國家秦嶺公園
沒有一點法律保障，如果要買房就買商品房，買城改房就是賭博，得不到法律保障，政府也三令五申聲明不能購買五證不全的房子，可想而知這個風險有多大
菸斗199
這麼說吧，我朋友在北郊買的城改房，老小區了。今年要拆遷了，房東兒子過來說，這房子是村裡當初分給他的，他可以把之前的購房款和裝修款給我朋友，要求我朋友走人，城改房可以買，除非是關係特別好的親戚，陌生人還是要注意，畢竟現在法律還沒明確，存在糾紛，我們都是普通打工族，賠不起
快叫我大師
感謝朋友的提問，在2007年自己正好做過一段時間的城改項目，給你點建議僅供參考。
首先我們瞭解下什麼是城中村改造。
1、城中村改造，是指對農村村落在城市化進程中，由於全部或大部分耕地被徵用，農民轉為居民後仍在原村落居住而演變成的居民區的房屋，進行的徵收拆遷。城中村是指農村村落在城市化進程中，由於全部或大部分耕地被徵用，農民轉為居民後仍在原村落居住而演變成的居民區，亦稱為“都市裡的村莊”。從廣義上說，城中村是指在城市高速發展的進程中，滯後於時代發展步伐、遊離於現代城市管理之外、生活水平低下的居民區。
2、需要注意，城中村的特殊之處在於：其土地性質，是集體土地，但因其位置，處在城市規劃區內，所以在徵收拆遷實踐中，對其的補償，是參照國有土地上房屋徵收拆遷來進行的。
按照西安市的政策來講，城中村改造除用來保障安置的部分外，其餘的面積可以對社會銷售，開發商需要補交相應的土地出讓金、城建配套費等使其變成商品房。如果開發商未補交這部分資金，購買房屋不能在社會上正常流轉，房產中心也沒有相應的記錄，購房合同不受法律保護。
當然了，城改房首先必須是政府公式批准的項目才可以辦理這些手續，如果連政府批文都沒有的那就危險了，一定要慎之再慎
瘋子看房
1、城中村改造，是指對農村村落在城市化進程中，由於全部或大部分耕地被徵用，農民轉為居民後仍在原村落居住而演變成的居民區的房屋，進行的徵收拆遷。城中村是指農村村落在城市化進程中，由於全部或大部分耕地被徵用，農民轉為居民後仍在原村落居住而演變成的居民區，亦稱為“都市裡的村莊”。從廣義上說，城中村是指在城市高速發展的進程中，滯後於時代發展步伐、遊離於現代城市管理之外、生活水平低下的居民區。
2、需要注意，城中村的特殊之處在於：其土地性質，是集體土地，但因其位置，處在城市規劃區內，所以在徵收拆遷實踐中，對其的補償，是參照國有土地上房屋徵收拆遷來進行的。
按照西安市的政策來講，城中村改造除用來保障安置的部分外，其餘的面積可以對社會銷售，開發商需要補交相應的土地出讓金、城建配套費等使其變成商品房。如果開發商未補交這部分資金，購買房屋不能在社會上正常流轉，房產中心也沒有相應的記錄，購房合同不受法律保護。
當然了，城改房首先必須是政府公式批准的項目才可以辦理這些手續，如果連政府批文都沒有的那就危險了，一定要慎之再慎
孔雀城北京周邊房地產
可以購買，但只有居住全，買賣成交不方便，成改房比商品房價位都底，去年70平的房子成改房買一套大概在48-50萬左右。
資源吸附
不敢買
郭順民1
最好別買
