新房想砸飘窗,但结构里有钢筋,有的说可以砸有的说不能砸,请问怎么判断?

用户3708573253


一直从事房地产建筑行业,分享一下关于飘窗的做法以及分享为什么不能砸飘窗。

什么是飘窗呢?

飘窗,一般呈矩形或梯形向室外凸起,三面都装有玻璃。飘窗有内飘和外飘两种类型,外飘是凸的,内飘是平凹的,外飘窗一般三面都是玻璃窗,凸出墙体,底下是凌空的,内飘窗一般都有一面玻璃,两面是墙,比较安全,但是会占用室内的空间。

1.现在施工中一般开发商都是在卧室中设计飘窗,而且是外飘窗,使用大块采光玻璃和宽敞的窗台,使人们有了更广阔的视野。而对于内飘窗现在一般都没有开发商使用了,影响使用空间,而且又称假飘窗,这个是完全可以砸掉的,不会影响建筑结构和外墙。

2.而对于外飘窗是坚决不能砸的,施工中飘窗内钢筋都是和建筑结构、外墙相连的,砸掉了就会破坏这部分墙体的稳定性,墙面地面也不再稳固,有很大的安全隐患。现在有些飘窗旁边连着的是放置空调室外机的设备平台,钢筋都是相连的,砸掉飘窗也会影响设备平台的称重。

以上是我的分享,砸掉飘窗之前先判断是外飘窗还是内飘窗,如果是外飘窗的话建议还是不要砸了,又不影响空间还能装修用作它用。

希望能对你有所帮助,喜欢的话可以关注我,谢谢。


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飘窗,是这几年在建筑设计上出现的理念,且被开发商过度炒作的赠送面积的一个噱头(本来不足2.2以上高度不计面积),存在着以下问题,一,寿命问题,仅板悬挑,悬挑的板宽窄不一,没有注明荷载数据,结构寿命没一个明确值。二,不能满足节能保温需求,板厚度仅80~100mm,远远不能满足节能保温的要求,而保温材料绝大部份建筑在该部位缺失。另外,因凸出外墙,遮阳系数不能满足要求。三,外窗为组合窗,防渗漏处理成问题或防水材料寿命不长。四,抗风压的要求提高,但一般门窗厂家不会提高门窗型材刚性,留下隐患。飘窗设计上下都有悬挑钢筋连接主体,且在规划许可证前论证过,是外立面统一的标准,你如果要取消,破坏了整体立面,须要好多部门审批(业委会、物业、城管、规划建设等)且比较难通过,除非悬挑板已出现问题,成安全隐患。


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按你的描述应该是不能砸,即使砸了也会有很大安全隐患(不要以砸了没出事为标准)。早些年,开发商作为营销手段,在飘窗这打政策擦边球及所谓的赠送面积,所以飘窗下边这一块是在主体结构完成后砌的,不起结构作用,仅仅是应付验收和审查,所以一般不会有钢筋,待交房后业主自行拆除。近年来随着监管力度加大,这种做法基本行不通了,基本是结构的一部分,拆除会影响结构安全。


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