取消企业职工住房公积金,对企业和职工个人有什么影响?

惜花寄语


这个问题的缘由应该是2月11日黄奇帆发表的文章为应对疫情对制造业尤其是中小企业的冲击中建议取消住房公积金制度,引起较大争论。

疫情当前,不少中小企业主纷纷反映账面上现金流紧张,取消住房公积金制度真的能为疫情影响下的中小微企业减负吗?可能暂时还无法取消,但对其改革也势在必行。

住房公积金制度由来

正如黄奇帆所说,这一制度是1990年代初从国外学来的。1991年,上海最先试点住房公积金制度来高购房者的支付意愿和能力。1994年,国务院出台了《关于深化城镇住房制度改革的决定》,住房公积金制度逐渐向全国铺开。根据要求,住房公积金制度由职工个人及所在单位共同缴纳一定金额(工资的5%-12%)并长期储蓄,用以日后支付职工家庭购买或自建自住住房等住房费用。实质上,这是一种长期住房储金,具有强制性、互助性和保障性。也就是说,这个资金平时是不能动的,只有在买房、租房、装修房子、退休、离职等特殊规定的提取范围内才可以使用。由于比商业贷款利率低很多,使用公积金贷款成为老百姓买房时重要的贷款手段。据Wind数据显示,截至2019年9月底,我国个人住房贷款余额高达29万亿元;而在2018年末,公积金贷款余额仅为4.98万亿,住房公积金贷款的市场占有率为16%。

为什么要取消住房公积金?其突出弊端是资金规模越来越大,但无法得到合理利用,其次也涉及到“穷人补贴富人”的公平问题。

根据住建部、财政部和人民银行发布的《全国住房公积金2018年年度报告》,2018年,缴纳住房公积金的单位有291万个,职工是1.44亿人,我国目前总人口不到14亿,也就是说,全国只有1/10的人口在缴纳公积金。巨大的差距之下,缴纳了公积金的低收入人群,往往在高房价面前望而却步,而公积金池子里的钱相应地给了收入较高的人群去贷款买房。

随着近两年各地出台“认房又认贷”等紧缩性的购房贷款政策,往往又很难使用公积金进行贷款。即便可以使用公积金贷款,不同地区间存在较大差异,尤其是在一些大城市,贷款额度也受限。

而从中长期看,取消公积金制度是必然选择。当前住房按揭贷款体系已能够较好满足居民住房贷款需求,公积金制度可以说已经完成了历史使命。可以尝试逐渐将公积金缴费率降至零,也即取消公积金增量。对存量余额,可以让职工选择缴税后全额提取销户或全额免税并入个人社保账户。效率不高的公积金制度或并入社保个人账户或逐渐退出历史舞台将是住房金融体系发展的长期趋势。


职场咨询笔记


首先,住房公积金不像社会保险,有社会保险法的明确界定,不是企业必须建立的。因为住房公积金的定义为:住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。这就说明它是用人单位为了解决在职职工住房问题,借用这个平台为劳动者提供住房储蓄。

那么住房公积金还有以下性质:一是长期性。单位一旦建立住房公积金制度,双方必须不间断的缴纳。除非单位不存在了,或者职工个人退休了等原因不能停,有他的稳定性和强制性。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。这方面比较多,就不多说了啦!三是积累性。说到底,住房公积金为每名职工开具个人账户,有账户就意味着它一是可以积累,及每月缴纳的资金是累加的;二是可以继承,及如果账户持有人遇到去世等原因,法定继承人是可以继承的。

说到影响,前面说了,住房公积金有它的强制性,不是想停就能停的。但是真有那么一天,影响还是有的,

首先,从个人方面,因为住房公积金是个人和单位均按照相同的金额上缴,如果停了,单位缴费这块肯定会泡汤了,个人实领到手的钱看似增加了,但隐性的那块没有了;如果真想买房或装修,只能走商贷,利率要高很多!

从单位方面。按照国家财务有关要求,住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分,不属于工资总额属性,属于企业成本费用性质的开支。那么企业的成本肯定降低啦!这也是企业招工时说的所谓“交五险”和“五险一金”的重大区别,体现了单位的经济实力和对员工的关怀程度。要知道,自2019年5月起,养老保险单位缴费比例有的都降到16%(我这边是山东)了,而公积金缴费比例是12%啊!

希望能解决你的疑惑!




小狄狄看电视


大家好,我是一个职场领域创作者,我了解很多职场领域作品,在职场领域方面,我有着丰富的经验 是我的观点分享给大家,希望你们能够喜欢:

  首先,与社会保险不同,住房公积金是由社会保险法明确规定的,不是企业必须的。因为住房公积金的定义是:住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房公积金。这表明是用人单位利用这个平台为员工提供住房储蓄,以解决员工的住房问题。

  那么住房公积金有以下几个性质:第一,它是长期的。一旦单位建立住房公积金制度,双方必须不间断地支付。除非单位不存在或者员工退休,否则就有稳定性和强制性。第二是特殊性。住房公积金应当专款专用。在储存期内,只能用于购买、建造、检修和占用房屋或支付租金。这方面有很多,所以我就不多说了!第三是积累。最后,住房公积金为每个员工开了一个个人账户。拥有一个账户意味着它可以积累,每月支付的资金也可以积累。第二,它可以继承,如果帐户持有人死亡和其他原因,法定继承人可以继承。

  说到影响力,我之前说过,住房公积金是强制性的,如果你愿意,是不能停止的。但是总有一天,还是会有影响的。

  首先,从个人的角度来看,由于住房公积金是由个人和单位以相同的数额缴纳的,如果停止缴纳,单位的缴费肯定会被毁掉。个人实际收到的钱似乎有所增加,但隐藏的钱不见了。如果你真的想买房子或装修房子,你只能接受商业贷款,利率要高得多!

