棍哥生活视频
如果急需买房建议先等等，因疫情影响房价多少都会有波动，还有现在大都城市为了预防人员交叉感染，都暂停了售楼处和房产中介介绍门店。建议可以先在线上搜索查看下各处的房价如何。联系售楼业务员意向了解。方便时可以相约看房。
稳步沙场
以我个人看法是可以买，因为40
岁毕竟正当年，再说一个人没有压力就没有动力，再说还可以以按揭的形式，慢慢养房子，就像你自己的孩子一样，你从小慢慢养不知不觉也就把它养大了，房子也是一样。在这我也分享一下我当年买房的经历，我当时也是刚好只有首付款，装修的钱还是问父母借的，剩下是按揭的就这样买下市里的房子，虽然房子没有一二级城市那么贵，对我们农民来说也算挺贵的了，现在我的房子还值三十来万，自己还住了十来年呢！那个时候，我老公一心想买车，我就坚决没同意，因为我想的是车是消费品，每年还要钱养它，而且开个十年八年就成破车了也不值钱了，房就不一样，它就是降也不会降太多，毕竟有建房成本在那保着，我说车等以后经济条件好了再慢慢买，到现在通过我和老公的努力，(还有国家的政策好)我们房也有了，车也有了，虽然都不是很贵的车，但我们很知足！还有我当时的一个朋友，他就没买，到现在想通了想买自己存了十多年也就存了个首付款，毕竟自己晚比我住十来年，而且现在的装修也贵了很多。(当然我个人认为不要向亲朋好友借钱买房，那样你总会觉得欠别人好大人情还不完一样。)所以如果是我的话，我会买的！当然如果是在老家农村农民，收入也很低，没有别的经济来源，老了没有退休金的情况下就看情况而定！
新疆川妹陈姐
40而不惑，我觉得一个人到４０岁买房是尴尬的年龄，工作了好多年，楼市不景气时，不敢买，担心房价会跌；房价涨了，发现钱不够了，又不敢借钱，选择再等等，总之大致相同的错误观念，犹犹豫豫错过了几次时机。40岁当房奴也有很多困扰，既要自己买房子，还有可能面临着给自己的孩子张罗房子，压力反而更大了。有必要提醒一点的是，无论选择什么时候买房，都应该记住量力而行。
如果自己未来经济收入稳定，而且付房贷后又不太影响自己的生活质量的话，现在当房奴比40岁后再当房奴强，人们常说40岁后买房至少要有两个前提条件：
1、租房子很便宜，很方便其
2、房价很稳定，不会节节攀升。
但现实却刚好相反，租房子很贵很辛苦，房价更是涨得离谱。显然，40岁后再买房更不可取。
不建议40岁以后的人贷款买房，但又不得不买，40岁这个年纪买房，在当下是一种普遍的现象，这个年龄段的人主要都是为自己的孩子买房。买房不是目的，更多的来说是栖息地、居住，过美好的生活。
如果你是为了孩子必须买房的话，40岁依然可以贷款买房。如果你买房的理由不是那么重要，笔者是不建议你40岁还贷款买房。
当你真正开始筹划买房大计的时候，会发现几个棘手的问题。
其一、房价和收入
作为一个硬性指标，挣多少钱才能买房是每一个人都需要最先考虑的问题。
其二、房价未来是涨还是跌？
想要买房，考虑的另一个问题就是“房价未来的走势”。
如果自己的未来经济收入不太稳定的话，也可以考虑租房，因为人到中年还是保守一些好，毕竟已经奔波了半程人生，后半生还是不要给自己这么大的压力了，开开心心的享受生活就好，大家觉得呢？
快墙发展
我认为今年对于手里有资金，现金流充足的人来说，是一个合适的买房时机。
因为受疫情影响，大量房企有出货压力，上市房企有业绩压力，普通房企则面临生死，这势必会让企业为加速卖房做一些促销。
明天刚准备复工，我今天就收到花样年发出的通知，30天无理由退房，商办产品首付只要一成，这种促销行动一定会越来越多。可以根据自身情况去挑选合适物业，但要记得，尽量选大品牌，好物业，避开写字楼和商务商办性质产品，首套房一定是先买住宅。
时间上，5月份应该是第一个大节点。
青友圈
“创富”、“守富”、“传富”！
