忠孝二郎胜杰
一、可以将欠私人的钱转换为欠银行的钱
负债百万，房子值100多万，完全可以将房子质押，贷款还债，这样就可以把原来可能是欠私人的钱转换为欠银行的钱，这样做的好处是不用再背负沉重的心理负担，要知道，现实生活中，很多人借钱都是来自于亲戚朋友或者通过亲戚朋友转借来的，欠这些人的钱除了经济负担外，还要背上人情债，不好意思见人，甚至感觉低别人一等，有些人会被这种感觉弄得痛苦不堪，这种感觉不好受，但是欠银行钱就不会有这种感觉，当然，这样做的后果是每年要增加大笔利息支出，如果1百万的话，哪怕按照现在的基准利率算，一年也要多出4-5万的利息来。
可以将大额的欠款转化为小额的欠款
百万负债，听起来很多啊，好像很吓人的样子，但是，现在你在三四线随便一个城市买个房子，也要一百万多万的，贷款借个一百万也是稀松平常的事情，所以没必要担心什么，可以考虑先将大额欠款分割开来，按照轻重缓急，按照与借款人的远近亲疏，从而采取不同的还款策略，这样的话，就好办多了。
实在要卖的话，被动卖不如主动卖
如果你实在没有办法还款，而债权人又不顾情分和面子，直接走司法途径的话，这套房子你不卖也得卖，肯定是保不住的，哪怕是你名下唯一的房子。所以，与其被动卖不如主动卖，起码还显得磊落一些。
可能有人认为唯一住房不得强制执行，这其实是误理解。在实际执行过程中，若查明被执行人名下仅有的一套房产确实符合法定可执行条件的，在合理保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋后可予以执行。比如你这套房子能卖150万，那么对方申请强制执行之后，卖了150万，还掉100万，剩下的50万你可以用来买小的房子或者便宜的房子，实在不行，租房也是可以的，所以，唯一住房不是理由了。
遁逃者
看到这种问题心情真的很沉重。很同情题主，因为我有个朋友去年底刚刚经历了相似的遭遇。
我朋友是做建筑工程方面生意的，去年因为生意上的挫折（难以收回工程款，无力偿还各种贷款、信用卡等），在债权方威胁起诉之后无奈卖掉了唯一住房。偿还大部分债务后，只能和老婆孩子租房居住，连车也抵债了，生活陷入困顿。
题主的情况和他挺相似，笔者的建议是能够不卖房尽量不卖。
资金链断裂后，房产应该是你唯一的信用保证物。有房产在，你不管是向金融机构还是从民间融资，都有获得资金东山再起的可能；如果无房无车无抵押，你会知道借钱是多么的艰难。
有人说，卖房还债后无债一身轻，可以再努力赚钱重新站起来，这真有点站着说话不腰疼的味道。一穷二白单凭力气赚钱和靠钱赚钱，二者的难度、速度根本就是天差地别！如果卖房还债了，题主可能会在社会的最底层挣扎好久。而且不见得能够再次翻身。
况且房子是题主的唯一住房，卖了虽不至于流落街头，但想再次置业恐怕不是一般的困难。至于担心债主申请强制拍卖，其实真正实现的概率很小。如今虽然法律不再规定唯一住房不准拍卖，但前提是为债务人提供居所。这中间产生的纠缠和麻烦恐怕是法院和债权人都避之不及的。
笔者不建议题主卖房并不是怂恿题主逃避债务，充当老赖。欠债还钱天经地义，责任还是要继续承担的，只不过试图以代价更小的方法来处理债务问题。
题主应该和债权人坦承实际困难，尽量取得谅解；争取减免部分利息和停止计息；然后和债权人协商还款计划，尽可能争取时间。之后以房产做抵押向银行贷款作为生意本金，再投入到你熟悉的行业中努力赚钱，严格按还款计划按时分批偿还债务，直至上岸。
当然，如果题主根本不具备投资做生意的技能、素质，那就不用多此一举，卖房还债了事。之后吸取教训，不要再轻易陷入债务泥潭，凭体力和脑力博取更好的生活吧。
如今全球范围内经济放缓，各主要大国的政府及个人债务都将达到欲爆未爆的临界点，世界范围的债务危机爆发也许只是时间问题。
