亦稱小玲瓏山館，清康乾年間存在於東關街中段，屬於“揚州二馬”住戶中的園林部分，主屋在街北，園林在街南，園中置有玲瓏太湖石一區。馬曰琯（1687-1755），字秋玉，享年69歲；馬曰璐（1697-1766），字佩兮，享年70年。兄弟二人以鹽為業，家資豐厚，人稱“北亢南馬”。二人文化素質甚高，屬當時名聲在外的詩人，他們雅愛文化，以資財興辦種種文化事業，他們的園林成為當年古城揚州的文事活動中心之一，兄弟二人於乾隆前期譽滿江淮，是鹽商中儒商的代表人物。
街南書屋據馬曰琯自述，有12景。
12景分別是：
一、看山樓。樓額為“看山”，有志在高山之意。
二、小玲瓏山館。館前有巨型太湖石，屬於宣和花石崗遺品。
三、紅藥階。為芍藥園，芍藥為揚州名花。
四、透風透月兩明軒。夏日納涼與夜晚觀月所在。
五、石屋。在假山山腹中，取神仙洞穴意趣。
六、清響閣。竹林小閣，下有溪水，可聽風聲水聲。
七、藤花庵。有老藤懸掛，為禮佛之所。
八、叢書樓。樓的面積很大，有前後二樓，藏書百櫥，多孤本、善本，藏書品種之豐富，江南地域屈指可數。
九、覓句廊。屬於長廊，為詩人來回踱步，產生靈感之地。
十、澆藥井。在花木掩映下，為澆花提供水源之井。
十一、梅竂。梅花叢中小屋，有鶴在梅林中來去。
十二、七峰草亭。小園中立七尊太湖石，建有小亭。汪士慎乃揚州八怪之一，賣畫揚州時，曾借住七峰草堂數年，有署作於七峰草堂的若干佳作傳世。
城南書屋故事，一是馬氏兄弟有著作傳世。馬曰琯著有《嶰谷集》《沙河逸老小稿》及編輯書籍數種；馬曰璐著有《南齋集》等。一是文事活動。曾主持韓（邗）江吟社，定期舉辦詩會，彙集成冊；款留四方名士厲鶚、杭世駿等人在書屋閱書、著述、創作，以朋友為性命；一是資助出版事業，印有《經義考》《漁洋感舊集》《許氏說文》《廣韻》《字鑑》等，世稱“馬版”；一是資助教育事業，雍正末年，曾捐資建設梅花書院，振興地方教育；藏書豐富，“甲於東南”，後人馬裕獻書776種，為《四庫全書》彙集提供珍本。馬氏兄弟還興辦種種慈善事業，如水災及青黃不接時設粥廠施粥；疏通水系；為東關街、便益門、廣儲門一帶鋪石板路；建會館、便利家鄉人食宿及排解疑難；僱工設義渡、便利交通；設水上救生船，救死扶傷；向貧人贈棉衣，蚊帳；為境內野屍提供棺木；災疫時為貧民贈送藥材，等等。
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