40岁是一个不惑的年纪（“十有五而志于学,三十而立,四十而不惑,五十而知天命,六十而耳顺,七十而从心所欲,不逾矩”），在经历了十几二年的“创富”过程，才开始步入“守富”的阶段，未来还有什么能够支持你“传富”（犹祖居，传四世）能留给后代的？
1、关于买房。
作者始终认为买房是为了更好的生活，而不是为了买房而生活，买房均需要量力而行：首付够，月供可以承担（不会因为短期的资金问题导致断供的），就可以买！
（1）“心有余，价太高，力不足”，对于这类的购房者，买房的风险较高，大分部卒于房贷上；
（2）有能力买房，不愿买房。对于这部分“购房者”，享受当下，买不买房无关紧要，活得自在最舒服；
（3）有能力买房，频频错过买房。卒于房价上涨，忧于房价下跌，就算房价很低也不见得会买。
2、对于买不买房？
（1）、对房价预期要稳住。
这里所说的房价预期，是我们普通购房者对房价预期不要太高，买房是为了居住的购房者来说，迷茫是不存在的，只是能不能以平常心对待房价的问题。
（2）、货币贬值，做好资产分配的规划。
对于普通购房者来说，在资产配置方面，房产一直是不错的选择，但大部分（预备）购房者从不把自己当成普通购房者，都想着买房上赚一笔；
（3）、人赚钱，钱赚钱。
普通人赚钱越来越难，在积累财富的过程中我们耗时的时间和精力都在倒计时，同时创富的过程中也是不断地花费财富，还是有很多人一直在创富却不曾富有过，创富容易守富难，能传富的已经算是相当厉害的了。
3、住房不炒，做好长期持有的打算。
对于房价近几年出现大幅上涨后的“急刹车”情况，是很多购房者迷茫的主要原因，但不动产的特性本来就是不可移动、价值量大，流通性差，易受限制，易受影响，作为普通购房者的做好长期持有的打算，毕竟短期内有能力再次买房的概率也不大。
总之，别总说迷茫，一辈子都买不起房的比比皆是。
对未来房价上涨的预期不盲目乐观；对房价的下跌无需“听风就是雨”的悲观；平常心对待是作为购房者必备的心理防线。
天天房知道
很高兴回答你的问题。你的问题有如下几点你考虑清楚：
1.你老家有房不，你买房是为了什么
2.你每个月的收入对于你供房有压力不，最好不要超收入的百分之30。
3.你老婆支持你买不。
最后我说下自己，我是一个女人，房子是我婚前买的，每个月自己供房压力好大，年纪轻轻的就有白头发了。主要是这几年自己收入出现问题。有时候也有点后悔买房，卖掉又可惜，装修花了费用。觉得回老家起一套挺好的，年龄大些了也可以回农村去。
知足常乐147860579
必须买啊，因为这是刚需，租房的钱给自己供房。特别是疫情后，房价可能下跌，也可能几年后上涨，就难于承认了。还有需要补充的是，40岁以后贷款期限会更短了，月供只会越多，越往后买年龄越大，月供压力越大。您有家，您的爱方有处安放。
画心510
首先要看看自己目前的居住环境吧！如果老家有新建房子，可以考虑先不买！如果老家还是老房子，那最好是买了吧，自己买来住的和楼市景不景气没有半毛钱关系！现在房子永远没有最便宜，也没有最贵！
现在买了，月供还能二十年，压力没那么大，等过几年，只能十年十五年，压力就更大了！现在买了努力挣钱就可以了！如果有儿子，迟早都要买的！到时候肯定不会比现在便宜。
当牛皮遇到真皮
贵阳一年有10万套房子卖，，可买房子的有50万人，，，那么肯定有40万人是抢不到房子的，我朋友不差钱，抢房子抢了9年，，还找了关系，给了一百万红包才抢到一套72万60平米小房子，，，，，不信你试试，你500万去贵阳抢不到100万的房子，，，房子一家900套，旅游世界不用租
我22岁想找个老公
这要从几个方面来分析
1.是否刚需，如果是刚需可以买。
2.40岁，孩子应该读初中了，有自己的房子住对孩子来说可以在一定程度上减少自卑感。
3.在工作所在地还是老家买，是自住还是出租，以后还贷能力是否具备，这些都需要考虑。
4.买了房子可以促进赚钱的动力，每个月还贷也是一种压力，同时也是动力，万一以后还不起还可以卖掉。