建议看到本文的朋友早做准备，节制消费，强制储蓄，少借别人钱也少欠别人债，早早建一堵家庭财务防火墙，为可能到来的危机未雨绸缪。
大白话说财经，我是断断断水刀。欢迎留言交流切磋。
断断断水刀
兄弟，一样的。我本人曾经也是个小老板财务自由，因一些原因欠下了10万。最可气的是别人欠我的成了死帐，年后一时想不通喝酒多了开车把车也干坏了修理费几万块钱。对于负债累累的时候几万块压破了精神上最后的坚强。老实说车祸以后我重生了，放下所有事情，重新来过。不去考虑还不起钱，只要活着努力的去做事一切都会好。在这一段时间里我干过工厂里面最累的活，铲泥巴环保里面那种污泥，一天干几个小时全身臭的，和之前天壤之别。解决了生存问题以后清楚知道自己不应该这样下去，领到工资果断离开回到自己熟悉地方熟悉行业继续努力赚钱。虽然现在没上岸虽然也有银行追我钱，只要活着只要还能努力去做事迟早会好起来。
我是莫笑
如果这是你唯一的一套房产的话，建议你不要卖，肯定还有其他的解决办法的，如果卖掉房子，一年租房的费用也是不小的开支。从你卖房还债这一点来看的话，你的还款意愿还是很大的，可以通过跟银行和网贷金融机构协商还款的，跟债主或金融机构协商一下，试着换一个高薪的工作或者是再做一个兼职，最多5到6年就会还清的，加油，要相信自己可以的。
大风吹
我来说说自己的一些经历，或者说是馊主意。看能否对你有些启发。六年前我无意中看到一篇文章说澳大利亚的房产大亨初期怎么发家的。他利用假期打工挣了一笔钱首付了一套房，然后用这套房贷款了一笔钱再首付了一套。拥有两套房后又开始用来创造收益比如出租，升值出售等。一步步达到了人生巅峰。于是我也这样干了。当然没有达到人生巅峰，只是有房子住，能到处旅行了。
当然我这样说并不是让你复制这条路，中国目前的房产并不适合投资。如果说你手上有好的项目，不妨用房子贷款，放手一搏。说不定有大的转机呢。
老人家说得好，出路出路，你不走出去哪来的路？
子萤趣生活Vlog
以本人处置许多不良资产的丰富经验给出建议：卖，越快越好，别舍不得。
清债，总不外乎几种办法，转贷、赚钱还、资产变现等，既已经无力偿还，那么第一时间把资产进行变现来清债最直接最主动。
1、利息每天不断累计上升是确定的，而房价上涨是不确定的，以不确定的期望去赌确定的利息，能有多少胜算？现在卖，清债之后还能剩下一些，可能还够付个首付重新买个偏远位置小房子，或者拿剩下的钱创业，这样还有翻身的机会，犹豫不决拖着拖着房产的余值就被不断累计的利息吃掉了。
2、房子卖了可以赚钱再买，信用破产就真的破产了。人生活在社会上，赚钱离不开人脉资源，人脉资源没了再想赚钱就难了。卖房保信用，最终可能两者兼得，弃信用保房，必定两者皆失。
3、百万负债说多不多说少也不少，对普通人而言，基本是做生意导致的经营性负债，清债才能轻松重新创业挣钱，否则天天被催债，一天几个十几个电话，不胜其烦，哪有心思好好赚钱？如果再被放贷方爆通讯录，谁还敢跟你合作？老客户都没有了，更是寸步难行。
再说了，你单方面想保房不卖也不行啊，难道等着被债权人起诉、法院查封、司法拍卖吗？那样房子最终还是保不住还增加了被法院执行记录，况且司法拍卖成交价普遍偏低，第一时间主动卖房还债总比被动卖房好，多挂几家房产中介多谈些买家，卖个好价钱，还省了多付利息。
卖房还债并不可怕，可怕的是优柔寡断。不要抱侥幸心理，拖着只会更严重，最悲催的是拖久了卖房都不够还债，既已无力偿还，那么果断卖房清债是明智之举。
金融知道分子
有百万负债无力偿还，但是名下有个100多万的房子，卖吗？
首先要确定你的百万负债是什么性质？
如果是利息比较高的民间借贷，或是银行贷款，建议立马卖房还款，越快越好，因为这些债务累积的利息只会越来越多，而且协议推迟还款的可能性很小，到期不还的话，会上征信，对个人以后的信用有非常大的影响。而且如果是失信人的话，对家人和孩子也有非常大的影响，所以尽快解决问题才是上策。
