南都讯 记者萧倩苑2月11日上午，中山市政府新闻办公室召开第十七次新闻发布会。会上，中山市住房和城乡建设局副局长董祖文介绍住建部门关于住宅小区落实“十严”措施的情况。
防控：超9成小区已经有效防疫
该局称，中山市目前共有物业管理小区1386个，从1月25日起，中山相继印发了《中山市住房和城乡建设局关于全力做好物业管理区域新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作的紧急通知》、《中山市住房和城乡建设局关于物业服务企业做好疫情防控工作的通知》，要求全市各物业服务企业必须落实管理责任，做好物业小区内疫情防控工作，主要督促各物业服务企业做好下列工作：一是完善组织架构，明确各项工作的具体责任人，确保上传下达渠道畅通。二是做好保洁消毒工作，切实做好物业管理区域的环境卫生管理和消毒工作，进一步加强共有部位的卫生清洁。三是做好自我防范工作，物业从业人员应当做好自我防护措施，并做好自身的清洁、消毒工作。四是暂停人员聚集活动，在中山市重大突发公共卫生事件一级响应生效期间，各物业服务企业、业委会不得举办群众聚集活动。五是配合做好联防联控工作，各物业服务企业要按照属地政府和卫生防疫等部门的指导和要求，配合社区做好联防联控工作。通过检查反映，中山市92%以上的物业管理小区都能积极做好疫情防护工作。
另外，中山市共479个无物业管理的住宅小区，这部分住宅小区的疫情防控工作由属地村（居）委会负责。属地村（居）委会根据各级政府相关要求及该局《无物业管理住宅小区防控新型冠状病毒肺炎指引》，做好无物业管理住宅小区的疫情防控工作。
“十严”措施落实：正在执行
2月7日，市疫情防控指挥部发布《关于实行疫情管控“十严”措施的通告》后，该局于2月9日印发了《中山市住房和城乡建设局关于居住小区落实“十严”措施工作要求的通知》,要求物业服务企业做到以下几点：一是做好“十严”宣传工作，逐户派发“十严”宣传单张、张贴醒目标语，确保“十严”宣传工作不留死角、全面覆盖。二是做好居住小区封闭管理，对所有进出人员严格执行两查一测（查身份、查来向、测体温），并按统一表格做好登记工作。三是做好联防联控工作，物业服务企业要配合做好防控管理工作，对需要居家隔离的住户加强监督，实施封闭式硬隔离，每日对进出人员进行统计排查，对发现有多位成员频繁外出的家庭及时提醒，情节严重的及时报属地公安部门处置。
居住小区人员车辆进出需指定人员
为全力做好居住小区人员车辆进出防控管理工作，该局于2月9日印发了《关于进一步加强居住小区人员车辆进出防控管理的工作指引》，一是再次重申居住小区管控一律从严，住户必须做到不串门、不集聚、不聚餐、不外出。每户家庭（居家隔离家庭除外）每两天指派1名家庭成员外出采购生活物资，其他人员无特殊情况不得外出。二是居住小区严格落实住户每户两日一出的措施，实行认证通行的方式。物业服务企业结合本小区的实际情况制作人员、车辆出入通行证发放给住户，进出小区必须严格核实出行住户的出入通行证，通行证可采用线上与线下相结合的方式进行申请，对于未实行物业管理的居住小区，由村（居）委员会参照物业管理区域的相关要求，对居住小区实行住户每户两日一出认证通行的防控措施。
存在问题：开发小区管理较难，将加大监管力度
目前，该局称开放式小区由属地社区负责，住建部门难以统筹。城区开放式小区较多，社区工作人员少，封闭小区后主要路口需安排人员24小时值守，工作压力非常大。此外，“十严”要求进出小区都测量体温，但测温仪严重不足。另由于企业无法获得供货渠道，口罩严重缺乏，特别是在医院工作的物业服务人员，防护装备缺乏，工作人员安全得不到保障。个别镇区物业公司责任不到位，没按照要求认真执行。
下一步，该局将加大监管力度，强化监管举措，对检查中存在问题的物业小区进行回头看，反复看，以确保防疫措施落实到位，在群众防疫防护宣传、监督物业企业落实工作责任上再下力气，全力构筑人民群众防疫屏障。已组成13个小组对24个镇区进行巡查，要求对所有小区包括无物业管理小区逐一进行巡查督导，对不符合要求的镇区、物业管理公司进行通报批评，令其整改，并列入行业诚信管理排名。
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