  就单位而言。根据国家有关财政要求,企事业单位缴纳的住房公积金部分不属于工资总额的属性,而是属于企业成本性质的费用。那么企业的成本必须降低!这也是所谓“五险”和“五险一金”在招聘员工方面的一大区别,反映了单位的经济实力和对员工的关怀程度。你知道,自2019年5月以来,养老保险单位的缴费率都下降到了16%(我这边是山东),而公积金的缴费率是12%。

以上就是属于我个人的观点分享给大家,希望大家能开开心心的做职场领域,职场领域作品能更进一步,最后希望大家能够喜欢我的回答,谢谢大家!


出路研习社


取消企业职工住房公积金对企业的影响:

1、企业的直接人工成本降低。

2、企业的待遇如果在其他方面没有增加的话,企业的人力资本竞争力下降。

对于职工的影响的:

1、如果你买房了了且用公积金在还的话,那么直接影响就是,你要自己另外花钱付公积金贷款。

2、待遇下降,生活成本提高,生活质量下降。

总得来说,没什么好处。


小火炖蘑菇


第一 首先降低企业负担方面起不了任何作用

为什么这么说呢 企业缴费额度5%--12%

企业如果按照最低的5%交纳(这个还分总收入的百分之五 、总收入包括 基本工资 岗位工资 奖金 补助 加班费等等好多项组成。 还是基本工资不包括奖金各种福利加班费的收入的百分之五)如果企业按照基本工资百分之五 大部分企业职工比如月薪到手6000左右吧。那么基本工资可能也就是个2000左右 的百分之五可能就是一个月一百左右 对企业压根没有什么负担可言

企业的生存发展 不是靠这个方面省钱的

第二 有人说 直接取消把这部分钱💰直接发到工资里面 这样个人所得税就会很高 目前个人所得税月收入5000以上的部分缴税 是为了照顾低收入群众 如果公积金直接发放到工资里 低收入人群大部分也会超过5000 也就是说低收入人群也得上税了

第三 已经贷款买房 上有老下有小的工薪阶层 如果一下子取消了 公积金 那么以后每个月还贷款的负担会额外重 生活质量幸福感 会大大降低

第四 大部分购房群体还是会选择公积金贷款买房 少了公积金 购房者就没有能力购买房子 房地产市场以后发展会很严峻

所以综合以上几点分析 公积金既然出现 他就是目前社会发展的阶段性产物 是必然需要存在的 也是有必然需要的。 至于以后是否取消公积金 那得看社会发展的需要 。


天王盖地虎屯主是头猪


对于企业来说减轻了负担,但是对于员工来说,倒了血霉了,员工工资本来就低,我国员工的工资比发达国家,东南亚的一些国家(比如新加坡,韩国)来说,我们的工资很低了,而房价很高,取消的话,日子会更加难过


YLNEDDUS


新年伊始,"五险一金"大家又开始关注,不缴住房公积金影响你知道吗?

我们在日常工作中经常会有人问你们企业为你缴纳"五险一金吗"?在自己谋职时也会问企业会为职工缴纳"五险一金"吗?所以"五险一金"作为一个完整的社会保障体系,被大家普遍认同,但在实际工作中,部分企业只为职工缴纳"五险"而没有一金,那么什么是"五险一金",这"一金"即:住房公积金能缺席吗?对我们会有什么影响?

什么是"五险一金"? "五险一金"是由医疗保险、养老保险、工伤保险、失业保险、生育保险和住房公积金构成的。这些保障措施都是国家强制性要求用人单位必须为员工办理的,具有强制性、返还性和的福利性特点。"五险"由人力资源和社会保障部门统一征收、管理和发放,住房公积金则由住房公积金管理机构进行管理。五险一金的缴费基数是以上年度企业职工月平均工资计算的,以北京市为例单位"五险" 每月征收标准为:养老20%,医疗10%,失业0.8%,工伤0.5~2%%,生育0.8%;职工本人按月缴纳为:养老8%,医疗2%+3元,失业0.2%,工伤0,生育0。住房公积金这"一金"则由企业和职工分别按5%-12%比例进行缴存。

那么有住房公积金和没有住房公积金有什么不一样? 我们以单位为职工缴存住房公积金12%为例,如果单位不为你缴存住房公积金你自己每月实际的到手的工资就少了12%(实际情况比这个数还要多,因未计算在个人所得税前扣除),个人公积金账户中相对于缴存公积金的职工来讲少了工资总额的24%。所以如果你缴存了住房公积金,实际上你比其它职工多领了12%的工资;同时你不按规定缴存住房公积金,或者没有连续缴存满6个月以上,在发生住房消费时就不能申请公积金贷款,因为公积金贷款利率比较低,公积金贷款不能办理只能找商业银行,你的购房压力就会加大;如果不按时缴存住房公积金在办理银行信用卡,公积金代表职工个人是否有正常收入还款能力,其所在单位是否是合规运营,对职员权益也是一种保护,因此缴存住房公积金的职工更能得到认可;此外,住房公积金只要符合使用规定就可以把个人账户上的钱提取出来使用。

住房公积金可缴可不缴吗?

所以"五险一金"作为完整的社会保障体系缺一不可,公积金是单位必须为职工缴存的,只是缴存比例必须经过公积金管理机构进行审批,但是不能不缴或欠缴。"五险一金"少了谁这个保障体系是不完整的,住房公积金这"一金"的保障作用也不可小觑,你说呢?


大风公积金


灾难性的


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小凯生活


不多说,影响大,但职工是弱势群体,呼吁不要取消!


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