2020年2月房貸能延期嗎?

修心養神158345725


我記得前幾天看了一篇新聞,涉及到這塊,意思是可以延期,這個沒問題,但是要打電話到相關的銀行,去申請一下,申請過後才可以有這樣的情況,祝你好運[祈禱]


張小裴vlog


所謂增加共同貸款人,對於已婚人士,如果銀行流水不夠,可以把夫妻兩個人的銀行流水一起提供,只要加起來滿足要求即可。比如:申請人每月有工資1萬元,申請房貸每月要還6000元,按照銀行的要求,月收入≥房貸月供X2,申請人的月工資流水要達到至少12000元以上才行,而你愛人每月工資為9000元,夫妻二人每月共同流水為19000元,符合銀行要求。

二、一次性大額存款

這個方法講的是可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢,同時提供自己的收入證明,一樣可以證明自己的還款能力。比如:申請人最近新換了工作,其半年內的銀行卡流水只有3個月是顯示“工資”字樣的,申請房貸時,為了證明自己的還款能力,申請人往銀行卡里一次性存入了20萬元,同時又提供了單位的收入證明,每月工資能達到1萬元,申請房貸每月還6000元,足以證明申請人的收入能償還房貸。

三、用公積金繳存證明或個人納稅證明代替

比如申請人每月工資都是發現金,沒法提供流水,但申請人單位每月給按時交納公積金、個稅、社保。有的銀行是可以用個人納稅證明,公積金繳存證明、個人社保證明等來代替銀行流水的,不過其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入,同時也並不是所有銀行都可以這麼做,具體還是要多諮詢幾家銀行。

四、提供擔保辦理貸款

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的。比如,申請人名下還有一套房產,是之前全款買的,每月收入雖少,年底的獎金卻很可觀,申請人不妨用另一套房產做擔保,要注意的是,由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行,在申請之前應多諮詢銀行。

五、提高首付,減少貸款額度

借款人如果銀行流水不滿足要求,又不能提供其他證明的,只能提高首付比例,把貸款額度降低到自己還款能力範圍內。比如,申請人剛工作不到半年,每月工資5000元,單身,自己又沒有其他能證明自己還款能力的有效證明,只能想辦法湊足首付,減少貸款額度。

以上對於想買房銀行流水又不夠的朋友,如果想讓自己的銀行流水達標,不妨採取以上措施來償試解決一下,切記提醒大家的是,不要輕信銀行流水造假,這個非常危險,一旦被查出來,將100%被拒。


柯賢樊


其實當下疫情的情況,能否延期還要看銀監保的政策、當地政府的政策以及當地貸款銀行的具體政策。

正好前幾天寫稿的時候,我向各大銀行了解了一下,還是有多數銀行表示可以申請延期的。

但基本都有特定人群,基本側重在醫護人員,工作人員,感染人員等。

所以,可以給自己貸款行確認一下,以免徵信受影響。



喬氏侃房


面對疫情,國家也需要錢,就一個月,又不是免除,藉藉也能交上。

即便當地可以辦理延遲,跑這裡跑那裡辦手續,很是麻煩,不值得,還是想想怎麼交上吧。


濰坊人在山東


大體上是不能的,但是目前是疫情期間的特殊情況,受疫情影響的人員可以打電話給貸款的銀行申請延期,簡單來說,除了受感染的人員,其他都不能


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