道不明。

平均而言,如果是100平米的兩套,地段既不至於核心,比如建設路的改善房,也不至於遠郊,比如航空港和大面。

根據諸葛找房數據,6月30日,成都最新的二手房掛牌均價15440元/平米左右(相對符合實際觀感)。雖然看起來很美好,但有房貸負債的話,鴨梨也很山大。且在成都有兩套房的家庭,還是有相當一部分是有房貸壓力的。如上所說,假如是50%負債,200萬元貸款,一個月還款金額約在1.3萬元。在平均月薪不到八千元的成都,這樣的還款金額壓力肯定是有的。


懷舊電影港灣


我在成都兩套房。還有一套有些貸款,稱不上辛苦,但是壓力依然很大。收入上去之後,各方面的應酬和開銷都會增加,家裡的衣食住行,孩子的教育培養,父母的身體健康,個人的提升進步,都要錢。

年輕時覺得頭上有片遮天的瓦,身側有座擋風的牆就不錯了。為了掙錢,個人擺過地攤,當過小販。那時年少氣盛,誰也不服,卻不知道想當大爺,先要當孫子。炒股10年左右,前期經常虧損,但是因為本金不多,所以沒有傷筋動骨。24歲後漸入佳境,掙到第一桶金,2015年6月遭遇股災,本金損失嚴重,痛定思痛,長線投資,才有了穩定持續的收益。

每個人在不同的收入水平都有他的煩惱,可能會有人說我不知足,但是現實擺在眼前。我小時候過的苦日子,所以我不希望我的孩子再受我以前受過的苦,很多消費是硬性支出,扣減不下來。

成都兩套房在我看來是很普通的水平,真正決定一個人未來提升空間或者說一個家庭將來發展潛力的是家庭的教育,家人的德行。物質上的充實解決了我的後顧之憂,讓我有了更遠大的目標和更長遠的規劃。我也不會計較一時一地的得失,我的人生著眼於自身的成長和進步,不會在意工資一時的高低,只要一件事有利於未來,我能長久的做下去。也不會為五斗米折腰,有自己的原則和底線。很多時候我們努力沒有效果不是因為努力沒有用,而是因為努力的量還不夠,只有當量變引起質變了,你才看到全新的自己,才會明白那些努力沒有白費。

厚德載物,自強不息。積善之家有餘慶。


心情似晴天


房子三套2套商品房差不多500平一套拆遷房115平,三個商鋪500平,6個車位,貸款700萬元,每月家庭開銷15萬,車子200萬,沒一分錢存款,今年投資失敗虧了100萬,感覺緊張的很,心好累[我想靜靜]


經濟適用男7198653


如果你在成都的兩套房子都是全款的情況下,有穩定的十萬年收入,其實在成都這個消費並不太高的城市來講,也算得上是小康家庭了。

現在成都的房價在三環內大概是二萬左右的樣子,一套房子我們可以理解為一百個平方左右,而兩套房子就基本上價值四百萬。如果在不需要償還貸款的情況下,這可就已經是一個百萬富翁了。

哪怕這兩套房子是隻能住只能看不能吃的固定資產,但是這就是你的資本呀,這也就算是你自己的存款了。在此情況下,年收入有十萬,一個月大概八千塊錢的收入,在成都的話,只要不是揮霍無度,省著點花,基本上是夠一家人吃喝開銷的。

當然沒有存款的情況下,僅靠這個年收入,如果家裡出現什麼緊急事件,就會比較尷尬了。所以在確保不影響生活質量的情況下,可以儘可能的在這十萬年收入裡每個月攢一點錢,以便應急。

很多人會說年收入十萬都存不下來錢還是月光族的話,那還真是過不上什麼比較好的日子。畢竟已有的兩套房子又不能像是麵包一樣,餓就拿塊磚來吃,沒錢了就賣一塊門去換。

如果十萬塊錢年收入是用於一個人的花銷的話還好,如果是要供一個家庭十二個月的開銷,而且這也是一個家庭一年的總收入的話,其實也還真是有點捉襟見肘的。

總的說來,兩套房,十萬年收入,如果是一個人,在成都能過上還不錯的小資生活。如果是一家人,那就需要好好經營一下了,花點心思也還是能夠勉強過上小康生活的。


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有一點可以確定,如果兩套房子都是住宅的話,恭喜你!是不能再買住宅的水平。這種家庭可能是除了這兩套房什麼都沒有的八九十年代老拆遷戶,這兩套房也不值錢。也有可能是兩套豪宅,另外還有很多資產配置。所以財務狀況差別相當大!






boby707


兩套房子的太多了。真心不算什麼,還是看房子在哪裡。位置決定變現和租售比和買賣難易程度。

如果是金融城附近和春熙路的房子,浣花溪的別墅,攀成鋼的某些位置,兩套房子還可以。

其他位置就算了。兩三套老破小的大有人在。

況且成都行政劃分太大了。除了五城區和高新,其他地方的房子真心價值不大。

高新是投入最多的,設施也是最好的,五城區有最正宗的成都文化和風土人情,生活配套最全面。剩下什麼溫江,青白江,郫都等等,甚至更遠的地方,你有幾套都價值不大。因為變現很難。就算五城區裡也要看位置。

這就好比說你買了燕郊的房子,你非要說北京。。。每天來回三四個小時的通勤時間那叫有意義?

房子不追求套數,追求位置,如果是好位置,套數越多越好,如果是位置一般,養房子就是負擔,剛需除外,你受得了長時間的遠距離通勤就當我沒說。


呼叫勒叔


是比一套強 三套差 的水平


都來評說


以成都現在的房價,有2套房子,也算是中產階級了哦,算是小贏家了哦。比上不足,比下有餘的哦。繼續加油的哦,畢竟人時刻要有危機感的哦,時代發展太快了哦,人的生活節奏也很快的哦。要時刻保持學習狀態哦


西昌山歸來兮


可以生二胎的水平


湯圓說房


真的不算啥,成都隱形富豪太多了,和老公名下兩套房,一套複式一套四居,雙方父母還各有一套商品房自住,拆遷幾套,還有商鋪和小產權房,父母有投資,也還沒退休,我們也在工作,沒覺得自己是有錢人,連中產都不敢說,依然不敢生二胎


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