2020年第6周：宁波共成交9套房 线上售房扳回一局？

诸葛找房宁波站

百城二手住宅市场/<font>

据/<font>诸葛找房/<font>/<font>数据研究中心监测数据显示，2020年第6周百城二手住宅市场均价为15092元/平方米，环比微涨0.05%，市场价格温和波动。整体上看，疫情期间各地二手住宅市场活动处于暂停或半暂停状态，市场基本维持平稳，价格微幅上涨或主要由于部分城市房源下架引起的结构性上涨。/<font>

分城市等级来看，2020年第6周各等级城市二手住宅市场均价均环比微涨，市场基本保持平稳。其中，一线城市市场均价为60152元/平方米，环比微涨0.10%，转跌为涨；二线城市市场均价为18018元/平方米，环比微涨0.06%；三四线城市市场均价为11471元/平方米，环比微涨0.03%。

分区域来看，2020年第6周除海峡、环渤海、珠三角经济圈环比微涨、中部价格持平外，其余区域均环比下跌。上涨区域中，海峡经济圈城市市场均价为25909元/平方米，环比上涨0.47%，涨幅居首；环渤海和珠三角经济圈城市分别环比微涨0.12%和0.03%。下跌区域中，东北城市市场均价为10068元/平方米，环比微跌0.10%，跌幅居首；西北、西南和长三角经济圈城市均环比微跌近0.02%。

宁波土地市场/<font>/<font>

据诸葛找房数据监测中心监测，受疫情影响，宁波本月共终止7宗地块出让/<font>，下一场涉宅地块的出让要到2月28日。

上周（2月3日—2月9日）共成交3宗/<font>涉宅地块：

2月3日，位于余姚河姆渡镇的河姆渡镇小泾浦西侧地块/<font>，由余姚市玖盛房地产开发有限公司以成交总价701万元一举斩获，成交楼面价约1555元/㎡，溢价率0.9%。

2月5日，/<font>慈崇寿I201902#地块/<font>/<font>入市交易，经过53轮报价，约1个半小时鏖战，最终由宁波恒威地产控股有限公司以总价1.0581亿元竞得该地块，成交楼面价3237元/㎡，溢价率96.6%。/<font>

2月7日，/<font>杭州湾大湾区黄金三角区、余姚市城市副中心低塘地块/<font>/<font>迎来土拍，经过约4小时报价，由浙江嘉丰房地产开发有限公司（华景川）以成交总价21041万元斩获，成交楼面价约2516元/㎡，溢价率48.8%。/<font>

宁波新房市场/<font>/<font>

据诸葛找房数据监测中心监测，宁波上周（2月3日—2月9日）共成交6套新房，具体情况如下：

宁波二手房市场/<font>

据诸葛找房数据监测中心监测，宁波上周（2月3日—2月9日）二手房共成交3套二手房，具体情况如下：

上周共计挂牌/<font>62461套/<font>/<font>，环比2020年第5周（64145套），环比/<font>下降/<font>/<font>

在板块价格方面，各区在售二手房平均单价中，5个区域的二手房挂牌价格出现了降价下行的状态。其中，/<font>

在各城区二手房挂牌量中，/<font>鄞州/<font>/<font>位居挂牌量榜首，为29210套；海曙位居第二名，为12559套；江北位居第三名，为7153套。/<font>

宁波热门涨降小区/<font>

上一周涨价房源为0套/<font>；

上一周降价房源共有2套，具体情况如下：

东雅新村/<font>为产权70年的普通住宅小区。该小区周边邻近地铁1号线邱隘东站、宁波东部银泰城、浙江万里学院（东校区）等。目前其挂牌均价为21120元/㎡，环比上月上涨0.34%。/<font>

格林生活广场/<font>为产权70年的普通住宅小区。该小区周边邻近地铁3号线四明中路站、锦寓路站、鄞州区政府站、钱湖北路站、利时·城市奥特莱斯、印象城购物中心（钱湖北路店）、万达广场（宁波鄞州店）、明州里购物中心等。目前其挂牌均价为28814元/㎡，环比上月下跌0.44%。/<font>

目前，“线上售房”、“直播售房”/<font>业已成为新势力，给房产人带来了新选择。针对此次疫情，诸葛找房宁波站也迅速作出响应，为客户提供多项服务。其中一二手联动工具免费开放，房地产项目免费上线，一键实现合作分销，助力房企成交/<font>。在此基础上，还为开发商免费搭建网上售楼处、品牌馆等线上展示营销工具/<font>

以上为2020年第6周宁波二手房住宅市场均价的相关讯息，诸葛找房宁波站将持续跟进，进行监测报道。

閱讀更多 繞屋 的文章

關鍵字: 浙江省 美好，一直在身边 传染病