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地鐵對於房產來說嗎，究竟有多關鍵？
相關數據顯示，杭州地鐵物業一年漲30%，鄭州地鐵物業一年漲了20%……蘇州地鐵建設的加快進程，帶來的不僅是越來越便利的交通和繁華的城市，還有地鐵口受益的樓盤小區。

本期（2020年2月11日）幸福裡有好房為你推薦：蘇州吳江，最新上架地鐵房！

（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）

正地鐵房（距離小於400米）

幸福裡為你在吳江找到了位於紅樹灣花園、中房頤園、藍光天悅城的4套新上架的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於紅樹灣花園，總價為210萬的3居室。
從小區層面上看，紅樹灣花園位於越溪。計算到2020年2月，小區每平參考均價為24502元，高於同商圈均價934元（越溪商圈的最新參考均價為2.36萬/㎡），高於同行政區均價5482元（吳江的最新參考均價為1.9萬/㎡）。

從這套房源本身的賣點來看，出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。不得不提的是，這套房還有一個優點，那就是樓齡新，這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。
此外，該房源為絕美大三居，最優質體驗就在家中。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

準地鐵房（距離400-800米）

幸福裡為你在吳江找到了位於新湖明珠城紫桂苑東區、風華上品花園、新湖明珠城聆湖苑、萬科公園裡、香漫雅園的5套新上架的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於香漫雅園，總價為210萬的3居室。
從小區層面上看，香漫雅園位於越溪。計算到2020年2月，小區每平參考均價為23357元，低於同商圈均價211元（越溪商圈的最新參考均價為2.36萬/㎡），高於同行政區均價4337元（吳江的最新參考均價為1.9萬/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，地鐵站就在房子不遠處，交通條件好。這套房現在每平賣22529元，而根據最近價格數據，香漫雅園的其他房源每平均價約為23357元，可見，這套房是同小區中的一套撿漏房。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。

此外，該房源為絕美大三居，最優質體驗就在家中。朝南，全天採光良好。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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近地鐵房（距離800-1200米）

幸福裡為你在吳江找到了位於偉業迎春麗家、綠地太湖城、新湖明珠城望湖苑、樾碧花園、鼎基麗灣域北區的5套新上架的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於樾碧花園，總價為206萬的3居室。
從小區層面上看，樾碧花園位於越溪。截止2020年2月，小區的均價為23483元/平方米，分別低於越溪商圈均價（2.36萬/㎡）85元，高於吳江均價（1.9萬/㎡）4463元。
從這套房源本身的賣點來看，房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。這套房現在每平賣21914元，而根據最近價格數據，樾碧花園的其他房源每平均價約為23483元，可見，這套房是同小區中的一套撿漏房。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。

此外，該房源為絕美大三居，最優質體驗就在家中。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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