14、18楼不能住?看完你再决定买哪层

  最近有网友爆料,一位家长认为自家孩子分到学号14号不吉利,希望老师能换号码。在得知无法更换的情况,这位家长就在微信群里面用各种英文单词辱骂老师。

  虽然这位家长行为不太理智,但是从原始时代开始,数字就有一种神秘的象征。在现代社会,有些人选手机号要吉利,选车牌号要吉利,购房时选的楼层数也要吉利。

14楼18楼不太受欢迎? 还有这些楼层遭差别对待

  小雯子的同事S在听到这则消息之后,蹦出一句“学号分到14怎么了,我还住14楼呢!”原来S在买房时候,心仪一套1402的房源。但是看房的时候,S的家人就对14这个数字有所芥蒂。

  结果能说会道的置业顾问立马接上话,“14号不错的啊,您看啊。1+4+2=7,七上八下,住着你们家的运势会上升的呢。”最后,S一家还是买下了各方面条件不错的1402号房源。

  除了14层,小雯子身边的朋友还有特别不喜欢18层,说是像住在18层地狱。事实上,小雯子有次去朋友家的时候,一进电梯发现按键处没有18层,取而代之是17A。

14、18楼不能住?看完你再决定买哪层

  以上这种情况,是由于购房者主观的因素造成的。事实上,某些楼层会存在一些客观的条件限制,最明显的是一楼和顶楼。

  首先,一楼在南方往往是某些购房者第一个排除的楼层。除了梅雨季节会比较潮湿之外,采光不好,也是一楼的硬伤。小雯子查找资料发现,某些楼盘同一幢楼、同一单元的相同面积的户型,一层房源单价比中高层房源的单价至少低4000元,有些甚至会相差万元。

  其次就是顶楼,小雯子曾致电过几家售楼处,发现所剩房源中顶楼居多。其中,还有一位置业顾问表示,“剩下的房子绝对不是顶楼,是顶楼的话我一定不会隐瞒的。”这也从侧面透露出,某些购房者还是不太待见顶楼。

选择楼层考虑因素多样 不同楼层各有优势

  事实上,购房者不太喜欢某些楼层,这也是无可厚非。因为不同楼层在遮挡采光、生活便利程度、空气质量等方面各具有优劣势。

14、18楼不能住?看完你再决定买哪层

  比如说,以总层数为18层的高层为例。如果小区内楼间距比较小,就会导致底层室内采光不足,会给人过于压抑的感受。同时由于周边树木的遮挡,视野会比较差,看不见什么景观。但是一楼的房源适合家中有老人的家庭居住,出行方面相对比较便利。个别楼盘的一层房源会赠送花园面积,可种植一些花草。

  而2-5层的话,层数不是特别高,生活方面比较便利。比如,水压会比较正常,出行方便,平时可以选择爬楼梯。但是除了采光通风方面存有一定劣势之外,噪音大、灰尘多也是一大困扰。

  而6-12层的话,属于比较明亮的楼层,日照时间长而且不易被遮挡,视野也比较开阔。相对来说,这部分的楼层住宅单价会比较高。13-16层的话,属于较高楼层,空气流通性强,蚊虫、灰尘问题都不必担心。但是高空空气比较稀薄,不适宜一些患有某些疾病的人群居住。

  在某些楼盘的销售中,次顶楼往往会受到年轻置业者的喜爱。视野开阔,同时不必担心漏水问题。顶楼的价格相对来说比较便宜,而且私密性强。

  曾有专家表示过,不考虑个人特殊因素的话,楼层的1/3至2/3处是比较宜居的楼层。多层的话,3、4楼为最佳,而18层高层的6至12层比较宜居。

  选楼层讲吉利带有极大的主观成分,购房者还是得需要根据自身家庭情况科学选择,才能选到好楼层,居住的舒适健康。


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