最近兩天，疫情狀況開始好轉，很多企業也開始了陸陸續續地復工行動。
作為受影響較大的房地產中介行業，大部分中介公司也復工在即。
疫情事出突然，打亂了很多房地產中介公司的工作節奏。
本來春節之後，將會迎來成交旺季，無論是租賃、二手買賣、還是一手買賣都會迎來成交高峰，也就是行業內講地“金三銀四”。
但2020年春節疫情出現之後，導致業務量以及業務方式都將發生改變。
那麼，疫情對房地產中介行業會產生哪些影響？
首先，盤源供應量受影響
二手房交易（含租賃）方面，受疫情影響，很多小區實行封閉式管理，外面的人進不去，即使有的小區可以進去、但有購房需求地客戶也不願冒險。
最快也要到6月份之前，疫情完全散去才有可能回覆正常看房流程。
市面上出租、在售的二手盤供應量沒那麼豐富，對成交量產生一定地影響。
同時，開發商延期復工，新房開盤期限延遲，很多計劃春節後開盤地小區，目前也沒有給出明確地開盤時間。
作為開發商的重要渠道，房地產中介行業也將面臨一手盤源供貨量不足的尷尬。
第二，客源數量受影響
正常來講，每一年的春節之後，有大量外來務工人員需要租房子。租賃市場推向成交高峰，打響房地產中介行業的新年第一槍。
有購房需求的客戶，包括入戶型客戶、置換客戶、學位房客戶也會在3月之前開始找房、看房，五一之前會有大量的二手盤源成交。
大部分開發商年前封盤之後到春節過後，這期間會儲備足夠量的客戶，春節之後開盤大賣。
疫情出現，徹底改變這一傳統規律。
今年即使能夠在3月份開盤，客戶願不願意出來都是個問題。
第三，競爭加劇
盤源量和客源量受影響，市場蛋糕在萎縮。
但從業人員數量卻沒有明顯減少，甚至很多房地產中介公司還在大量招聘從業人員。
蛋糕在猥瑣，吃蛋糕的人卻沒有減少，競爭勢必加劇。
行業迎來洗牌。
市場根基牢固、制度先進、經紀人能力強的中介公司將迎來更多機會。
市場根基不足、制度落後、經紀人能力不足的中介公司將被淘汰。
以上三點是擺在房地產中介公司面前的難題。
硬幣有兩面，有“危”必有“機”。
2020年房地產中介行業的“機遇”
“危”已經講過了，房地產中介行業的“機遇”在哪裡呢？
疫情之後，加大了客戶找房的難度，中介價值將得到最充分的體現。
客戶將更加依賴中介人員，這對房地產中介行業的推進是好事。
只不過，客戶找房的渠道會更加偏向線上渠道。
房地產中介人員從現在開始，要重點做一些線上推廣，不僅僅是傳統的房地產互聯網平臺，熱門的自媒體例如抖音、快手、直播等平臺都可以註冊併發布房源信息，全方面得做好線上推廣。
不是說傳統線下渠道不做了，線下渠道還是要精耕。
繼續維護小區和商圈附近的業主、接待好上門客戶，這是根基，但這類型的客戶會有一部分轉移到線上。
疫情之後，開發商要回籠資金，勢必會加快清盤力度，作為開發商的重要渠道，開發商會加大佣金力度激勵中介公司，快速消化庫存。
不只是房地產中介面臨這樣的危機，其他行業也是一樣。
每次行業洗牌，都預示著能者的機會來了。
只要你專業知識紮實、結合優質的服務，再利用線上做一些推廣，2020年業績也不會差。
最後跟大家分享一句話：
“我們缺少的不是機會，而是在機會面前將自己重新歸零的勇氣”
大家重回同一起跑線，你準備好了嗎？
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