如果是亲戚朋友的私人借款，可以和对方协商延迟还款，请对方给自己一个期限，例如1到2年，如果能达成协议的话，有个方法可以博一下，可以把房子进行抵押贷款，尽量贷款的时间长一些，然后用得到的钱进行投资或者做生意，如果能赚钱，把债务还完或者还掉一大部分都是最高的结果。
另外有一个说法是时间是债务人的朋友，所以还款越晚，对债务人越有利，您可以通过工作或者做生意投资的方法慢慢积累财富，分期还给债权人，因为那套房子如果是你唯一的房产，对方是没有办法让你卖房还钱的，所以你可以和对方协商，分期还款，适当的再加上一些利息补偿，争取在较长的时间把负债还完，而不需要卖房，这是最好的办法。
大海侃股
如果你就这一套房子，那你就不要过于担心了。
对方不给你安排住处，他是没有办法让你卖房还钱的。
至于别人所说的黑恶势力手段。你不要担心。别人只要恐吓你或者威胁你，你就报警就行了。
欠款百万，基本上跟我的情况差不多。如果不是非得短期还完的话。这个欠款不算高。
如果都是短期贷款的话。你就直接跟他们说，你现在还不了了。让他们降一点利息。把短期贷款变成长期贷款。慢慢还。自己想办法多挣点钱才是最重要的。
苏霍姆林斯基
建议卖房还债。
逾期的罚息高
无论是银行还是小贷平台，欠款只要逾期了，罚息是很高，而且法律规定内的罚息法院是支持的，因而只要逾期一天，利息就增加了不少，该卖房还债就卖房还债，别犹豫不决，再拖下去，你需要支付的成本越来越高。
为了家人着想
欠债不还的后果就是上了征信黑名单，成了老赖，老赖不容易当的。首先你会面临法律诉讼，你及家人会每天接收很多催收电话及信息，你不再能在银行或其它网贷平台获得任何贷款，你的出行受限制，你的子女入学工作政审会受阻。
房子卖了，可以再赚钱买回来，欠债还钱，天经地义，信用没了，寸步难行。
财思思
无力偿还就不还
目前没有能力偿还债务，也不是不还，那怎么办？没钱还就不还，总不能被债逼的又是跳楼又是卖房吧？你自己都活不下来了还能再拖上妻和子？你还要拿命去抵债吗？债权人敢不敢要？所以说，不能被债务逼死，被债务逼得妻离子散。这种情况下，就是想办法赚钱还债，如果被逼死那就是孬种，被逼得走投无路是不可能的。一个创业失败负债百万的人一定是通过钱获得了什么，要么是资源，要么是技能。目前，就是要强大内心，坦然面对债务，锁定债务，不纠结不逃避，换个环境给自己时间以深度思考反思，下定决心东山再起。如果是FY拍卖房子那另说，就是涉及到别的问题。
活下来打通管道收入
就拿当下来说，全民抗疫，谁敢胡作非为？债主敢强迫吗？一个负债者，保证自己先活下来是首要，债务纠纷是民事纠纷，不是刑事，如果涉及WF那就谈不上自由地活着。不踩红线，这是原则。面对巨大的债务压力，先让自己自由的活着以外，往下就是怎么自由的活着的问题，也就是说，不管是打短工，上班，摆摊，收破烂，还是重新整合资源准备再次创业，形成一个正常收入的生活状态，养活自己和家庭，把债务先放一边，先保证生存，然后在筹划还债。我想债权人也能理解这一点，否则给他命，他要吗？
有计划地积累从头再来
边赚钱边还债，这是比较正常的状态，但如果是在保证生存的前提下赚钱不还债，那行不通甚至可能激化矛盾；如果没有大额收入靠一点工资或者小数额，想还债也不现实，什么时候能无债一身轻？难不成总要一辈子背负债务吧？在这个时期，就要做好准备，一是积累人脉，二是积少成多的理财，比如月收入8千，两千生活，3千还债，3钱积攒。三是寻找合适的项目，原则是轻投入能复制可赚钱赚大钱的项目，一旦符合这几个要求时机成熟，就义无反顾地去做。
以上，就是一些对于负债压力巨大的人来说的一些做法，也是一条翻身之路。只要自己不被打垮，有信心，抖擞精神，未来一切尚好。
我是蓝海旭日，关注我，有更多创业知识与你分享。
