我真的不是巴菲特
房价长期看人口，短期看金融。
人口
疫情让我们我们意识到医疗的重要性，中小型城市连口罩都买不到，医疗水平更不用说，相反大城市的医疗水平高，口罩也是能够买到的，所以会让部分人更向往大城市，还有另一部分人更向往农村，因为本次疫情最安全的地方，其实不是城市，是农村。因为虽然城市的医疗条件好，但是人口是往城市迁移，农村地区是人口的流出的地方，农村比城市安全。
疫情对人口的影响，呈现两极化，一部分向大城市移动，享受更好的医疗水平，另一部分人口向农村移动，中小型城市反而是人口迁移出最多的地方，中小型城市房价下跌的可能性最大。
金融
虽然现在央行在释放流动性，但是释放的流动性资金未流向于房地产行业，而且现在房住不炒的政策未有松动，短期看金融政策不会有任何的改动。
金融政策对房价的影响是很大的，短期看，会超过人口的迁移，从历史经验看，只要金融政策一放开，房地产行业立刻会走上快速上涨的道路，现在还看不出房地产金融政策有任何的松动，所以2020年的房价的走势和2019年基本相同，全国各地涨跌有别，经济实力强、人口净流入的城市房价会更坚挺，相反城市人口流出，经济实力不行的城市，房价的承压会加大。中小型城市的房价压力会加大，极有可能下跌比较多。
互金圈
经过这次疫情后，大部份地区的房价将有所下降。因为从2019年开始全国的房价就是一个由高位横盘向缓慢下降过度的趋势，加上20年初的疫情全国停工，今年一季度全国各行业都将过得非常坚苦，没有收入，且支出照旧，现金非常紧张。房地产来讲不管是开发商，还是二手房，都面临资金周转困难。只能降价销售。因此也加速了房价回调的时间。
特别是一些二、三线城市和人口较多的大城市，由于这次事件让人们看到了这些城市在疫情中的脆弱性，所以更多买房人购房想法也会发生转变，或许一些四，五线的小城市更加适合。
而刚才谈到的这些四线，五线，小城市。下降的幅度会稍为小点，除了大城市人口回流置业外。必竟它们是我国城市化进程中吸收农村人口的主战场。
总体来讲，整个市场的回调在2021年上半年将结束，这次疫情只是加快了房地产业市场的调整而己。很快又将迎来一个小高𡶶。因为这次疫情，市场商业停止，贸易减少，市场上现金流动减少，为了保增长，顾民生。国家定会增加市场金融投放，满足市场需求，加上各种贷款政策的放松。定将刺激地产行业的回暖。至于回暖的高度有多久，这将取决于我国金融政策的力度和持续性！
几江浪人勇哥
我个人的初步预测（含房地产业）:
影响:
1，外贸出口行业
2，服装零售业，CBD
3，餐饮业、旅游业及相关
4，慈善行业
5，教育培训（实体）
6，生鲜蔬菜、养殖业
7，大、小型城市房地产建筑业，房产中介
8，洗浴、足浴及相关行业
9，传统汽车，手机
10，石油
11，影院、KTV等娱乐产业
12，商铺出租
收益:
1，出国留学，移民签证
2，进口
3，基础设施
4，物流仓储
5，生物制药，家庭保健防护用品和器械
6，战略储备
7，健康行业
8，在线教育
9，熟食品制造，方便面等
10，典当、质押、拍卖行业
11，广告传媒业
12，保险业
13，对外投资
14，机器人制造以及相关行业
15，体育器材
16，电力及相关行业
17，在线电影
18，电子游戏行业
19，中型城市房地产建筑业（疫情严重地区除外）
20，母婴行业
（欢迎补充）
沙沉吴钩
这次大疫情，对中国的经济肯定会造成影响，至于房价会不会大幅下调，个人认为，取决于几个方面。一是政府会不会因为疫情对经济造成的影响而放松对房地产的调控；二是由于疫情造成了各企业生存困难，接下来可能会实行宽松的银根政策，这部分资金会不会大部分流入房地产市场；三是由于一段时间房地产停止了销售，开市后肯定有部分刚需要买房，开发商会不会趁机涨价，重新唤起人们的追涨心理等等。总之，大幅上涨空间不大，慢跌是大趋势。
湘常寒冰
横盘震荡，未来区域中心城市依然是上涨，流出城市依旧下行，农村仍然还是乐土，苏杭未必就是天堂。
心境的风
会涨。经过疫情人们会意识到购房的必要性，买房意愿更强。另外，脏乱差的农贸市场和老破旧小区是病毒传播的主要场所，疫后需加大房力度扶持力度，尽快提升城市居住环境。
儒林卧虎
疫情没有爆发之前房价就已经进入下降通道了。受疫情影响，GDP全年会下降0.5%，人们的收入会下降，所以对房价更不利。而且经过此次疫情会让人们的观念改变，更多的注重健康和幸福，买房炒房这种一下套牢几十年的事情会越来越少。
davy0000
存在降的可能性，主要是开发商资金链的问题，购房者心态的问题。
但是，这些问题会慢慢转变，再配合宽松的楼市政策面，房价未来还是有可能回暖的。
靖江房产网
受到此次疫情影响房价在短期内一定会降。几个原因，第一，宏观经济受挫，公司业务收缩，失业率会增加，老百姓担心未来收入降低，消费肯定保守，买房会持保守态度。第二，由于疫情导致房地产公司业务停滞，收入和资金链紧张，为了争取客户购买，肯定加大力度降价促销，所以会让利，第三，前期的调控政策没有完全放松，短期内也不支持房价的拉升！至于中期就要看国家的产业政策支持力度和区域的发展，如果政策支持力度大，区域经济活力和人口流入速度较高，房价还会上涨，但决不是现在！
轻描淡写房地产
受疫情影响严重的城市武汉，房价会有一定程度的回调，但它毕竟是整个中部城市的老大，经济发展强劲，回调的幅度也不会太大。反而是广大三四城市和部分二线城市房价下跌的趋势会明显点，产业经济基础薄弱，人口流失严重，加上货币棚改化政策接近尾声，上涨的动力不足。四大一线城市和部分强二线城市的房价上涨趋势依然，回落的几率微乎其微。
